En choeur, vous répondrez très certainement « au printemps » ou « en été » pour la météo. En choeur, l’équipe Vanesse vous répond : « Chaque saison a ses avantages, mais aussi ses inconvénients ». Explications.
(suite…)Vous êtes de plus en plus nombreux à délaisser les banques pour investir dans la brique et on vous comprend ! Plus stable, plus rentable… le marché immobilier présente bien des avantages et vous garantira surtout des revenus réguliers. Pour connaître la rentabilité de votre investissement, vous devez avant tout rester réaliste sur le revenu locatif et ne pas oublier de soustraire tous les frais liés à votre acquisition.
(suite…)Entre ce que vous voulez, ce que vous espérez toucher, ce que vous estimez… la différence avec la valeur marchande de votre bien peut être importante et non sans conséquences. Vendre plus cher que le prix du marché, entre tentation et illusions. Explications.
Évitons que le froid et l’obscurité ne se faufilent partout, jusque dans nos chaumières. Ne paniquez pas, tout n’est pas question d’isolation du toit! Vous allez voir que grâce à quelques travaux, l’hiver passera beaucoup mieux.
(suite…)Vous souhaitez vendre votre bien et le confier à un agent immobilier ? Il est temps de choisir le bon, celui qui saura allier efficacité et rapidité, celui qui le vendra vite et bien, tout simplement.
Comment le trouver ? Voici 5 pistes pour vous aider.
Cette semaine, nous poursuivons notre dossier estimation avec une nouvelle méthode d’estimation immobilière, celle par comparaison.
(suite…)On poursuit notre dossier estimation avec, cette semaine, une nouvelle méthode d’estimation immobilière : celle par capitalisation du revenu.
(suite…)Vous souhaitez vendre votre logement, mais ignorez à quel prix ? L’estimation d’un bien est un acte délicat, technique et primordial, car un bien mal ou (sur)évalué ne trouvera pas d’acquéreur sur le marché.
Pour vous aider à comprendre toute la complexité de cette méthode, l’Immobilière Vanesse a élaboré un Dossier estimation. Composé de plusieurs articles, ce dossier vous dévoilera, semaine après semaine, toutes les informations relatives à l’estimation d’un bien. Ce premier article aborde une des nombreuses méthodes d’estimation immobilière, celle par le coût de remplacement.
(suite…)Par exemple, il se charge de la rédaction de la promesse de vente et vous accompagne lors de la clôture de la transaction de vente. Il permet donc de vous faciliter la tâche et vous fait gagner du temps. Tout cela dépend bien évidemment des compétences de l’agent immobilier lui-même. Alors, si vous vous demandez comment bien choisir votre agent immobilier, nous vous donnons ici quelques éléments de réponse.
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