Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Les vacances scolaires sont là. Youpi pensent vos enfants ! Mais pour vous c’est plutôt “comment les occuper pendant les vacances”. Surtout en cette période si compliquée où les sorties tant attendues au printemps sont encore assez compromises.
Alors que cela soit à la maison, ou dans le jardin, Immobilière Vanesse vous souffle quelques idées (ré)créatives que vos enfants pourront réaliser seuls ou bien avec vous pour un chouette moment de complicité.
Voilà, c’est décidé, en 2021 vous allez devenir propriétaire. Vous avez défini la maison ou l’appartement de vos rêves et la localité souhaitée. En consultant les premières annonces, vous avez pu vous faire une idée des prix pratiqués. Il faut maintenant s’assurer que vous allez pouvoir aller au bout de vos ambitions et voir si vous pouvez emprunter la somme nécessaire pour acquérir le bien de vos rêves. Mettez toutes les chances de votre côté, et préparez le dossier à présenter à votre banquier avec rigueur. Cela peut vous paraître fastidieux mais cela est vraiment nécessaire.
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Un projet immobilier est une étape importante dans sa vie. Quand vous évoquez votre premier logement acheté en célibataire ou en couple, vous avez encore les yeux qui pétillent en y pensant. Et puis la famille s’est agrandie et vous avez décidé d’acheter cette maison avec son beau jardin.
Vous voilà maintenant prêt à investir pour ensuite mettre en location un appartement.
Et qui vous accompagne dans tous ces beaux projets immobiliers ? Votre agence Immobilière Vanesse bien sûr ! Présente depuis plus de 30 ans sur le marché de l’immobilier, Immobilière Vanesse a une agence sur Visé.
Le grand nettoyage de printemps ! C’est ce que tout le monde a envie de faire à la sortie de l’hiver, afin de se purifier, de s’alléger pour repartir avec énergie à la sortie de l’hiver. Cela ne doit pas être considéré comme une corvée, mais bel et bien comme une activité permettant de “repartir du bon pied”.
À propos de pied, vous avez vu votre placard dans l’entrée ? Il déborde de chaussures ! Il serait peut-être temps de vous lancer dans ce grand ménage de printemps. D’autant plus si vous souhaitez profiter du retour des beaux jours pour vendre votre bien.
Allez, avant de retrousser vos manches et de mettre la musique à fond pour vous donner de l’entrain, lisez tous nos bons conseils pour faciliter votre grand nettoyage de printemps.
Le printemps arrive et avec lui l’envie de sortir, d’autant plus en ces temps compliqués. Alors, même si tout n’est malheureusement pas encore permis, Immobilière Vanesse vous a préparé une petite liste de sorties à faire seul ou en famille. Vous êtes plutôt exposition ou expérience culinaire ?
Attention, comme la situation sanitaire évolue sans cesse, nous vous recommandons de contacter les organisateurs avant de prévoir cette petite escapade.
Vous venez de signer l’acte de vente de votre maison ou bien encore de l’appartement que vous allez ensuite mettre en location. Félicitations! L’acquisition d’un bien immobilier est toujours une étape importante dans une vie.
Mais qui dit être propriétaire dit taxes à payer. Notamment le précompte immobilier. Immobilière Vanesse fait le point pour vous, vous allez tout savoir! Ce que c’est, comment le calculer, quand le payer. Mais aussi découvrir les changements constatés depuis le début de l’année 2021 en Wallonie et savoir les changements que cela entraîne.
Louer son bien à une personne, ou un couple, tout le monde connaît cette façon de faire. Mais saviez-vous qu’il existe bien d’autres alternatives pour rentabiliser son investissement immobilier ?
Dans le dossier du mois de mars, nous vous proposons de découvrir quelles sont ses possibilités de louer différemment.
Le projet est lancé : vous souhaitez acheter un bien immobilier.
Cette démarche, aussi réjouissante soit-elle, peut très vite devenir chronophage. Vous allez vous lancer, tête baissée, sur les petites annonces. Peut-être même que vous allez faire énormément de visites.
Mais attention, la recherche d’un bien qui vous correspond n’est pas aussi simple que cela puisse paraître.Pour vous guider au mieux, votre agent immobilier est là !
Voilà les 5 questions clés à poser à votre agent immobilier.
Parce que nous vivons toutes et tous une période compliquée, nous ne pouvons pas oublier nos amis commerçants. Denis connaît parfaitement le secteur sur lequel il vous propose de trouver votre futur bien immobilier, Herstal. Il a donc également une très bonne connaissance des endroits “à ne pas manquer”. Petit tour d’horizon gourmand et gourmet des bonnes adresses de Denis.
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En immobilier, le coup de cœur est primordial. Un achat immobilier est un engagement considérable et aucun acheteur ne se projettera sans être réellement séduit par le bien qu’il a visité. La solution ? Le home staging.
En dépersonnalisant, désencombrant, réalisant de petits travaux et décorant à moindre coût, le home staging embellit votre bien. Ainsi, vous mettez toutes les chances de votre côté pour faciliter la décision pour les futurs acheteurs. De plus, cela peut vous permettre d’éviter une négociation de prix et de vendre votre bien plus rapidement. Notez bien que 90 % des achats immobiliers se font durant les 90 premières secondes de la visite. Attention, il ne s’agit en aucun cas d’effectuer de gros travaux, on dépense en général entre 3 et 5 % du prix de vente.
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Ce que vous cherchez ? Un logement qui plaira au plus grand nombre de locataires potentiels, qui n’est pas un gouffre financier (charges communes, consommation énergétique) et, cerise sur le gâteau, qui est situé dans un quartier prometteur, l’occasion de réaliser une belle plus-value en cas de revente. Une fois la perle rare trouvée, il faut désormais se concentrer sur le rendement de votre projet.
Quel sera le montant de votre rendement ? Vous trouverez la réponse à cette question dans le second article de notre dossier spécial investissement.
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Ah le mois de janvier et ses traditionnels voeux et bonnes résolutions ! Et si vous faisiez de 2021, l’année de tous les possibles ? Vous souhaitez devenir propriétaire ou bien vous souhaitez vendre votre maison ? Ne reportez plus vos projets à demain, devenez maitre de votre destin ! Dans cet article, nous vous partageons cinq bonnes résolutions immobilières à appliquer dès le mois de janvier !
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Que réserve l’année 2021 au secteur immobilier ? Dans cet article, nous vous dévoilons cinq nouveautés qui rythmeront vos projets lors de l’année prochaine.
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Souvenez-vous, nous avons déjà abordé le PEB de façon générale dans un précédent article. Mais au fond, comment est calculé le PEB ? Sur la base de quels critères ? Éléments de réponse dans cet article.
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À l’approche des fêtes de Noël, on distingue deux types de personnes : celles qui attendent le 23 décembre pour (enfin) s’attaquer à la décoration du sapin, et les autres, les Christmas Addict, qui préparent l’arrivée de leur fête préférée dès le mois de novembre (si si ça existe). Vous faites partie de la seconde catégorie ? D’après les experts, vous êtes plus heureux que la moyenne ! Et il faut bien le dire, en ces temps difficiles, un peu de magie avant l’heure ne fait de mal à personne, bien au contraire !
Pour les retardataires, l’Immobilière Vanesse vous a concocté ses meilleurs conseils déco pour un intérieur et extérieur magiques !
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