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190.000 € Option
Réf. 3741

Ans
Rue Sous le Bois 44 Ans 4430
Découvrez cette maison semi-mitoyenne à rénover située dans la très prisée commune d'Ans. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes autoroutiers, cette construction d'architecte des années 60 possède un grand potentiel!

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC, garage, cuisine et living avec balcon offrant une vue panoramique sur la Ville de Liège. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant un débarras, une salle de bains et 2 chambres de 27 m² et 14 m². Le sous-sol est composé d'une salle de bains et 3 caves aménageables (hauteur sous plafond 2,30 m) offrant un accès direct à un terrasse de 21 m² et au beau jardin.
Ses châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques à l'arrière et son chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture à revoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec un emplacement de choix et une vue exceptionnelle. PEB: F, n°20170706021272.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.83 m3.55 m9.59 m²
Séjour5.66 m4.24 m23.08 m²
Cuisine3.97 m2.23 m8.87 m²
Garage5.02 m2.77 m13.97 m²
Wc1.49 m1.38 m1.71 m²
1er étage
Hall de nuit5.15 m3.84 m11.87 m²
Chambre 15.15 m2.74 m14.11 m²
Chambre 26.70 m4.02 m26.58 m²
Salle de bains 12.41 m2.03 m4.30 m²
Débarras2.42 m0.87 m2.11 m²
Sous-sol
Salle de bains 22.93 m2.08 m6.11 m²
Cave 13.97 m3.58 m14.23 m²
Cave 23.97 m2.93 m11.62 m²
Hall de cave5.03 m1.44 m7.26 m²
Escalier2.27 m1.97 m4.48 m²
Chaufferie5.00 m2.66 m13.34 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 74 m²
Surface de la parcelle 210 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20170706021272
    E totale : 98319
    E spec : 459
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 210
    Superficie habitable 134
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1073 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 74
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 2
    Chambre 1 14.11
    Chambre 2 26.58
    Surface Brute 173
    Surface Nette 134
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 30
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 23.08
    Cuisine 8.87
    Salle De Bain 1 4.3
    Nbre De Pièce(s) 16
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1960
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Est, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Est
    Orientation Du Jardin Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 60
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1100
    Cadastre
    Surface (ha/a/ca) 210
    Revenu Cadastral (€) 1073
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.59 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur3.55 m
    Porte
    • aluminium
    • simple
    • type manuel
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • bois
    • en colimaçon
    Prise(s) électrique(s)1
    Séjour
    Superficie23.08 m²
    Longueur5.66 m
    Largeur4.24 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Prise réseau1
    Cuisine
    Superficie8.87 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.23 m
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Typeéquipée
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • matière résine
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque Ariston
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Rosiere
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants volets type électrique matière pvc
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Garage
    Superficie13.97 m²
    Longueur5.02 m
    Largeur2.77 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière métallique
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture
    • vitrage simple
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc
    Superficie1.71 m²
    Longueur1.49 m
    Largeur1.38 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Extracteur d'airoui
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie11.87 m²
    Longueur5.15 m
    Largeur3.84 m
    Escalier
    • bois
    • en colimaçon
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairagemural
    Placardportes battantes
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie14.11 m²
    Longueur5.15 m
    Largeur2.74 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 2
    Superficie26.58 m²
    Longueur6.70 m
    Largeur4.02 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains 1
    Superficie4.30 m²
    Longueur2.41 m
    Largeur2.03 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Extracteur d'airoui
    Typedouche dans le bain
    Baignoire
    • ovale
    • avec paroi de douche
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Débarras
    Superficie2.11 m²
    Longueur2.42 m
    Largeur0.87 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Sous-sol
    Salle de bains 2
    Superficie6.11 m²
    Longueur2.93 m
    Largeur2.08 m
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche et bain
    Douchecarrelage + porte
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Cave 1
    Superficie14.23 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.58 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)6
    Cave 2
    Superficie11.62 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.93 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall de cave
    Superficie7.26 m²
    Longueur5.03 m
    Largeur1.44 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Éclairagemural
    Escalier
    Superficie4.48 m²
    Longueur2.27 m
    Largeur1.97 m
    Chaufferie
    Superficie13.34 m²
    Longueur5.00 m
    Largeur2.66 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co2114
    conso. théorique98319 
    conso. spécifique459
    code unique20170706021272
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral1073 €
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol74.00 m²
    Profondeur de la parcelle30 m
    Surface de la parcelle210.00 m²
    Largeur de la parcelle7.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • pvc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 100
    • acv
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • ideal standard
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne mazoutApparente
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable134 m²
    Surface totale173 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains2
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves3
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin136 m²
    Sanitaireégouts
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • est
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)21 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus60 m
    Accès ferroviaire2600 m
    Accès autoroutier1100 m
    Ecoles
    École Sainte-Thérèse433 m
    Ecole communale Erables - Freinet917 m
    POI
    Héliport CHC MontLégia (EBCH) (Aéroport)922 m
    Province de Liège (Université)1101 m
    GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)1186 m
    Decathlon Alleur (Magasin de vélos)1344 m
    Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)1568 m
    B&B HOTEL Liège Rocourt (Hébergement)1619 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Restaurant)1726 m
    Matin tranquille (Hébergement)1927 m
    Kinepolis Liège (Salle de cinéma)1977 m
    LIEGE Place J. de Wilde (Station de bus)2016 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)2037 m
    Hôtel Verone Rocourt (Hébergement)2071 m
    Gîte Au26 côté jardin-côté cour (Hébergement)2408 m
    Pentahotel Liège (Bar)2468 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Bar)2478 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)2640 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 57 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc
    1er étage
    • 59 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains 1,
    • débarras
    Sous-sol
    • 57 m²
    • Salle de bains 2, cave 1, cave 2, hall de cave, escalier,
    • chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéen pente
    Coordonnées du bien
    RueRue Sous le Bois
    44
    CP4430
    VilleAns
    PaysBelgique
    Latitude50.656281
    Longitude5.537421
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan18fa609d-5509-4526-bd8d-f9156c479c8d
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco25215
    Chassis
    Châssis
    • gris
    • type électrique
    • matière aluminium
    • simple et double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente