Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Nous vous donnons énormément de conseils pour la vente de votre bien, tout comme l’achat, mais ceux-ci sont souvent techniques et concernent les processus plutôt que de concerner les aspects pratiques. Alors, nous changeons ça dans cet article ; nous vous donnons des idées à appliquer directement dans votre maison à vendre avant les visites pour les maximiser et sécuriser des acheteurs sérieux.
Il est essentiel de marquer les visiteurs avec une première impression positive alors quoi de mieux que de commencer la mise en valeur de votre bien avec votre hall d’entrée ? Après tout, c’est la première pièce qu’ils verront en entrant et elle annoncera déjà comment le reste de la maison se présentera. Un coup de cœur peut arriver en quelques secondes alors même s’il ne s’agit “que” d’un hall d’entrée, cela peut faire la différence.
Alors, que faire ?
Nos conseils vont aussi s’appliquer aux autres pièces alors, excusez-nous si on se répète, mais ce sera pareil dans le salon, il ne faut pas qu’il soit trop encombré. Disposez les meubles pour favoriser la conversation et la convivialité, bref, donnez envie aux visiteurs de s’asseoir comme s’ils étaient dans leur propre living. Imaginez que vous présentez votre maison dans un magazine de décoration, c’est un peu le même principe ; il ne faut pas tout changer pour autant, mais juste ranger, ranger, ranger.
Nos conseils :
Vous pouvez moderniser cette pièce sans dépenser une énorme somme d’argent. Pour ça, il vous suffit de repeindre la pièce si vous avez le temps ou simplement de remplacer les poignées des meubles pour donner une sensation de nouveauté. Vous pouvez également miser sur une nouvelle lampe pour donner une touche de modernité à la pièce. Bien évidemment, le rangement devra être présent également, surtout dans les armoires si les visiteurs veulent y jeter un œil. N’hésitez donc pas à organiser vos placards et à éliminer le désordre invisible.
Dans la salle de bains, remplacez les petits accessoires usagés, ne laissez pas traîner vos objets comme vos brosses à cheveux ou vos crèmes. Présentez plutôt un espace rangé, propre et cosy, vous pouvez notamment ajouter des plantes pour un aspect plus naturel, des serviettes moelleuses et des bougies qui sentent bon.
Comme dans les autres pièces, désencombrez et dépersonnalisez un maximum vos chambres ! Privilégiez un rangement efficace et minimaliste, ne laissez que très peu de traces de votre vie de famille. Si vous avez un dressing ou même plusieurs armoires de rangement, n’hésitez pas à bien les ranger pour pouvoir les montrer aux visiteurs sans crainte.
Pour l’extérieur, misez sur un jardin entretenu, une pelouse tondue et une façade propre. Ne laissez, par exemple, pas pousser les mauvaises herbes le long de votre allée. Si vous avez le temps et les moyens, n’hésitez pas à bien aménager votre terrasse avec de jolis meubles de jardin et un bel éclairage pour les soirées.
En somme, mettre en valeur votre bien pour les visites est bien plus qu’une simple question de décoration ou de nettoyage. Chaque pièce, du hall d’entrée à l’extérieur, offre une opportunité de créer une impression durable sur les acheteurs potentiels. En investissant du temps et des ressources dans l’optimisation de chaque espace, vous augmentez significativement les chances de susciter l’intérêt des visiteurs et de les convaincre que votre propriété est celle qu’ils recherchent. Ces efforts ne font pas que rendre votre maison attrayante, mais ils maximisent également son potentiel de vente, vous aidant ainsi à conclure la transaction avec succès et à réaliser vos objectifs immobiliers.
Vous cherchez une agence immobilière de qualité pour vendre votre bien ? N’hésitez pas à faire appel à Vanesse, présente en Wallonie depuis plus de 35 ans.
