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375.000 € Vendu
Réf. 4021

Embourg
Rue Jacques Musch 23 Embourg 4053

Dans un emplacement idéal à Embourg, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé, cet appartement de 106 m² habitables bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Il est à rafraîchir et à remettre au goût du jour.

L’appartement se compose comme suit :
Un hall d’entrée, un séjour de 40 m² avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres (11, 11 et 15 m²), une salle de bains, un WC individuel ainsi qu’un balcon exposé plein sud et un second balcon à l'ouest.

Atouts supplémentaires : un emplacement de parking couvert et une cave privative complètent ce bien.

Équipements : chauffage central commun au gaz avec production d’eau chaude couplée et calorimètres, compteur électrique individuel, châssis en aluminium et imitation bois double vitrage, climatisation et visiophone.

PEB C – n° 20260814030283

À visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
2ème étage
Hall d'entrée5.32 m4.24 m13.97 m²
Séjour6.76 m5.76 m38.94 m²
Cuisine4.06 m2.06 m8.38 m²
Chambre4.00 m2.79 m11.20 m²
Chambre4.00 m2.85 m11.39 m²
Chambre4.00 m3.85 m15.42 m²
Salle de bains2.65 m2.05 m4.99 m²
Wc1.30 m0.97 m1.26 m²
Sous-sol
Cave1.39 m1.08 m1.51 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m

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    En résumé

    PEB No. : 20260814030283
    E totale : 23681
    E spec : 192
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie habitable 106
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11
    Chambre 2 11
    Chambre 3 15
    Surface Nette 106
    Largeur De Façade 7
    Salle De Séjour 38.94
    Cuisine 8.38
    Salle De Bain 1 4.99
    Nbre De Pièce(s) 9
    Nbre De Balcon 3
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Air Conditionné Oui
    Châssis Aluminium
    Air Conditionné Chaud-froid
    Bâtiment
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    À proximité
    Transports En Commun 300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1900
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Oui
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    2ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie13.97 m²
    Longueur5.32 m
    Largeur4.24 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    VidéophoneOui
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    • anti-effraction
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Séjour
    Superficie38.94 m²
    Longueur6.76 m
    Largeur5.76 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • coulissante
    • en aluminium vitrée
    • double vitrage
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis alu double vitrage battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie8.38 m²
    Longueur4.06 m
    Largeur2.06 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)4
    Accèsbalcon
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • de la marque Scholtes
    Hotte
    • hotte téléscopique
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Novy
    Frigo
    • encastré
    • de la marque Liebherr
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • de la marque AEG
    Four
    • multifonction
    • de la marque AEG
    Porte
    • battante
    • en aluminium vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis alu double vitrage battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Chambre
    Superficie11.20 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur2.79 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • battante
    • en aluminium vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis alu double vitrage sans ouverture
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre
    Superficie11.39 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur2.85 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • battante
    • en aluminium vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis alu double vitrage sans ouverture
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.6
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre
    Superficie15.42 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.85 m
    Accèsbalcon
    Avec évieroui
    Arrivée d'eauOui
    Porte
    • battante
    • en aluminium vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis alu double vitrage sans ouverture
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.6
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)5
    Salle de bains
    Superficie4.99 m²
    Longueur2.65 m
    Largeur2.05 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)3
    Baignoirestandard
    WCclassique
    Lavabodouble
    FenêtreChâssis alu double vitrage battants
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Solcarrelage
    Wc
    Superficie1.26 m²
    Longueur1.30 m
    Largeur0.97 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Sous-sol
    Cave
    Superficie1.51 m²
    Longueur1.39 m
    Largeur1.08 m
    Porte
    • battante
    • en bois
    • anti-effraction
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.9
    ÉclairagePoints lumineux mural
    PEB
    Classe énergétiqueC
    conso. théorique23681
    conso. spécifique192
    code unique20260814030283
    Emission co240
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    AscenseurOui
    ClimatisationOui
    VidéophoneOui
    Chauffage
    • type collectif
    • radiateur(s) avec calorimètre
    Descriptif global
    Etat généralpetits travaux
    Surface habitable106
    Nombre de façades3
    Etage2
    Nombre d'étages5
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Parking1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin
    Nombre de balcon3
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1219294701
    Type de propriétéAppartement
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves1
    Environnementcalme
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain avant)
    • Toiles solaire à ouverture électrique
    • prise(s) électrique(s) 1
    • orientation sud
    Balcon (terrain gauche)
    • Toiles solaire ouverture manuelle
    • orientation ouest
    Aménagement extérieur
    Balcon (terrain avant)9.85 m²
    Balcon (terrain gauche)10 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus300
    Accès ferroviaire1900
    Accès autoroutier1900
    Chenee1946
    Chaudfontaine2280
    Gare d' Angleur2657
    Ecoles
    École fondamentale du Sartay1005
    Athénée Royal de Chênée2399
    POI
    Robertissimo (Restaurant)534
    Jean Thiry Implantologue (Dentiste)559
    Atlantis International Services (Point d'intérêt)714
    Château du Sartay asbl (Université)1148
    Peugeot Schyns Chênée (Concessionnaire)1253
    Le Château des Thermes (Spa)1426
    Škoda Groupe Autosphere Chênée (Concessionnaire)1618
    Croix-Rouge de Belgique (Nourriture)1637
    Les Valcaprimontoises - chambres d'hôtes/gîte - spa privatif : bain nordique jacuzzi, hammam, saunas ... (Hébergement)1725
    La bulle D'orée (Spa)1730
    Taxi Liège Unitax (Point d'intérêt)1760
    Aménagement extérieur
    2ème étage
    • 106 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, chambre, chambre,
    • salle de bains, wc
    Sous-sol
    • 2 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Coordonnées du bien
    RueRue Jacques Musch
    23
    Boite024
    CP4053
    VilleEmbourg
    PaysBelgique
    Latitude50.590473
    Longitude5.611899
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    ID Servisco32239
    Chassis
    Châssis
    • matière aluminium
    • couleur imitation bois
    • Double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente