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199.000 € À vendre
Réf. 2972

Liège
Quai de l'Ourthe 44 Liège 4020
Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions.

Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine.

L’équipement INTERNET est sur fibre.
Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 1.500 € de fonds de roulement et 130,84 € de fonds de réserve.

Possibilité d'acquérir l'ensemble des espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
3ème étage
Cuisine2.53 m1.97 m4.58 m²
Bureau 16.62 m5.97 m36.44 m²
Bureau 26.67 m6.37 m33.90 m²
Bureau 35.82 m5.27 m22.30 m²
Bureau 49.66 m8.45 m59.99 m²
Bureau 56.61 m5.21 m26.58 m²
Bureau 66.68 m6.35 m32.46 m²
Bureau 76.71 m6.14 m33.15 m²
Wc 11.82 m1.53 m2.53 m²
Wc 22.20 m1.25 m2.70 m²
Wc 32.23 m1.78 m3.86 m²
Wc 41.95 m1.92 m3.16 m²
Wc 52.53 m1.26 m3.13 m²
Wc 62.33 m1.26 m2.87 m²
Wc 72.40 m1.70 m3.98 m²
Hall10.66 m1.95 m20.68 m²
Informations cadastrales
Surface bâtie au sol 292 m²
Surface de la parcelle 323 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 323
    Superficie habitable 323
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Surface Bâtie 292
    Nbre De Toilette(s) 7
    Surface Brute 323
    Surface Nette 323
    Cuisine 4.58
    Bureau 36.44
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Kitchenette
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Divers
    Bureau Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Quickstep
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 30
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    3ème étage
    Cuisine
    Superficie4.58 m²
    Longueur2.53 m
    Largeur1.97 m
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Frigo
    • externe
    • Beko
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    Bureau 1
    Superficie36.44 m²
    Longueur6.62 m
    Largeur5.97 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 2
    Superficie33.90 m²
    Longueur6.67 m
    Largeur6.37 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 3
    Superficie22.30 m²
    Longueur5.82 m
    Largeur5.27 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 4
    Superficie59.99 m²
    Longueur9.66 m
    Largeur8.45 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 5
    Superficie26.58 m²
    Longueur6.61 m
    Largeur5.21 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphoneoui
    Bureau 6
    Superficie32.46 m²
    Longueur6.68 m
    Largeur6.35 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 7
    Superficie33.15 m²
    Longueur6.71 m
    Largeur6.14 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Wc 1
    Superficie2.53 m²
    Longueur1.82 m
    Largeur1.53 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 2
    Superficie2.70 m²
    Longueur2.20 m
    Largeur1.25 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 3
    Superficie3.86 m²
    Longueur2.23 m
    Largeur1.78 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 4
    Superficie3.16 m²
    Longueur1.95 m
    Largeur1.92 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 5
    Superficie3.13 m²
    Longueur2.53 m
    Largeur1.26 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 6
    Superficie2.87 m²
    Longueur2.33 m
    Largeur1.26 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 7
    Superficie3.98 m²
    Longueur2.40 m
    Largeur1.70 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall
    Superficie20.68 m²
    Longueur10.66 m
    Largeur1.95 m
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type 2/4 tournant
    SolQuick-Step
    Infos financières
    Revenu cadastral
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol292.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    Façade
    EtatMoyen
    Technique
    Chauffage
    • collectif
    • avec calorimètre
    • radiateur(s) avec calorimètre
    AscenseurOui
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable323 m²
    Surface totale323 m²
    Nombre de façades3
    Etage3
    Nombre de pièces16
    Bureaux
    Environnementcentre-ville
    Nombre de toilettes7
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus30 m
    Accès ferroviaire1300 m
    Accès autoroutier1500 m
    Ecoles
    École de coiffure et de bio-esthétique - Les Pitteurs203 m
    Ecole primaire410 m
    POI
    ULG L5 Traduction-interprétation (Université)154 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)324 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)520 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)558 m
    Le cecil (Restaurant)715 m
    Le Forum (Point d'intérêt)785 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)818 m
    Palais des Congrès de Liège (Point d'intérêt)844 m
    Liège (Local)885 m
    Le DéluGe (Bar)890 m
    Friterie du Perron (Restaurant)936 m
    Pentahotel Liège (Bar)1200 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1205 m
    Vennes (Localité)1933 m
    Aménagement extérieur
    3ème étage
    • 292 m²
    • Cuisine, bureau 1, bureau 2, bureau 3, bureau 4, bureau 5,
    • bureau 6, bureau 7, wc 1, wc 2, wc 3, wc 4, wc 5, wc 6, wc 7,
    • hall
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueQuai de l'Ourthe
    N°44
    Boite3
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.637486
    Longitude5.580077
    Jardin et terrasse
    ID Servisco14466
    Chassis
    Châssis
    • Matière aluminium
    • simple
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente