fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans
Voir les photos
169.000 € À vendre
Réf. 3445

Angleur
Rue Triolet 25 Angleur 4031
Cette maison a été complètement rénovée en 2004 et idéalement située proche de toutes commodités (autoroute, gare, bus, écoles...). Idéal pour premier achat ou pour investissement et mise en location pour colocation. 

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec accès au séjour (22 m²), cuisine et salle de bains. A l'étage, il y a deux chambres de 10 et 17 m², ainsi qu'un palier avec un WC individuel. Le 2ème étage dispose d'une chambre de 17 m² ainsi qu'un espace grenier. Au sous-sol, il y a deux caves aménageables avec accès aux extérieurs ; la terrasse de 20 m² et au jardin. Actuellement louée 656,56 €/mois.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation remise en conformité par le vendeur), chauffage central au gaz, PEB F N°20240314016206

Le revenu cadastral faible (526 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.30 m1.71 m8.98 m²
Salon3.98 m3.09 m12.32 m²
Salle à manger4.00 m2.47 m9.91 m²
Cuisine3.89 m1.75 m6.82 m²
Salle de bains1.87 m1.82 m3.40 m²
Escalier1.06 m0.68 m0.73 m²
1er étage
Hall de nuit 13.97 m1.48 m5.88 m²
Chambre 14.21 m4.04 m16.70 m²
Chambre 23.98 m2.55 m9.99 m²
Wc1.02 m0.88 m0.90 m²
2ème étage
Hall de nuit 23.97 m1.48 m5.88 m²
Chambre 34.21 m4.04 m16.71 m²
Grenier3.98 m2.62 m10.27 m²
Sous-sol
Cave 14.15 m3.92 m13.72 m²
Cave 23.82 m3.19 m12.20 m²
Débarras2.05 m1.07 m2.20 m²
Lavabo2.09 m0.82 m1.73 m²
Escalier1.60 m0.81 m1.31 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 57 m²
Surface de la parcelle 146 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20240314016206
    E totale : 50928
    E spec : 441
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 146
    Superficie habitable 103
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 526 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 57
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.7
    Chambre 2 9.99
    Chambre 3 16.71
    Surface Brute 139
    Surface Nette 103
    Largeur De Façade 4
    Profondeur Terrain 33
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 9.91
    Cuisine 6.82
    Salle De Bain 1 3.4
    Grenier 10.27
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-est, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Clôtures Murs Palissades
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 450
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 526
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie8.98 m²
    Longueur7.30 m
    Largeur1.71 m
    Portepvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • avec palier
    Prise(s) électrique(s)1
    Salon
    Superficie12.32 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur3.09 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Salle à manger
    Superficie9.91 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur2.47 m
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie6.82 m²
    Longueur3.89 m
    Largeur1.75 m
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Typenon-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Décharge machine à laveroui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de bains
    Superficie3.40 m²
    Longueur1.87 m
    Largeur1.82 m
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche dans le bain
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés à mi-hauteur
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Escalier
    Superficie0.73 m²
    Longueur1.06 m
    Largeur0.68 m
    1er étage
    Hall de nuit 1
    Superficie5.88 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur1.48 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 2/4 tournant avec palier
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie16.70 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur4.04 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie9.99 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur2.55 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc
    Superficie0.90 m²
    Longueur1.02 m
    Largeur0.88 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    2ème étage
    Hall de nuit 2
    Superficie5.88 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur1.48 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 2/4 tournant avec palier
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 3
    Superficie16.71 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur4.04 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Grenier
    Superficie10.27 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur2.62 m
    Type de grenieraménageable
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,4 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie13.72 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur3.92 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 2
    Superficie12.20 m²
    Longueur3.82 m
    Largeur3.19 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Débarras
    Superficie2.20 m²
    Longueur2.05 m
    Largeur1.07 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Lavabo
    Superficie1.73 m²
    Longueur2.09 m
    Largeur0.82 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Prise(s) électrique(s)2
    Éviersimple
    Escalier
    Superficie1.31 m²
    Longueur1.60 m
    Largeur0.81 m
    PEB
    Emission co281
    conso. théorique50928 kWh/an
    conso. spécifique441 kWh/m².an
    code unique20240314016206
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral526 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol57.00 m²
    Profondeur de la parcelle33 m
    Surface de la parcelle146.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Isolation
    PEBF
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • zinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Détecteur incendieOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • bulex
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable103 m²
    Surface totale139 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin89 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • fermé clôtures murs palissades
    • nord-est
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Pergola
    • sol pavés
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)19 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus250 m
    Accès ferroviaire450 m
    Accès autoroutier450 m
    Ecoles
    École fondamentale libre - Institut Saint-Éloi-Saint-Rémi ()451 m
    POI
    Gare d' Angleur (Station de transit)335 m
    Paprika (Magasin de vêtements)693 m
    Carrefour market Angleur (Belle-Ile) (Supermarché)737 m
    Liberty Coiffure (Soin des cheveux)868 m
    ANGLEUR Streupas Stationnement (Station de bus)1006 m
    Haute Ecole Charlemagne - Siège social (Université)1070 m
    Seat - CUPRA - Škoda SCHU Chênée by Autosphere (Concessionnaire)1159 m
    O.N.E. Consultations pour Enfants, Organisme public (Université)1220 m
    Texaco (Station d'essence)1247 m
    Chenee (Gare)1271 m
    Cash Converters Liège (Magasin d'électronique)1791 m
    Hôtel Riad (Magasin d'alcool)1956 m
    Quai De Rome (Hébergement)2422 m
    Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)2522 m
    Médiacité (Centre commercial)2866 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)2881 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Salon de beauté)2946 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 42 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine,
    • salle de bains, escalier
    1er étage
    • 33 m²
    • Hall de nuit 1, chambre 1, chambre 2, wc
    2ème étage
    • 33 m²
    • Hall de nuit 2, chambre 3, grenier
    Sous-sol
    • 31 m²
    • Cave 1, cave 2/cuisine aménagée, débarras, lavabo, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Triolet
    N°25
    CP4031
    VilleAngleur
    PaysBelgique
    Latitude50.610138
    Longitude5.599324
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan660d74e98da24
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco20722
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    • type manuel
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente