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148.000 € À vendre
Réf. 3988

Bressoux
Rue Sainte Julienne 49 Bressoux 4020
Découvrez cette spacieuse maison offrant environ 130 m² habitables et 4 chambres, idéalement située à proximité du centre-ville de Liège et de l'ensemble des commodités. À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour une famille nombreuse ou pour une colocation.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce située à l'arrière (en infraction urbanistique).
Au premier étage : un hall de nuit, un WC indépendant, un grenier et deux chambres de 11 m² et 16 m².
Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres de 11 m² et 16 m².
Au sous-sol : deux caves.

Le bien bénéficie également d'une cour située à l'avant de la maison.

Équipements : toiture en roofing, châssis en bois et en PVC avec simple et double vitrage, compteur à budget, installation électrique à remettre en conformité, boiler électrique.

PEB : G – n° 20190610007926.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.04 m2.57 m11.34 m²
Séjour7.03 m3.56 m23.87 m²
Cuisine3.26 m2.68 m8.45 m²
Salle de douche4.93 m1.78 m8.69 m²
Escalier1.55 m0.54 m0.84 m²
Pièce3.68 m2.25 m6.69 m²
1er étage
Chambre 13.35 m3.32 m10.74 m²
Chambre 25.00 m3.23 m15.68 m²
Grenier5.67 m3.34 m15.73 m²
Wc1.73 m0.86 m1.49 m²
Escalier3.36 m1.55 m5.23 m²
2ème étage
Chambre 33.35 m3.32 m10.74 m²
Chambre 45.00 m3.23 m15.68 m²
Escalier3.36 m1.55 m5.23 m²
Sous-sol
Cave 13.19 m3.17 m10.14 m²
Cave 23.05 m4.84 m14.77 m²
Escalier3.17 m1.52 m4.84 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 67 m²
Surface de la parcelle 109 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20190610007926
    E totale : 90570
    E spec : 568
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 109
    Superficie habitable 130
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Caves oui
    Revenu cadastral 535 €
    Grenier oui
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 67
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 10.74
    Chambre 2 15.68
    Chambre 3 10.74
    Chambre 4 15.68
    Surface Brute 171
    Surface Nette 130
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 19
    Salle De Séjour 23.87
    Cuisine 8.45
    Grenier 15.73
    Nbre De Pièce(s) 17
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1800
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 535
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.34 m²
    Longueur8.04 m
    Largeur2.57 m
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.75
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    EscalierType droit
    Séjour
    Superficie23.87 m²
    Longueur7.03 m
    Largeur3.56 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.75
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagecassette à bois
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie8.45 m²
    Longueur3.26 m
    Largeur2.68 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)5
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Whirlpool
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Salle de douche
    Superficie8.69 m²
    Longueur4.93 m
    Largeur1.78 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    Superficie0.84 m²
    Longueur1.55 m
    Largeur0.54 m
    Pièce
    Superficie6.69 m²
    Longueur3.68 m
    Largeur2.25 m
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Hauteur sous-plafond2.95
    Prise(s) électrique(s)2
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie10.74 m²
    Longueur3.35 m
    Largeur3.32 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie15.68 m²
    Longueur5.00 m
    Largeur3.23 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionOui
    Grenier
    Superficie15.73 m²
    Longueur5.67 m
    Largeur3.34 m
    Type de grenieraménageable
    Fenêtretype de fenêtre tabatière
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond1.9
    Type de plafondPlafond mansardé
    Wc
    Superficie1.49 m²
    Longueur1.73 m
    Largeur0.86 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie5.23 m²
    Longueur3.36 m
    Largeur1.55 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie10.74 m²
    Longueur3.35 m
    Largeur3.32 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 4
    Superficie15.68 m²
    Longueur5.00 m
    Largeur3.23 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionOui
    Escalier
    Superficie5.23 m²
    Longueur3.36 m
    Largeur1.55 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie10.14 m²
    Longueur3.19 m
    Largeur3.17 m
    Voutéeoui
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond1.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Cave 2
    Superficie14.77 m²
    Longueur3.05 m
    Largeur4.84 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.8
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie4.84 m²
    Longueur3.17 m
    Largeur1.52 m
    PEB
    Emission co215
    conso. théorique90570
    conso. spécifique568
    code unique20190610007926.
    Classe énergétiqueG
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00
    Surface bâtie au sol67.00
    Profondeur de la parcelle19
    Surface de la parcelle109.00
    Largeur de la parcelle5.00
    Toiture
    Zingueriesmatériaux pvc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBéton
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre de litres 200
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • Compteur à budget
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable130
    Surface totale171 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéMaison
    Environnementzone d'habitation
    Parking1
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin42
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Parking (terrain avant)Place(s) 1
    Mobilité
    Arrêt de bus150
    Accès ferroviaire1900
    Accès autoroutier1800
    LIEGE Place de l'Yser1012
    Bressoux1523
    LIEGE Gare Léopold1530
    Ecoles
    École Communale Fondamentale Bartholomez291
    Institut Notre-Dame du Rosaire366
    École de coiffure et de bio-esthétique - Basse-Wez411
    POI
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)823
    Médiacité Shopping Liège (Centre commercial)1029
    Eurotel (Hébergement)1299
    Hotel Neuvice (Hébergement)1430
    Van der Valk Hotel Liège Congrès (Hébergement)1447
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1514
    Friterie du Perron (Restaurant)1584
    Le Cecil (Cafe)1595
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1963
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1967
    Van Der Valk Sélys Liège (Hébergement)2018
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 60 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche, wc
    1er étage
    • 49 m²
    • 2 chambres, grenier, wc
    2ème étage
    • 32 m²
    • 2 chambres
    Sous-sol
    • 30 m²
    • 2 caves
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-est
    Coordonnées du bien
    RueRue Sainte Julienne
    N°49
    CP4020
    VilleBressoux
    PaysBelgique
    Latitude50.636829
    Longitude5.593286
    Jardin et terrasse
    ID Servisco31503
    Chassis
    Châssis
    • couleur blanc
    • Matière bois pvc
    • simple double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente