Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Location et risque zéro n’existent pas. Vous n’êtes jamais à l’abri d’un mauvais payeur ou d’un locataire pas très soigneux. Comment garantir une location sans histoire ?
En tant que propriétaire vous pouvez être protégé, sachez-le !
Notre rôle d’agent
immobilier est de prendre en charge la mise en location, mais aussi de vous
informer de toutes les précautions possibles pour limiter les conflits. La
souscription d’une assurance locative en fait partie.
L’assurance locative « protection juridique » prend non seulement
votre assistance en charge, mais vous épargne bien des soucis et des frais. En
cas de litige, le traitement est réalisé par des professionnels et les frais
sont couverts par la compagnie d’assurance.
Que vous soyez partie demanderesse ou défenderesse, l’assurance défend vos intérêts et couvre les frais des différends locatifs en tout genre (frais de justice, de procédure, d’expertise, d’avocat, de huissier,…).
A titre d’exemple, chez Korfine, l’assurance locative protection juridique comprend
– jusqu’à 7200€ TTC de frais (frais de justice, frais de procédure,
frais d’expertise, frais d’avocat, de huissier…)
– une intervention avec une franchise limitée à 300€ TTC
A noter que vous êtes libre de choisir vos avocats et vos experts.
Il existe plusieurs types d’extensions d’assurance locative
Vous pouvez par exemple souscrire à une police complémentaire pour assurer les dommages locatifs. Si les frais liés à des dégâts locatifs sont plus importants que le montant de la garantie locative de base (plus communément appelée « caution »), le propriétaire peut faire intervenir cette assurance pour obtenir une indemnité complémentaire. De quoi permettre de couvrir l’entièreté des dégâts (ou une très grosse partie).
Il existe également des assurances vous permettant de couvrir les loyers impayés.
Le budget varie d’une compagnie d’assurance à l’autre, il faut compter entre 130€ à 150€ pour l’assurance locative protection juridique et 230€ à 250€ pour l’extension double garantie de Korfine par exemple .
La prime de l’assurance « loyer garanti » est généralement calculée sur base du montant du loyer et du nombre de mois d’impayés couverts (possibilité de couvrir 6 mois, 12 mois, etc.).
Bien qu’une assurance locative vous protège, il est primordial, en amont, de choisir le BON locataire, c’est à dire le locataire qui vous paiera chaque mois et respectera le bien loué.
Fort de son expertise et de son expérience, un agent immobilier peut vous aider dans cette recherche et vous décharger de toutes les tâches administratives. A l’Immobilière Vanesse nous analysons en effet le caractère sérieux du demandeur en location. Notre rôle est de prendre un maximum de précautions afin de vous garantir un maximum de tranquillité.
Vous souhaitez plus d’informations ?
N’hésitez pas à nous contacter.
