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199.000 € À vendre
Réf. 2896

Herstal
Rue du Grand Puits 67/69 Herstal 4040
Ensemble immobilier en ordre urbanistique actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes (accord de l'urbanisme pour réhabiliter en 1 appartement) + un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage.

Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal.

Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs.

PEB : F - N°20220617025161.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 15.24 m3.59 m18.82 m²
Rez commercial 211.03 m3.02 m30.74 m²
Cuisine 13.62 m3.21 m11.66 m²
Cuisine 23.99 m3.34 m13.36 m²
Salle de douche 12.46 m1.20 m2.97 m²
Salle de douche 22.46 m1.21 m2.97 m²
Hall4.72 m1.74 m4.88 m²
Remise2.53 m0.97 m2.47 m²
Pièce 16.38 m4.56 m28.19 m²
1er étage
Séjour7.90 m4.49 m31.60 m²
Cuisine 34.41 m2.60 m11.48 m²
Hall de nuit6.13 m1.61 m8.11 m²
Chambre 17.04 m3.63 m20.72 m²
Chambre 24.13 m3.34 m13.82 m²
Salle de bains3.33 m2.20 m7.34 m²
Débarras1.40 m0.82 m1.15 m²
Escalier2.06 m0.79 m1.65 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 146 m²
Surface de la parcelle 195 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20220617025161
    E totale : 58608
    E spec : 501
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 195
    Superficie habitable 212
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Disponibilité 2024-09-01T00:00:00
    Revenu cadastral 984 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8.95
    Surface Bâtie 146
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 20.72
    Chambre 2 13.82
    Surface Brute 223
    Surface Nette 212
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 24
    Salle De Séjour 31.6
    Cuisine 11.66
    Salle De Bain 1 7.34
    Nbre De Pièce(s) 16
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Bâtiment
    Année De Construction 1950
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 43
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 20
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 984
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial 1
    Superficie18.82 m²
    Longueur5.24 m
    Largeur3.59 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel type sans ouverture
    Sol
    Porte
    • bois
    • double
    • type manuel
    Éclairageau plafond
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Rez commercial 2
    Superficie30.74 m²
    Longueur11.03 m
    Largeur3.02 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel type sans ouverture
    Sol
    Porte
    • aluminium
    • double
    Éclairageau plafond
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Cuisine 1
    Superficie11.66 m²
    Longueur3.62 m
    Largeur3.21 m
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Typenon-équipée
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cuisine 2
    Superficie13.36 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.34 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typenon-équipée
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Salle de douche 1
    Superficie2.97 m²
    Longueur2.46 m
    Largeur1.20 m
    Doucheoui
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
    Sol
    Hauteur sous-plafond2 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de douche 2
    Superficie2.97 m²
    Longueur2.46 m
    Largeur1.21 m
    Accèscour
    Doucheoui
    WCclassique
    Lavabosimple
    Portepvc
    Murstotalement carrelés
    Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
    Sol
    Hauteur sous-plafond2 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall
    Superficie4.88 m²
    Longueur4.72 m
    Largeur1.74 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Sol
    Remise
    Superficie2.47 m²
    Longueur2.53 m
    Largeur0.97 m
    Pièce 1
    Superficie28.19 m²
    Longueur6.38 m
    Largeur4.56 m
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    1er étage
    Séjour
    Superficie31.60 m²
    Longueur7.90 m
    Largeur4.49 m
    Accèsbalcon
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type porte-fenêtre
    Sol
    • carrelage
    • vinyle
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)6
    Cuisine 3
    Superficie11.48 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.60 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typeéquipée
    Évier
    • double
    • inox
    Plaque de cuissonélectrique
    Hotte1
    Frigoexterne
    Lave-vaisselle
    • intégré
    • Zanker
    FourBOSCH
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
    Solvinyle
    Éclairageau plafond
    Meublesoui
    Hall de nuit
    Superficie8.11 m²
    Longueur6.13 m
    Largeur1.61 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Éclairageau plafond
    Chambre 1
    Superficie20.72 m²
    Longueur7.04 m
    Largeur3.63 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie13.82 m²
    Longueur4.13 m
    Largeur3.34 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Placardoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie7.34 m²
    Longueur3.33 m
    Largeur2.20 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Décharge machine à laveroui
    Murstotalement carrelés
    Éclairagemural
    Solvinyle
    Débarras
    Superficie1.15 m²
    Longueur1.40 m
    Largeur0.82 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Escalier
    Superficie1.65 m²
    Longueur2.06 m
    Largeur0.79 m
    Escalier
    • bois
    • droit
    PEB
    Emission co295
    conso. théorique58608
    conso. spécifique501
    code unique20220617025161
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral984 €
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00 m
    Surface bâtie au sol146.00 m²
    Profondeur de la parcelle24.83 m
    Surface de la parcelle195.00 m²
    Largeur de la parcelle8.95 m
    Toiture
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • foyers
    • gaz
    • poêle
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable212 m²
    Surface totale223 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches2
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin49 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain avant)Orientation est
    Cour (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation ouest
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)43 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus20 m
    Accès ferroviaire1790 m
    Accès autoroutier1000 m
    Ecoles
    Athénée royal de Herstal779 m
    POI
    Croix-Rouge de Belgique (Santé)74 m
    Knossos II (HERSTAL) (Repas à emporter)162 m
    Province de Liège (Université)408 m
    Kuci / Sali (Station de bus)571 m
    Patalia (Station de bus)606 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)651 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)826 m
    Chez M (Restaurant)958 m
    Multideal Point Piles (Station de bus)1011 m
    Smatch (Supermarché)1012 m
    Leonidas (Magasin)1496 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1704 m
    DreamLand (Magasin de livre)1789 m
    Sartage(Seigneurie) (Santé)1803 m
    La Marée Sa (Magasin)2088 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 116 m²
    • Rez commercial 1, rez commercial 2, cuisine 1, cuisine 2,
    • salle de douche 1, salle de douche 2, hall, remise, pièce 1
    1er étage
    • 96 m²
    • Séjour, cuisine 3, hall de nuit, chambre 1, chambre 2,
    • salle de bains, débarras, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Coordonnées du bien
    RueRue du Grand Puits
    N°67/69
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.672810
    Longitude5.639820
    Jardin et terrasse
    ID Servisco13398
    Chassis
    Châssis
    • aluminium
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente