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250.000 € À vendre
Réf. 2972

Liège
Quai de l'Ourthe 44 Liège 4020
Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions.

Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine.

L’équipement INTERNET est sur fibre.
Le remplacement des chaudières à gaz est prévu fin 2022 ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation et qui a déjà été financé par le propriétaire actuel.
Chaque étage charge sa propre femme d’ouvrage de faire son plateau sans aucun frais pour la consommation.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
3ème étage
Cuisine2.53 m1.97 m4.58 m²
Bureau 16.62 m5.97 m36.44 m²
Bureau 26.67 m6.37 m33.90 m²
Bureau 35.82 m5.27 m22.30 m²
Bureau 49.66 m8.45 m59.99 m²
Bureau 56.61 m5.21 m26.58 m²
Bureau 66.68 m6.35 m32.46 m²
Bureau 76.71 m6.14 m33.15 m²
Wc 11.82 m1.53 m2.53 m²
Wc 22.20 m1.25 m2.70 m²
Wc 32.23 m1.78 m3.86 m²
Wc 41.95 m1.92 m3.16 m²
Wc 52.53 m1.26 m3.13 m²
Wc 62.33 m1.26 m2.87 m²
Wc 72.40 m1.70 m3.98 m²
Hall10.66 m1.95 m20.68 m²
Informations cadastrales
Surface bâtie au sol 292 m²
Surface de la parcelle 323 m²

En résumé

Bâtiment
Façades 3
Superficie terrain 323
Superficie habitable 323
  • Simulateur de crédit
  • Calculez les frais de notaire
RÉSULTAT
Montant emprunté -
Taux appliqué * -
Mensualités -
* Les valeurs représentées sont purement informatives
Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
Calculez

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Surface Bâtie 292
Nbre De Toilette(s) 7
Surface Brute 323
Surface Nette 323
Cuisine 4.58
Bureau 36.44
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Oui
Chauffage Gaz
Type De Cuisine Kitchenette
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Aluminium
Divers
Bureau Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Quickstep
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Sud-est
Raccordements
égouts Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 30
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1500
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Non
3ème étage
Cuisine
Superficie4.58 m²
Longueur2.53 m
Largeur1.97 m
Hauteur sous-plafond2,9 m
Prise(s) électrique(s)2
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Frigo
  • externe
  • Beko
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
SolQuick-Step
Éclairageau plafond
Chauffageavec calorimètre
Bureau 1
Superficie36.44 m²
Longueur6.62 m
Largeur5.97 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
Prise(s) électrique(s)6
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 2
Superficie33.90 m²
Longueur6.67 m
Largeur6.37 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
Prise(s) électrique(s)8
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 3
Superficie22.30 m²
Longueur5.82 m
Largeur5.27 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
Prise(s) électrique(s)6
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 4
Superficie59.99 m²
Longueur9.66 m
Largeur8.45 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
Prise(s) électrique(s)7
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 5
Superficie26.58 m²
Longueur6.61 m
Largeur5.21 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
Prise(s) électrique(s)3
Prise téléphoneoui
Bureau 6
Superficie32.46 m²
Longueur6.68 m
Largeur6.35 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
Prise(s) électrique(s)8
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 7
Superficie33.15 m²
Longueur6.71 m
Largeur6.14 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière aluminium
  • vitrage simple
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
Prise(s) électrique(s)10
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Wc 1
Superficie2.53 m²
Longueur1.82 m
Largeur1.53 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Wc 2
Superficie2.70 m²
Longueur2.20 m
Largeur1.25 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Wc 3
Superficie3.86 m²
Longueur2.23 m
Largeur1.78 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Wc 4
Superficie3.16 m²
Longueur1.95 m
Largeur1.92 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Wc 5
Superficie3.13 m²
Longueur2.53 m
Largeur1.26 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Wc 6
Superficie2.87 m²
Longueur2.33 m
Largeur1.26 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Wc 7
Superficie3.98 m²
Longueur2.40 m
Largeur1.70 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Hall
Superficie20.68 m²
Longueur10.66 m
Largeur1.95 m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Escalier
  • Matériaux carrelages
  • Type 2/4 tournant
SolQuick-Step
Infos financières
Revenu cadastral
Parcelles
Largeur de la façade6.00 m
Surface bâtie au sol292.00 m²
Profondeur de la parcelle0 m
Surface de la parcelle0.00 m²
Largeur de la parcelle0.00 m
Toiture
Zinguerieszinc
Façade
EtatMoyen
Technique
Chauffage
  • collectif
  • avec calorimètre
  • radiateur(s) avec calorimètre
AscenseurOui
TéléphoneOui
InternetCâble
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable323 m²
Surface totale323 m²
Nombre de façades3
Etage3
Nombre de pièces16
Bureaux
Environnementcentre-ville
Nombre de toilettes7
Surface jardin0 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus30 m
Accès ferroviaire1300 m
Accès autoroutier1500 m
Ecoles
École de coiffure et de bio-esthétique - Les Pitteurs203 m
Ecole primaire410 m
POI
ULG L5 Traduction-interprétation (Université)154 m
LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)324 m
LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)520 m
LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)558 m
Le cecil (Restaurant)715 m
Le Forum (Point d'intérêt)785 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)818 m
Palais des Congrès de Liège (Point d'intérêt)844 m
Liège (Local)885 m
Le DéluGe (Bar)890 m
Friterie du Perron (Restaurant)936 m
Pentahotel Liège (Bar)1200 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1205 m
Vennes (Localité)1933 m
Aménagement extérieur
3ème étage
  • 292 m²
  • Cuisine, bureau 1, bureau 2, bureau 3, bureau 4, bureau 5,
  • bureau 6, bureau 7, wc 1, wc 2, wc 3, wc 4, wc 5, wc 6, wc 7,
  • hall
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
Déclivité
Coordonnées du bien
RueQuai de l'Ourthe
N°44
Boite3
CP4020
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.637486
Longitude5.580077
Jardin et terrasse
ID Servisco14466
Chassis
Châssis
  • Matière aluminium
  • simple
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente