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250.000 € À vendre
Réf. 2972

Liège
Quai de l'Ourthe 44 Liège 4020
Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions.

Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine.

L’équipement INTERNET est sur fibre.
Le remplacement des chaudières à gaz est prévu fin 2022 ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation et qui a déjà été financé par le propriétaire actuel.
Chaque étage charge sa propre femme d’ouvrage de faire son plateau sans aucun frais pour la consommation.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
3ème étage
Cuisine2.53 m1.97 m4.58 m²
Bureau 16.62 m5.97 m36.44 m²
Bureau 26.67 m6.37 m33.90 m²
Bureau 35.82 m5.27 m22.30 m²
Bureau 49.66 m8.45 m59.99 m²
Bureau 56.61 m5.21 m26.58 m²
Bureau 66.68 m6.35 m32.46 m²
Bureau 76.71 m6.14 m33.15 m²
Wc 11.82 m1.53 m2.53 m²
Wc 22.20 m1.25 m2.70 m²
Wc 32.23 m1.78 m3.86 m²
Wc 41.95 m1.92 m3.16 m²
Wc 52.53 m1.26 m3.13 m²
Wc 62.33 m1.26 m2.87 m²
Wc 72.40 m1.70 m3.98 m²
Hall10.66 m1.95 m20.68 m²
Informations cadastrales
Surface bâtie au sol 292 m²
Surface de la parcelle 323 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 323
    Superficie habitable 323
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Surface Bâtie 292
    Nbre De Toilette(s) 7
    Surface Brute 323
    Surface Nette 323
    Cuisine 4.58
    Bureau 36.44
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Kitchenette
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Divers
    Bureau Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Quickstep
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Raccordements
    égouts Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 30
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    3ème étage
    Cuisine
    Superficie4.58 m²
    Longueur2.53 m
    Largeur1.97 m
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Frigo
    • externe
    • Beko
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    Bureau 1
    Superficie36.44 m²
    Longueur6.62 m
    Largeur5.97 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 2
    Superficie33.90 m²
    Longueur6.67 m
    Largeur6.37 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 3
    Superficie22.30 m²
    Longueur5.82 m
    Largeur5.27 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 4
    Superficie59.99 m²
    Longueur9.66 m
    Largeur8.45 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 5
    Superficie26.58 m²
    Longueur6.61 m
    Largeur5.21 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphoneoui
    Bureau 6
    Superficie32.46 m²
    Longueur6.68 m
    Largeur6.35 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Bureau 7
    Superficie33.15 m²
    Longueur6.71 m
    Largeur6.14 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Wc 1
    Superficie2.53 m²
    Longueur1.82 m
    Largeur1.53 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 2
    Superficie2.70 m²
    Longueur2.20 m
    Largeur1.25 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 3
    Superficie3.86 m²
    Longueur2.23 m
    Largeur1.78 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 4
    Superficie3.16 m²
    Longueur1.95 m
    Largeur1.92 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 5
    Superficie3.13 m²
    Longueur2.53 m
    Largeur1.26 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 6
    Superficie2.87 m²
    Longueur2.33 m
    Largeur1.26 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 7
    Superficie3.98 m²
    Longueur2.40 m
    Largeur1.70 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall
    Superficie20.68 m²
    Longueur10.66 m
    Largeur1.95 m
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type 2/4 tournant
    SolQuick-Step
    Infos financières
    Revenu cadastral
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol292.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    Façade
    EtatMoyen
    Technique
    Chauffage
    • collectif
    • avec calorimètre
    • radiateur(s) avec calorimètre
    AscenseurOui
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable323 m²
    Surface totale323 m²
    Nombre de façades3
    Etage3
    Nombre de pièces16
    Bureaux
    Environnementcentre-ville
    Nombre de toilettes7
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus30 m
    Accès ferroviaire1300 m
    Accès autoroutier1500 m
    Ecoles
    École de coiffure et de bio-esthétique - Les Pitteurs203 m
    Ecole primaire410 m
    POI
    ULG L5 Traduction-interprétation (Université)154 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)324 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)520 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)558 m
    Le cecil (Restaurant)715 m
    Le Forum (Point d'intérêt)785 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)818 m
    Palais des Congrès de Liège (Point d'intérêt)844 m
    Liège (Local)885 m
    Le DéluGe (Bar)890 m
    Friterie du Perron (Restaurant)936 m
    Pentahotel Liège (Bar)1200 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1205 m
    Vennes (Localité)1933 m
    Aménagement extérieur
    3ème étage
    • 292 m²
    • Cuisine, bureau 1, bureau 2, bureau 3, bureau 4, bureau 5,
    • bureau 6, bureau 7, wc 1, wc 2, wc 3, wc 4, wc 5, wc 6, wc 7,
    • hall
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueQuai de l'Ourthe
    N°44
    Boite3
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.637486
    Longitude5.580077
    Jardin et terrasse
    ID Servisco14466
    Chassis
    Châssis
    • Matière aluminium
    • simple
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente