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205.000 € À vendre
Réf. 3320

Lanaye
Rue Wislet 4 Lanaye 4600
Située dans le charmant et paisible village de LANAYE, entre Visé et Maastricht, cette maison semi-mitoyenne offre 3 chambres avec la possibilité d’en créer davantage grâce à deux greniers aménageables accessibles par un escalier en béton.
Vendue en gros œuvre fermé, elle vous laisse une totale liberté dans le choix des finitions et de l’aménagement intérieur.

Les chassis sont en pvc double vitrage.

La composition et les pièces à aménager sont les suivantes:
Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc
Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall
Greniers aménageables

Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés

Vente sous régime des droits d'enregistrement !
PEB: B - RWPEB-102409

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.53 m4.25 m9.34 m²
cuisine/salle à manger4.66 m3.61 m16.82 m²
Living4.36 m5.34 m19.39 m²
Wc1.59 m0.90 m1.44 m²
1er étage
Chambre 13.44 m2.99 m10.28 m²
Chambre 24.24 m2.57 m10.90 m²
Chambre 34.25 m2.56 m10.70 m²
Salle de bains3.45 m2.20 m7.61 m²
Hall5.32 m2.00 m10.65 m²
2ème étage
Grenier 15.33 m5.17 m27.55 m²
Grenier 25.33 m4.59 m24.46 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 47 m²
Surface de la parcelle 475 m²

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    En résumé

    PEB No. : 102409
    E totale : 58
    E spec : 98
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 475
    Superficie habitable 150
    Généralités
    Nbr chambres 5
    Jardin oui
    Grenier oui
    Chauffage Pas installé
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 19
    Surface Bâtie 47
    Nbre De Grenier(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 10.28
    Chambre 2 10.9
    Chambre 3 10.7
    Chambre 4 24
    Chambre 5 28
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 24
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Grenier 27.55
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pas Installé
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Année De Construction 2023
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 2
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Béton
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2600
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.34 m²
    Longueur4.53 m
    Largeur4.25 m
    Accèscour
    Porte
    • pvc
    • double
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Escalier
    • béton
    • droit
    cuisine/salle à manger
    Superficie16.82 m²
    Longueur4.66 m
    Largeur3.61 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • pvc
    • double
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Living
    Superficie19.39 m²
    Longueur4.36 m
    Largeur5.34 m
    FenêtreChâssis pvc double vitrage
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Wc
    Superficie1.44 m²
    Longueur1.59 m
    Largeur0.90 m
    FenêtreChâssis pvc double vitrage
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie10.28 m²
    Longueur3.44 m
    Largeur2.99 m
    FenêtreChâssis pvc double vitrage
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Chambre 2
    Superficie10.90 m²
    Longueur4.24 m
    Largeur2.57 m
    FenêtreChâssis pvc double vitrage
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Chambre 3
    Superficie10.70 m²
    Longueur4.25 m
    Largeur2.56 m
    FenêtreChâssis pvc double vitrage
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Salle de bains
    Superficie7.61 m²
    Longueur3.45 m
    Largeur2.20 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    FenêtreChâssis pvc double vitrage
    Solbéton
    Hall
    Superficie10.65 m²
    Longueur5.32 m
    Largeur2.00 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    FenêtreChâssis pvc double vitrage
    Solbéton
    2ème étage
    Grenier 1
    Superficie27.55 m²
    Longueur5.33 m
    Largeur5.17 m
    Type de grenieraménageable
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Grenier 2
    Superficie24.46 m²
    Longueur5.33 m
    Largeur4.59 m
    Type de grenieraménageable
    Fenêtre
    • Châssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    • Châssis alu double vitrage
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    PEB
    conso. théorique58
    conso. spécifique98
    code uniqueRWPEB-102409
    Classe énergétiqueB
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol47 m²
    Profondeur de la parcelle24 m
    Surface de la parcelle475.00 m²
    Largeur de la parcelle19.00 m
    Année
    2023
    Toiture
    tuiles2 versants
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre
    EtatBon
    Descriptif global
    Etat généralgros oeuvre
    Surface habitable150 m²
    Surface totale150 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementcalme
    Nombre de terrasses1
    Nombre de greniers2
    Surface jardin115 m²
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire1400 m
    Accès autoroutier2600 m
    Ecoles
    Basisschool Tangram1879 m
    Stichting kom Leren2135 m
    POI
    Le Chalet (Cafe)281 m
    Yoga-tree (Gym)666 m
    V.V. Eijsden (Point d'intérêt)763 m
    Stichting Cultureel Centrum Eijsden (Point d'intérêt)813 m
    Vakantieappartement Diepstraat (Hébergement)827 m
    Hotel Restaurant Hestia (Hébergement)839 m
    Bridgeclub La Meuse (Point d'intérêt)1025 m
    Breusjterhofke (Hébergement)1094 m
    De Kapsalon Waterval (Point d'intérêt)1115 m
    Hotel Café Le Bonheur (Hébergement)1288 m
    Eijsden (Gare)1390 m
    Visé-Frontière (Station de transit)2491 m
    Olislagers / Philippe (Université)2990 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 45 m²
    • Hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc
    1er étage
    • 50 m²
    • 3 chambres, salle de bains, hall
    2ème étage
    • 50 m²
    • Grenier 1, grenier 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Wislet
    N°4
    BoiteB
    CP4600
    VilleLanaye
    PaysBelgique
    Latitude50.780205
    Longitude5.694695
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan653268d0b3554
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco19216
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • noir
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente