Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (6)
Voir les photos
179.000 € À vendre
Réf. 4044

Herstal
Rue Laixheau 57 Herstal 4040
Idéalement situé dans une impasse du centre de Herstal, cette charmante maison récemment rénovée se compose comme suit:

Au rez de chaussée: cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Au premier étage: chambre de 15 m² et salle de bains spacieuse.
Ce bien dispose également d'une cour et d'un garage.

Caractéristiques technique: crépis, châssis en PVC double vitrage, climatisation, chauffage central au gaz, électricité conforme et panneaux photovoltaïques

Actuellement loué 880€, ce bien assure des revenus immédiats et bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B - n° 20260917023651).

Idéale pour investisseur ou premier achat.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon3.99 m3.59 m14.36 m²
Cuisine4.38 m1.97 m8.66 m²
Escalier1.94 m0.67 m1.30 m²
Escalier1.93 m0.67 m1.29 m²
1er étage
Chambre4.47 m3.99 m15.29 m²
Salle de bains4.43 m2.18 m9.67 m²
Escalier3.18 m0.65 m2.09 m²
Sous-sol
Cave4.42 m3.76 m16.68 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.5 m
Surface bâtie au sol 60 m²
Surface de la parcelle 98 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20260917023651
    E totale : 11271
    E spec : 154
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 98
    Superficie habitable 53
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Caves oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 60
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15
    Surface Brute 70
    Surface Nette 53
    Largeur De Façade 4.5
    Cuisine 8.66
    Salle De Bain 1 9.67
    Nbre De Pièce(s) 5
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Air Conditionné Oui
    Châssis Pvc
    Air Conditionné Chaud-froid
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 350
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2500
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie14.36 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.59 m
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.95
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Cuisine
    Superficie8.66 m²
    Longueur4.38 m
    Largeur1.97 m
    Hauteur sous-plafond2.95
    Prise(s) électrique(s)5
    Ouvert sursalon
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissonvitrocéramique
    Hotte
    • hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Ikea
    Frigo
    • encastré combi
    • de la marque Ikea
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • de la marque Ikea
    Four
    • à air pulsé
    • de la marque Ikea
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie1.30 m²
    Longueur1.94 m
    Largeur0.67 m
    Escalier
    Superficie1.29 m²
    Longueur1.93 m
    Largeur0.67 m
    1er étage
    Chambre
    Superficie15.29 m²
    Longueur4.47 m
    Largeur3.99 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.95
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Salle de bains
    Superficie9.67 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.18 m
    Hauteur sous-plafond2.3
    Prise(s) électrique(s)2
    Extracteur d'airOui
    Baignoirestandard
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Escalier
    Superficie2.09 m²
    Longueur3.18 m
    Largeur0.65 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie16.68 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur3.76 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    Arrivée d'eauOui
    PEB
    Classe énergétiqueB
    conso. théorique11271
    conso. spécifique154
    code unique20260917023651
    Emission co236
    Parcelles
    Largeur de la façade4.50
    Surface bâtie au sol60.00
    Surface de la parcelle98.00
    Largeur de la parcelle5.00
    Profondeur de la parcelle
    Toiture
    CouvertureTuiles terre cuite
    Zingueriesmatériaux zinc
    ÉtatBon
    Façade
    Matériaux façadeCrépis
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eau
    • marque atlantic
    • nombre de litres 150
    ClimatisationOui
    Compt. d'eauNombre 1
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à ventouse
    • marque elco
    Compteur électriqueBi-horaire
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 14
    • type de panneaux photovoltaique
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable53
    Surface totale70 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces5
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin38
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1228875572
    Type de propriétéMaison
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves1
    Environnementzone d'habitation
    Mobilité
    Arrêt de bus350
    Accès ferroviaire800
    Accès autoroutier2500
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 26 m²
    • Salon, cuisine, escalier, escalier
    1er étage
    • 27 m²
    • Chambre, salle de bains, escalier
    Sous-sol
    • 17 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Laixheau
    N°57
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.666897
    Longitude5.627854
    Jardin et terrasse
    ID Servisco32743
    Planid MagicPlan7ed5426f-91a1-4cf3-bfe2-c8669572191c
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière pvc
    • couleur gris
    • volets manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente