Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Alors que le marché de l’immobilier montre une tendance à la hausse des prix, certains endroits demeurent accessibles pour ceux qui recherchent à acheter une maison à prix moyen. Et il s’agit notamment de Liège (nous sommes chanceux, soyons honnêtes !). La province de Liège, connue pour sa diversité culturelle et son attractivité économique, offre encore des opportunités d’achat immobilier à des prix relativement abordables.
Selon les derniers rapports des notaires, le prix médian des maisons en province de Liège se situe à 208 000 euros, ce qui en fait la deuxième province belge affichant les prix médians les plus bas, juste derrière le Hainaut. En 2023, le prix médian des maisons a connu une augmentation de 4 %, la plus forte croissance en Wallonie. Cette hausse a propulsé le prix médian au-dessus de la barre des 200 000 euros pour la première fois dans la province.
Dans la province de Liège, les prix des maisons varient d’un arrondissement à un autre. La capitale de la province affiche les prix les plus bas, tandis que Waremme se distingue avec les prix les plus élevés, atteignant jusqu’à 255 000 euros. Comparativement à 2022, les prix médians augmentent à Waremme et à Liège, tandis qu’ils restent stables à Huy et Verviers.
Bien que le marché des appartements soit moins représenté dans la province, il reste néanmoins des options à considérer. Le prix médian d’un appartement à Liège est de 170 000 euros, soit inférieur de 14 000 euros au prix médian régional. En 2023, les prix des appartements ont connu une baisse de 4,2 %, offrant ainsi des opportunités d’achat pour ceux qui préfèrent ce type de logement.
Si vous recherchez une maison à un prix moyen à Liège, plusieurs options sont à envisager. Par exemple, des villes telles que Herstal, Seraing ou Ans offrent des quartiers résidentiels abordables tout en étant proches des commodités urbaines. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et offrent souvent une qualité de vie agréable.
Les quartiers moins centraux de la ville de Liège peuvent également être une option intéressante. Des quartiers en pleine renaissance comme Saint-Léonard ou Outremeuse offrent des opportunités d’achat à des prix compétitifs. De plus, ces quartiers bénéficient souvent d’une ambiance dynamique et d’une vie culturelle riche.
Enfin, les villes environnantes telles que Huy ou Verviers méritent également d’être considérées. Ces villes offrent souvent un cadre de vie plus paisible tout en restant à proximité des grands centres urbains. De plus, elles peuvent présenter des opportunités d’achat intéressantes pour ceux qui recherchent une maison à un prix abordable.
En gardant un œil sur ces différentes options et en consultant les professionnels de l’immobilier locaux comme Vanesse, vous pourrez trouver la propriété idéale qui correspond à vos besoins et à votre budget en 2024.
Pour acheter une maison à prix moyen en 2024 avec un revenu moyen, n’hésitez pas à faire une évaluation minutieuse de vos finances et déterminez le montant que vous pouvez vous permettre de consacrer à votre prêt hypothécaire, en tenant compte des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire et les frais de rénovation éventuels.
Ensuite, nous vous recommandons de faire preuve de flexibilité dans vos critères de recherche. Explorez différentes options, telles que des quartiers émergents ou des maisons nécessitant des travaux de rénovation, qui pourraient offrir un meilleur rapport qualité-prix.
De plus, n’hésitez pas à négocier le prix d’achat et à explorer les programmes d’aide gouvernementaux, tels que les prêts à taux réduit ou les subventions pour les premiers acheteurs, qui pourraient vous aider à réduire vos coûts initiaux.
Enfin, engagez-vous dans une recherche active et restez informé des tendances du marché immobilier local afin de saisir rapidement les opportunités qui se présentent. En adoptant ces stratégies, vous augmenterez vos chances de trouver et d’acheter la maison de vos rêves tout en respectant votre budget en 2024.
Bien que le marché de l’immobilier à Liège soit dynamique et en constante évolution, il reste possible de trouver une maison à un prix moyen dans cette province. En explorant différentes options et en restant attentif aux tendances du marché, les acheteurs peuvent trouver la propriété qui correspond à leurs besoins et à leur budget dans cette région pleine de potentiel.
N’hésitez pas à faire appel à des experts de l’immobilier liégeois comme l’Immobilière Vanesse, à vos côtés depuis 35 ans, afin que notre équipe de professionnels puisse vous accompagner dans votre projet de vente ou d’achat. Contactez-nous pour en discuter !
