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2.500 € À louer
Réf. 1437

Barchon
Rue du parc Artisanal 1 Barchon 4671
Stratégiquement situé dans le zoning industriel de Blegny/Barchon avec accès très aisé à l'autoroute, spacieux espace de bureaux sécurisé avec entrepôt d'environ 120 m². 

Le bien se compose comme suit : 
Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 bureaux (14 et 18 m²), un espace ouvert d'environ 90 m², un hall commun donnant accès à l'arrière ainsi qu'aux toilettes communes avec les bureaux voisins occupés par le propriétaire des lieux. L'entrepôt se situe à l'arrière du complexe avec portes motorisées. 

Sous-sol, un hall commun, une cuisine ainsi qu'un espace de stockage / archivage. 

Atouts : emplacements de parking extérieur privatifs, barrière motorisée, système d'alarme, chauffage central au gaz (commun). 

Les charges seront réparties entre les deux bureaux (gaz, électricité, eau). 

Précompte immobilier : 300 € / mois. 

Libre immédiatement, bail de droit commun de 3 ans avec 3 mois de caution.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.38 m1.64 m7.20 m²
Bureau 15.33 m3.57 m18.15 m²
Bureau 24.05 m3.57 m13.57 m²
Wc 11.32 m0.87 m1.14 m²
Wc 22.06 m1.75 m3.61 m²
Entrepôt16.78 m7.08 m118.80 m²
Sas d'entrée2.22 m2.15 m4.77 m²
Lavabo 13.11 m1.32 m4.10 m²
Lavabo3.11 m1.32 m4.10 m²
Surface10.56 m9.45 m89.46 m²
Sous-sol
Cuisine6.76 m4.31 m28.07 m²
Espace de stockage9.48 m11.77 m92.69 m²
Hall de cave4.73 m2.22 m9.21 m²
Hall3.96 m2.99 m7.09 m²
Informations cadastrales
Surface de la parcelle 319 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 319
    Superficie habitable 300
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 0
    Surface Brute 319
    Surface Nette 300
    Cuisine 28.07
    Bureau 18.15
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Cuisine Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Bâtiment
    Année De Construction 1990
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Industriel
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1000
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie7.20 m²
    Longueur4.38 m
    Largeur1.64 m
    Accèscour
    Porte
    • battante
    • aluminium
    • double
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier1
    Bureau 1
    Superficie18.15 m²
    Longueur5.33 m
    Largeur3.57 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Bureau 2
    Superficie13.57 m²
    Longueur4.05 m
    Largeur3.57 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Wc 1
    Superficie1.14 m²
    Longueur1.32 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Extracteur d'airoui
    Wc 2
    Superficie3.61 m²
    Longueur2.06 m
    Largeur1.75 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Entrepôt
    Superficie118.80 m²
    Longueur16.78 m
    Largeur7.08 m
    Solbéton
    Accèscour
    Porte
    • sectionnelle
    • aluminium
    • double
    Éclairageau plafond
    Hauteur sous-plafond5,90 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Type de plafondpuits de lumière
    Sas d'entrée
    Superficie4.77 m²
    Longueur2.22 m
    Largeur2.15 m
    Solcarrelage
    Accèscour
    Porte
    • type battante double
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage double
    • anti-effraction
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Lavabo 1
    Superficie4.10 m²
    Longueur3.11 m
    Largeur1.32 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éviersimple
    Prise(s) électrique(s)1
    Lavabo
    Superficie4.10 m²
    Longueur3.11 m
    Largeur1.32 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éviersimple
    Prise(s) électrique(s)1
    Surface
    Superficie89.46 m²
    Longueur10.56 m
    Largeur9.45 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise réseauoui
    Sous-sol
    Cuisine
    Superficie28.07 m²
    Longueur6.76 m
    Largeur4.31 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque AEG
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque AEG
    Frigo
    • type encastré combi
    • de la marque AEG
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque AEG
    Four1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Espace de stockage
    Superficie92.69 m²
    Longueur9.48 m
    Largeur11.77 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise réseauoui
    Hall de cave
    Superficie9.21 m²
    Longueur4.73 m
    Largeur2.22 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier1
    Hall
    Superficie7.09 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur2.99 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Parcelles
    Largeur de la façade17.00 m
    Toiture
    ZingueriesMatériaux zinc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeParoi metallique interne isolation profile metallique externe
    EtatBon
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable300 m²
    Surface totale319 m²
    Nombre de façades4
    EtageRez
    Nombre de pièces14
    Bureaux
    Environnementindustriel
    ParkingOui place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin0 m²
    Parking extérieurOui place(s)
    Mobilité
    Arrêt de bus100 m
    Accès ferroviaire5600 m
    Accès autoroutier1000 m
    Ecoles
    Ecole communale d'Evegnée-Tignée (École)1492 m
    Ecole communale de Cerexhe-Heuseux (École)1688 m
    Enseignement Spécialisé de Saive ()1736 m
    POI
    Land Rover Liège - Spirletautomobiles (Concessionnaire)291 m
    PointCarré Barchon (Magasin de vêtements)590 m
    L'Entrelacs - Chambres d'hôtes de charme (Hébergement)754 m
    Lejeune / Joseph (Médecin)980 m
    Meca Pro (Réparation de voiture)990 m
    Sobelpu (Magasin de vêtements)1027 m
    SAIVE Place Mousset (Station de bus)1040 m
    EUROPNEUS S.R.L. (Réparation de voiture)1103 m
    Julienne5 (Hébergement)1122 m
    Pharmacie de Barchon (Pharmacie)1268 m
    L’Express Carburants (Station d'essence)1383 m
    Vétérinaire Ostéopathe Herman Emile www.veteherman.be (Soins vétérinaires)1385 m
    BLEGNY Rue J. Ghuysen (Station de bus)2358 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 265 m²
    • Hall d'entrée, bureau 1, bureau 2, wc 1, wc 2, entrepôt,
    • sas d'entrée, lavabo 1, lavabo, surface
    Sous-sol
    • 54 m²
    • Cuisine, espace de stockage, hall de cave, hall
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du parc Artisanal
    N°1
    CP4671
    VilleBarchon
    PaysBelgique
    Latitude50.656330
    Longitude5.699947
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan663111a0ce1a5
    ID Servisco20944
    Chassis
    Châssis
    • Couleur gris anthracite
    • vitrage double
    • matière aluminium
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente