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149.000 € Option
Réf. 3997

Grivegnée
Rue de Grivegnée 8 Grivegnée 4030
Situé à Grivegnée, à quelques minutes du centre de Liège, cet agréable appartement de 71m² séduira par sa situation pratique, sa fonctionnalité et son potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

Implanté au 1er étage côté rue d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un lumineux séjour de près de 28 m² donnant accès à une terrasse arrière orientée sud-ouest, offrant calme et vue dégagée grâce à sa position en surplomb (4e étage côté arrière). La cuisine est semi-équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Une cave privative complète l'ensemble. Un emplacement de parking accessible par ascenseur constitue un atout supplémentaire.

Chauffage central au gaz, installation électrique conforme, porte blindée coupe-feu et châssis en aluminium simple vitrage.

Charges : 235 €/mois comprenant l'ensemble des frais, à l'exception de l'électricité privative. PEB : D – n° 20260423006391

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Séjour6.08 m5.78 m27.82 m²
Cuisine3.42 m1.97 m6.76 m²
Chambre 14.16 m3.07 m12.75 m²
Chambre 24.14 m2.55 m8.93 m²
Salle de bains2.32 m1.89 m3.79 m²
Wc1.78 m0.88 m1.58 m²
Hall3.33 m3.11 m9.37 m²
Sous-sol
Cave1.15 m1.00 m1.16 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260423006391
    E totale : 20413
    E spec : 256
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 71
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Revenu cadastral 834 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13
    Chambre 2 9
    Surface Brute 71
    Surface Nette 71
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 28
    Cuisine 7
    Salle De Bain 1 4
    Nbre De Pièce(s) 1
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Ascenseur Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Parlophone Oui
    Videophone Non
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1300
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 834
    1er étage
    Séjour
    Superficie27.82 m²
    Longueur6.08 m
    Largeur5.78 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • type coulissante
    • matière en aluminium
    • vitrage simple
    Fenêtre
    • type de fenêtre coulissants
    • châssis type porte-fenêtre
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)14
    Prise télédistributionOui
    Cuisine
    Superficie6.76 m²
    Longueur3.42 m
    Largeur1.97 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)12
    Semi-équipéeOui
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Hottetype hotte sous-encastréeévacuation extérieurevia gaine techniquede la marque BOSCH
    Frigo
    • type combi
    • de la marque PROLINE
    • réfrigération active "NoFrost"
    Solcarrelage
    Éclairage
    • Points lumineux au plafond
    • Points lumineux Au-dessus de l'évier
    • Points lumineux dans la hotte
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • de la marque BOSCH
    Chambre 1
    Superficie12.75 m²
    Longueur4.16 m
    Largeur3.07 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie8.93 m²
    Longueur4.14 m
    Largeur2.55 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie3.79 m²
    Longueur2.32 m
    Largeur1.89 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)1
    Extracteur d'airOui
    Baignoirestandard
    Lavabosimple
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Solcarrelage
    Wc
    Superficie1.58 m²
    Longueur1.78 m
    Largeur0.88 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Extracteur d'airOui
    Hall
    Superficie9.37 m²
    Longueur3.33 m
    Largeur3.11 m
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Placardportes battantes
    Solcarrelage
    ParlophoneOui
    Prise téléphoneOui
    Sous-sol
    Cave
    Superficie1.16 m²
    Longueur1.15 m
    Largeur1.00 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    PEB
    Emission co247
    conso. théorique20413
    conso. spécifique256
    code unique20260423006391
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral834 €
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazFermé et scellé
    VentilationNaturelle
    Détecteur incendieOui
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • Tableau électrique situé dans le WC de l'appartement
    Chauffagetype central
    Compt. d'eau
    • Commun
    • décompteurs froid/chaud dans l'appartement
    AscenseurOui
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable71
    Surface totale71 m²
    Nombre de façades2
    Etage1
    Nombre de pièces1
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéAppartement
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation sud-ouest
    Mobilité
    Arrêt de bus100
    Accès ferroviaire1300
    Accès autoroutier1300
    Gare d' Angleur1370
    Héliport Liège1948
    Liège-Guillemins2178
    Ecoles
    Ecole fondamentale communale de Grivegnée Centre378
    Ecole communale fondamentale de Péville431
    POI
    Province de Liège (Université)342
    Médiacité Shopping Liège (Centre commercial)1435
    Van der Valk Hotel Liège Congrès (Salon de beauté)1785
    Eurotel (Hébergement)1813
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)2047
    Aparthotel Liège (Hébergement)2158
    Hotel De La Couronne (Hébergement)2219
    Bed and Breakfast The Street Lodge (Hébergement)2261
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)2273
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)2528
    Le Cecil (Cafe)2551
    Hotel Neuvice (Hébergement)2602
    Aménagement extérieur
    1er étage
    • 70 m²
    • Séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc,
    • hall
    Sous-sol
    • 1 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéen pente
    Orientation façade avantnord-est
    Coordonnées du bien
    RueRue de Grivegnée
    N°8
    CP4030
    VilleGrivegnée
    PaysBelgique
    Latitude50.625397
    Longitude5.598045
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    ID Servisco31213
    Chassis
    Châssis
    • Simple
    • matière aluminium
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente