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279.000 € Vendu
Réf. 3528

Liège
Rue Saint-Severin 30 Liège 4000
Située en hyper centre, au-dessus de la place St Lambert, spacieuse maison de commerce et d'habitation de 298 m² d'après PEB et composée de 8 chambres.
Rez de 66 m² composé d'une pièce commerciale avec grande vitrine et volet motorisé ainsi que d'une remise, wc, lavabo.
Entrée indépendante pour l'habitation:
Le 1er étage se compose comme suit: hall, salon, cuisine, chambre, wc.
Le 2ème étage est composé des pièces suivantes:hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, wc.
Au 3ème étage:hall de nuit, 4 chambres.
Grenier.
Au sous-sol: hall de cave, 3 caves, wc.
Les chassis sont mixtes (pvc, bois, simple et double vitrage).
L'habitation est pourvue de convecteurs au gaz, pas de chauffage pour le commerce.
4 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau. Toiture à revoir.
Idéal pour famille nombreuse, colocataires ou RBNB.
RC: 2 897 €. PEB: D - n°20240711021272.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.84 m1.68 m9.59 m²
1er étage
Salon7.21 m4.62 m27.86 m²
Cuisine2.83 m2.27 m6.44 m²
Chambre 14.03 m3.01 m11.55 m²
Wc 11.59 m0.79 m1.25 m²
Hall 12.20 m1.09 m2.39 m²
Escalier4.03 m1.67 m6.68 m²
2ème étage
Hall de nuit 11.09 m2.20 m2.40 m²
Chambre 24.03 m3.01 m11.55 m²
Chambre 34.62 m4.17 m17.00 m²
Chambre 43.83 m2.82 m10.08 m²
Salle de bains 22.83 m2.28 m6.45 m²
Wc 21.59 m0.79 m1.25 m²
Escalier4.03 m1.64 m6.53 m²
3ème étage
Hall de nuit 27.32 m1.00 m6.47 m²
Chambre 52.83 m2.54 m7.18 m²
Chambre 63.23 m2.74 m8.70 m²
Chambre 74.84 m4.47 m18.32 m²
Chambre 83.64 m2.72 m8.67 m²
Escalier2.83 m1.85 m5.25 m²
4ème étage
Grenier7.36 m6.65 m43.32 m²
Sous-sol
Cave 15.11 m3.78 m16.23 m²
Cave 24.84 m4.35 m18.63 m²
Cave 33.68 m2.54 m8.46 m²
Wc 31.68 m0.77 m1.29 m²
Hall de cave4.67 m0.94 m4.43 m²
Escalier2.72 m1.72 m4.68 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial8.26 m5.84 m43.34 m²
Wc1.08 m0.85 m0.93 m²
Lavabo2.95 m1.92 m4.53 m²
Pièce4.05 m1.93 m7.85 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7.2 m
Surface bâtie au sol 74 m²
Surface de la parcelle 82 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240711021272
    E totale : 96033
    E spec : 323
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 82
    Superficie habitable 238
    Généralités
    Nbr chambres 8
    Disponibilité 2024-08-09T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 2897 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8
    Surface Bâtie 74
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 4
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.55
    Chambre 2 11.55
    Chambre 3 17
    Chambre 4 10.08
    Chambre 5 7.18
    Surface Brute 329
    Surface Nette 238
    Largeur De Façade 7.2
    Profondeur Terrain 11
    Cuisine 6.44
    Grenier 43.32
    Nbre De Pièce(s) 27
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Kitchenette
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Parlophone Oui
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 90
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 2897
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.59 m²
    Longueur6.84 m
    Largeur1.68 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond4.1 m
    Éclairagemural
    Escalier1
    1er étage
    Salon
    Superficie27.86 m²
    Longueur7.21 m
    Largeur4.62 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3.3 m
    Éclairagemural
    Chauffageconvecteur
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie6.44 m²
    Longueur2.83 m
    Largeur2.27 m
    Hauteur sous-plafond3.3 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typenon-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • Siemens
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    • Whirlpool
    Four
    • Siemens
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solvinyle
    Éclairageau plafond
    Chambre 1
    Superficie11.55 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur3.01 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc 1
    Superficie1.25 m²
    Longueur1.59 m
    Largeur0.79 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    Éclairagemural
    Hall 1
    Superficie2.39 m²
    Longueur2.20 m
    Largeur1.09 m
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairagemural
    Solvinyle
    ParlophoneOui
    Escalier
    Superficie6.68 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur1.67 m
    2ème étage
    Hall de nuit 1
    Superficie2.40 m²
    Longueur1.09 m
    Largeur2.20 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairagemural
    ParlophoneOui
    Chambre 2
    Superficie11.55 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur3.01 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    Chambre 3
    Superficie17.00 m²
    Longueur4.62 m
    Largeur4.17 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairagemural
    Chauffageconvecteur
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Chambre 4
    Superficie10.08 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur2.82 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)6
    Salle de bains 2
    Superficie6.45 m²
    Longueur2.83 m
    Largeur2.28 m
    Avec évieroui
    Oui1
    Hauteur sous-plafond3 m
    Typebain
    Baignoire1
    Lavabosimple
    Chauffe-eauvaillant
    Décharge machine à laveroui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Éclairageau plafond
    Solvinyle
    Wc 2
    Superficie1.25 m²
    Longueur1.59 m
    Largeur0.79 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairagemural
    Escalier
    Superficie6.53 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur1.64 m
    3ème étage
    Hall de nuit 2
    Superficie6.47 m²
    Longueur7.32 m
    Largeur1.00 m
    Escalier1
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Éclairagemural
    ParlophoneOui
    Chambre 5
    Superficie7.18 m²
    Longueur2.83 m
    Largeur2.54 m
    Avec évieroui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)5
    Chambre 6
    Superficie8.70 m²
    Longueur3.23 m
    Largeur2.74 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 7
    Superficie18.32 m²
    Longueur4.84 m
    Largeur4.47 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)9
    Chambre 8
    Superficie8.67 m²
    Longueur3.64 m
    Largeur2.72 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)6
    Escalier
    Superficie5.25 m²
    Longueur2.83 m
    Largeur1.85 m
    4ème étage
    Grenier
    Superficie43.32 m²
    Longueur7.36 m
    Largeur6.65 m
    Type de grenieraménageable
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond1.9 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier1
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie16.23 m²
    Longueur5.11 m
    Largeur3.78 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 2
    Superficie18.63 m²
    Longueur4.84 m
    Largeur4.35 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Chauffageconvecteur
    Prise(s) électrique(s)6
    Oui1
    Cave 3
    Superficie8.46 m²
    Longueur3.68 m
    Largeur2.54 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffage1
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 3
    Superficie1.29 m²
    Longueur1.68 m
    Largeur0.77 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1.9 m
    Hall de cave
    Superficie4.43 m²
    Longueur4.67 m
    Largeur0.94 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier1
    Escalier
    Superficie4.68 m²
    Longueur2.72 m
    Largeur1.72 m
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie43.34 m²
    Longueur8.26 m
    Largeur5.84 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Hauteur sous-plafond2.85 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Wc
    Superficie0.93 m²
    Longueur1.08 m
    Largeur0.85 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Lavabo
    Superficie4.53 m²
    Longueur2.95 m
    Largeur1.92 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Éviersimple
    Pièce
    Superficie7.85 m²
    Longueur4.05 m
    Largeur1.93 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageconvecteur
    Hauteur sous-plafond2.85 m
    Prise(s) électrique(s)2
    PEB
    Emission co259
    conso. théorique96033
    conso. spécifique323
    code unique20240711021272
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral2 897 €
    Parcelles
    Largeur de la façade7.20 m
    Surface bâtie au sol74.00 m²
    Profondeur de la parcelle11 m
    Surface de la parcelle82.00 m²
    Largeur de la parcelle8.00 m
    Toiture
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 2
    Chauffe-eau
    • vaillant
    • nombre 1
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • individuel
    • nombre 4
    Chauffage
    • gaz de ville
    • convecteur
    Compt. d'eau
    • Nombre 2
    • individuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Surface habitable238 m²
    Surface totale329 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces27
    Nombre de chambre(s)8
    Nombre de salle de bains1
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves3
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes4
    Surface jardin8 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus90 m
    Accès ferroviaire450 m
    Accès autoroutier1500 m
    Ecoles
    École d'Armurerie et Fine Mécanique50 m
    POI
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)68 m
    SimuCarePro CRM (Université)127 m
    HELMo - Haute Ecole Libre Mosane (Université)164 m
    Liege-Saint-Lambert (Station de transit)265 m
    Alinea Concept Store (Gare)292 m
    Pentahotel Liège (Hébergement)305 m
    Hotel ibis (Hébergement)408 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)465 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)487 m
    Friterie du Perron (Restaurant)577 m
    Gare Léopold (Station de bus)584 m
    Liège-Carré (Station de transit)624 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)726 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)889 m
    Matin tranquille (Hébergement)914 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1160 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)1218 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 66 m²
    • Rez commercial, wc, lavabo, pièce, hall d'entrée
    1er étage
    • 56 m²
    • Salon, cuisine, chambre, wc, hall
    2ème étage
    • 55 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, wc
    3ème étage
    • 55 m²
    • Hall de nuit, 4 chambres
    4ème étage
    • 43 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 54 m²
    • hall de cave, 3 caves, wc
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Saint-Severin
    N°30
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.645439
    Longitude5.567062
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66b0794110791
    ID Servisco21793
    Chassis
    Châssispvcsimple et doubletype manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente