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145.000 € Option
Réf. 3763

Herstal
Rue Emile Tilman 39 Herstal 4040
Cette maison 3 façades à réhabiliter offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

Elle dispose d’une superficie au sol de 50 m², avec la possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires de ± 40 m² chacun, soit un total de ± 130 m² habitables après travaux.

La toiture est neuve, ce qui représente un avantage non négligeable pour entamer les rénovations sereinement. Ce bien dispose d'un agréable jardin.

Ce projet est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, car il offre la liberté totale de choisir les finitions et d’imaginer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins.

Une belle opportunité à saisir à Herstal. À visiter sans attendre !

Ce bien est dispensé du certificat PEB. - RC : 490 €

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Living8.55 m4.64 m39.75 m²
Salle de bains3.29 m2.40 m7.91 m²
Hall2.39 m1.07 m2.56 m²
1er étage
Chambre4.60 m4.07 m18.76 m²
Sous-sol
Cave 14.43 m4.16 m18.46 m²
Cave 24.33 m3.83 m16.64 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 100 m²
Surface de la parcelle 255 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 255
    Superficie habitable 69
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Chauffage gaz
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 100
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Chambre 1 18.76
    Surface Brute 104
    Surface Nette 69
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 42
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Bain 1 7.91
    Nbre De Pièce(s) 8
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Année De Construction 1875
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Béton
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1700
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Living
    Superficie39.75 m²
    Longueur8.55 m
    Largeur4.64 m
    Avec coin cuisineoui
    Portematière bois
    Fenêtrechâssis matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type droit
    Salle de bains
    Superficie7.91 m²
    Longueur3.29 m
    Largeur2.40 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typenon équipée
    WCsuspendu
    Murscarrelés à mi-hauteur
    Fenêtrechâssis matière bois
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Solbéton
    Hall
    Superficie2.56 m²
    Longueur2.39 m
    Largeur1.07 m
    1er étage
    Chambre
    Superficie18.76 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur4.07 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond6,8 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie18.46 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur4.16 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type droit
    Cave 2
    Superficie16.64 m²
    Longueur4.33 m
    Largeur3.83 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol100.00 m²
    Profondeur de la parcelle42 m
    Surface de la parcelle255.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • État bon
    • matériaux zinc pvc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    ChauffageNature gaz
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable69 m²
    Surface totale104 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces8
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin155 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation sud-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)22 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire3400 m
    Accès autoroutier1700 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général ()890 m
    POI
    Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)252 m
    Province de Liège (Université)386 m
    Knossos II (Herstal) (Repas à emporter)555 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)879 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1236 m
    Gare de Herstal (Gare)1332 m
    Chez M (Restaurant)1364 m
    Tecnoconduite 2000 (Point d'intérêt)1541 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1565 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1588 m
    Studio wandre (Hébergement)1653 m
    La Marée Sa (Magasin)1656 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1660 m
    4S (ex megatech ) (Électricien)1861 m
    Leonidas (Magasin)1919 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 50 m²
    • Living, salle de bains, hall
    1er étage
    • 19 m²
    • Chambre
    Sous-sol
    • 35 m²
    • Cave 1, cave 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Emile Tilman
    N°39
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.669601
    Longitude5.636273
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan8c3da11a-bce2-4ea9-8bb8-d4f62866d5b3
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco25617
    Chassis
    Châssis
    • Matière bois
    • vitrage simple
    • couleur imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente