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229.000 € À vendre
Réf. 3467

Grivegnée
Rue Walthère Lallemand 18 Grivegnée 4030
Idéalement située dans le centre de Grivegnée, maison unifamiliale en bon état avec 3 chambres et jardin.
Ce bien est actuellement divisé en deux appartements 1 chambre non-conformes urbanistiquement.
La maison est composée comme suit : un hall d'entrée desservant le séjour, la cuisine équipée avec pièce débarras, WC individuel, une chambre avec point d'eau, ainsi qu'un accès aux extérieurs.
A l'étage, il y a un hall de nuit avec WC individuel, salle de bains, deux chambres de 16 m² chacune dont une avec pièce d'eau (actuellement petite cuisine).

Equipements : Châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, 2 compteurs électriques, 2 compteurs eau, 2 compteurs gaz (2 chaudières), toiture plate roofing, PEB E n°20240419019552 et n°20240419019452.

Le revenu cadastral faible (463 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits ! Idéal pour premier achat

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.01 m1.58 m6.37 m²
Séjour4.05 m3.89 m15.78 m²
Cuisine4.15 m3.78 m15.71 m²
Chambre 13.84 m3.35 m12.37 m²
Wc 11.27 m0.71 m0.90 m²
Débarras2.44 m0.68 m1.67 m²
Hall3.26 m2.80 m5.09 m²
Escalier0.86 m0.82 m0.70 m²
Escalier2.31 m0.87 m2.01 m²
1er étage
Hall de nuit5.47 m1.58 m8.66 m²
Chambre 24.16 m3.87 m16.13 m²
Chambre 34.15 m3.88 m16.13 m²
Salle de bains2.17 m1.29 m2.74 m²
Wc 21.29 m0.72 m0.93 m²
Salle d'eau2.83 m1.58 m4.47 m²
Sous-sol
Cave8.15 m1.49 m12.14 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 78 m²
Surface de la parcelle 167 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240419019552
    E totale : 24908
    E spec : 411
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 167
    Superficie habitable 110
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 463 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 78
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 12.37
    Chambre 2 16.13
    Chambre 3 16.13
    Surface Brute 122
    Surface Nette 110
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 28
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 15.78
    Cuisine 15.71
    Salle De Bain 1 2.74
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-ouest, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 12
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 463
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie6.37 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur1.58 m
    Portepvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Séjour
    Superficie15.78 m²
    Longueur4.05 m
    Largeur3.89 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type électrique type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie15.71 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur3.78 m
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Typesemi-équipée
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type induction
    • de la marque Zanussi
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque Whirlpool
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanussi
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 1
    Superficie12.37 m²
    Longueur3.84 m
    Largeur3.35 m
    Avec coin douchedouche cabine
    Avec évieroui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
    Sol
    • carrelage
    • vinyle
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc 1
    Superficie0.90 m²
    Longueur1.27 m
    Largeur0.71 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur électrique
    Débarras
    Superficie1.67 m²
    Longueur2.44 m
    Largeur0.68 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Éclairageaucun
    Hall
    Superficie5.09 m²
    Longueur3.26 m
    Largeur2.80 m
    Hauteur sous-plafond2.45 m
    Prise(s) électrique(s)2
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Accèscour
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    Placardportes battantes
    Solcarrelage
    Escalier
    Superficie0.70 m²
    Longueur0.86 m
    Largeur0.82 m
    Escalier
    Superficie2.01 m²
    Longueur2.31 m
    Largeur0.87 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie8.66 m²
    Longueur5.47 m
    Largeur1.58 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,2 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 2
    Superficie16.13 m²
    Longueur4.16 m
    Largeur3.87 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type électrique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Chambre 3
    Superficie16.13 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur3.88 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type électrique type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie2.74 m²
    Longueur2.17 m
    Largeur1.29 m
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Wc 2
    Superficie0.93 m²
    Longueur1.29 m
    Largeur0.72 m
    WCclassique
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Salle d'eau
    Superficie4.47 m²
    Longueur2.83 m
    Largeur1.58 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,2 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Sous-sol
    Cave
    Superficie12.14 m²
    Longueur8.15 m
    Largeur1.49 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,65 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    PEB
    Emission co275
    conso. théorique24908 kWh/an
    conso. spécifique411 kWh/m².an
    code unique20240419019552
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral463 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol78.00 m²
    Profondeur de la parcelle28 m
    Surface de la parcelle167.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Isolation
    PEB E
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 2
    Compteur électrique
    • Nombre 2
    • Installations conformes
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • nombre 2
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 2
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable110 m²
    Surface totale122 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementcentre-ville
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin89 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • nord-ouest
    • plat
    Cour (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation nord-ouest
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)12 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire3000 m
    Accès autoroutier3000 m
    Ecoles
    Ecole communale fondamentale de Péville ()416 m
    POI
    Province de Liège (Université)385 m
    Joris Didier (Université)454 m
    Hôtel Riad (Magasin d'alcool)1085 m
    Gare d' Angleur (Station de transit)1356 m
    Médiacité (Centre commercial)1781 m
    Quai De Rome (Hébergement)1906 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Salon de beauté)2050 m
    Eurotel (Hébergement)2062 m
    Bressoux (Gare)2169 m
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)2200 m
    Héliport Liege (EBLO) (Aéroport)2214 m
    Aparthotel Liège (Hébergement)2408 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)2492 m
    Bed and Breakfast The Street Lodge (Hébergement)2533 m
    Hôtel & Brasserie Univers (Hébergement)2546 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 61 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, wc 1, débarras,
    • hall, escalier, escalier
    1er étage
    • 49 m²
    • Hall de nuit, chambre 2, chambre 3, salle de bains, wc 2,
    • salle d'eau
    Sous-sol
    • 12 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Walthère Lallemand
    N°18
    CP4030
    VilleGrivegnée
    PaysBelgique
    Latitude50.625267
    Longitude5.601918
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66229913584d8
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco20942
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double
    • type électrique
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente