Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Location et risque zéro n’existent pas. Vous n’êtes jamais à l’abri d’un mauvais payeur ou d’un locataire pas très soigneux. Comment garantir une location sans histoire ?
En tant que propriétaire vous pouvez être protégé, sachez-le !
Le certificat PEB, on en parle beaucoup mais on le comprend assez mal quand on ne fait pas partie d’un métier concerné.
Nous avions déjà abordé le sujet il y a quelques temps mais il nous semble important de vous fournir plus de détails.
Lançons-nous donc dans une explication afin d’éclaircir tous vos doutes !
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Une ville conviviale, agréable, à l’esprit villageois, voilà comment caractériser Visé. Et si on aime s’y balader, on adore tout autant y vivre. La preuve avec ces quelques activités et adresses où se rendre encore et encore.
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L’été arrive, mais votre déco est toujours en mode hiver. Vous voulez lui donner un petit coup de peps ? L’immobilière Vanesse a pensé à vous ! Voici quelques objets déco à adopter et quelques adresses où aller !
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Le soleil est au beau fixe, les apéros en terrasse s’impatientent, il est temps de profiter de l’extérieur ! Le vôtre n’est pas accueillant ? Il mérite une rénovation ? Sachez qu’il est possible d’aménager un coin cosy sans dépenser des sommes astronomiques.
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Nouveaux plafonds pouvant bénéficier du taux réduit de 6 % de droits d’enregistrement.
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Depuis ce 1er janvier, un extrait conforme de la Banque de Données de l’Etat des Sols doit être fourni par le vendeur à l’acquéreur avant la signature de toute convention de vente.
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Régionalisation du bail d’habitation en Région Wallonne
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En novembre 2017, la Région wallonne a adopté un décret relatif aux infractions urbanistiques entré en vigueur le 17 décembre dernier. Deux nouvelles mesures d’assouplissement sont désormais inscrites dans le Code de Développement Territorial (CoDT) d’application. De quoi s’agit-il ?
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LES VENTES EN VIAGER: QU’EST CE QUI CHANGE EN 2018?
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La loi du 11 août 2017 va entrer en vigueur le 1er mai 2018 et va modifier certaines règles relatives à la vente publique.
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Le premier janvier 2018 est entré en vigueur le décret wallon du 13 décembre 2017 adoptant diverses mesures relatives aux droits d’enregistrement.
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Instauration d’un abattement des droits d’enregistrement de 20.000 EUR sur l’achat d’une première habitation :
La base imposable déterminée pour la perception des droits d’enregistrement est réduite de 20.000 EUR en cas d’acquisition à titre onéreux, par une ou plusieurs personnes physiques, de la totalité en pleine propriété d’un immeuble affecté ou destiné en tout ou en partie à l’habitation en vue d’y établir leur résidence principale.
Cette réduction de la base imposable s’applique également en cas d’acquisition d’un terrain à bâtir ou d’une habitation en construction ou sur plan.
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En Région wallonne, les droits d’enregistrement ordinaires sont de 12,5%.
Réduction pour habitations modestes
Sous certaines conditions, ce taux de 12,5 % peut être réduit à 6% (ou 5%*) sur une première tranche du prix. Selon que l’immeuble acquis est situé dans une zone à pression immobilière ou en dehors d’une telle zone, le taux réduit de 6 % s’appliquera respectivement sur une tranche de 167 559,69 € ou de 157 087,20 € (le solde du prix reste taxé au taux de 12,5 %).
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Obligatoire pour la vente d’une unité d’habitation possédant une ancienne installation (avant 1981) ; ou après 1981, si certificat périmé (+ de 25 ans) ou inexistant et pour toute nouvelle construction.
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