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179.000 € Option
Réf. 2487
Maison de commerce et d'habitation situé à proximité de la place St Lambert
Liège
Rue Saint Severin 109 Liège 4000
Hyper centre, batiment possédant une très grande superficie totale de 282 m2.
Le rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendant et d'une superficie totale de 112 m2 avec vitrine en façade est composé d'une grande pièce commerciale de 52 m2 complétée par les sanitaires et une cuisine avec sortie sur une cour de 13 m2. Le bien possède également une arrière cuisine ainsi que 2 remises.

Le 1er étage est composé d'un appartement 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bains, Wc

Au 2ème: 4 chambres en enfilade 2 par 2 et Wc.

Sous-sol: cave. 

Les châssis sont en bois simple vitrage. 2 compteurs électriques bi-horaire.
Chauffage central au gaz pour le rez et convecteurs au gaz pour l'habitation.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial15.71 m3.87 m52.36 m²
Cuisine3.90 m3.75 m14.63 m²
Wc 10.95 m0.82 m0.78 m²
Wc 20.94 m0.84 m0.79 m²
Wc 30.93 m0.78 m0.73 m²
Wc 41.04 m0.73 m0.76 m²
Arrière cuisine3.58 m2.06 m7.36 m²
Remise 14.99 m3.73 m15.52 m²
Remise 24.99 m2.37 m11.81 m²
Lavabo3.61 m1.79 m3.40 m²
Escalier 11.34 m0.76 m1.01 m²
Escalier 21.98 m0.78 m1.55 m²
Escalier 31.68 m0.78 m1.31 m²
1er étage
Salon4.49 m3.84 m16.08 m²
Salle à manger4.50 m3.04 m13.66 m²
Chambre 13.86 m3.09 m11.93 m²
Chambre 24.90 m3.64 m15.10 m²
Chambre 34.87 m2.79 m13.59 m²
Salle de bains3.50 m3.07 m10.47 m²
Wc 51.09 m0.72 m0.78 m²
Hall19.09 m1.61 m16.61 m²
Escalier 41.53 m0.78 m1.20 m²
2ème étage
Chambre 44.51 m3.93 m17.73 m²
Chambre 54.56 m3.99 m18.19 m²
Chambre 64.90 m3.57 m14.48 m²
Chambre 74.89 m2.83 m13.83 m²
Wc 61.04 m0.72 m0.75 m²
Escalier 53.02 m1.60 m3.85 m²
Escalier 61.57 m1.47 m2.30 m²
Sous-sol
Cave8.99 m3.70 m29.93 m²
Escalier 43.12 m0.87 m2.70 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 113 m²
Surface de la parcelle 149 m²
En résumé
PEB No. : 20201124016460
E totale : 81945
E spec : 409
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 149
Superficie habitable 282
Etat général à rénover
Généralités
Nbr chambres 7
Caves 1
Revenu cadastral 2082 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Section B
Revenu cadastral (€) 2082
Extérieur
Orientation de la façade avant nord
Cour oui
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 113 m²
Largeur de façade 4 m
Accès handicapés non
X de coordonnées xy 50.6454
Intérieur
Nbre de toilette(s) 5
Type de revêtement de sol carrelages
Salle à manger 13.66 m²
Cuisine oui
Chambre 1 11.93 m²
Chambre 2 15.1 m²
Chambre 3 13.59 m²
Chambre 4 17.73 m²
Chambre 5 18.19 m²
Sdb douche dans le bain
Nbre de cave(s) 1
PEB (E-SPEC) 409
Label PEB E
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
électricité oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 4 m
Profondeur terrain 30 m
Piscine non
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Transports en commun 100 m
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie52.36 m²
Longueur15.71 m
Largeur3.87 m
Murscarrelés à mi-hauteur
Fenêtre
  • type sans ouverture
  • simple
Sol
  • carrelage
  • 1
Porte
  • bois
  • simple
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond3,4m
Prises électriques5
Type de plafondpuits de lumière
Cuisine
Superficie14.63 m²
Longueur3.90 m
Largeur3.75 m
Hauteur sous-plafond3,4m
Prises électriques8
Typenon-équipée
Accèscour
Évier
  • double
  • avec égouttoir
  • matière inox
Hotte
  • type hotte murale
  • évacuation extérieure
Murscarrelés à mi-hauteur
Portematière bois
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Wc 1
Superficie0.78 m²
Longueur0.95 m
Largeur0.82 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Wc 2
Superficie0.79 m²
Longueur0.94 m
Largeur0.84 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Wc 3
Superficie0.73 m²
Longueur0.93 m
Largeur0.78 m
WCurinoire
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Wc 4
Superficie0.76 m²
Longueur1.04 m
Largeur0.73 m
Accèscour
Sol1
Hauteur sous-plafond2,2m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageaucun
Arrière cuisine
Superficie7.36 m²
Longueur3.58 m
Largeur2.06 m
Typenon-équipée
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,4m
Prises électriques4
Remise 1
Superficie15.52 m²
Longueur4.99 m
Largeur3.73 m
Accèscour
Sol1
Hauteur sous-plafond3,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Remise 2
Superficie11.81 m²
Longueur4.99 m
Largeur2.37 m
Fenêtre
  • châssis type battants sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Sol1
Hauteur sous-plafond3,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Lavabo
Superficie3.40 m²
Longueur3.61 m
Largeur1.79 m
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux mural
Hauteur sous-plafond2,5m
Évier1
Escalier 1
Superficie1.01 m²
Longueur1.34 m
Largeur0.76 m
Escalier 2
Superficie1.55 m²
Longueur1.98 m
Largeur0.78 m
Escalier 3
Superficie1.31 m²
Longueur1.68 m
Largeur0.78 m
1er étage
Salon
Superficie16.08 m²
Longueur4.49 m
Largeur3.84 m
Ouvert sursalle à manger
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,0m
Éclairageaucun
Chauffageconvecteur
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Salle à manger
Superficie13.66 m²
Longueur4.50 m
Largeur3.04 m
Hauteur sous-plafond3,0m
Prises électriques2
Ouvert sursalon
Fenêtre
  • châssis type battants sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Éclairageaucun
Chambre 1
Superficie11.93 m²
Longueur3.86 m
Largeur3.09 m
Fenêtre
  • châssis type battants sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Sol1
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie15.10 m²
Longueur4.90 m
Largeur3.64 m
Fenêtre
  • châssis type battants sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond3,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Chambre 3
Superficie13.59 m²
Longueur4.87 m
Largeur2.79 m
Fenêtre
  • châssis type battants sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond3,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie10.47 m²
Longueur3.50 m
Largeur3.07 m
Hauteur sous-plafond2,9m
Prises électriques2
Typedouche dans le bain
Baignoire1
WCclassique
Lavabosimple
Chauffe-eau1
Fenêtre
  • châssis type battants sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solcarrelage
Wc 5
Superficie0.78 m²
Longueur1.09 m
Largeur0.72 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Sol1
Hauteur sous-plafond2,1m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall
Superficie16.61 m²
Longueur19.09 m
Largeur1.61 m
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit avec palier en colimaçon
Sol
  • carrelage
  • 1
Escalier 4
Superficie1.20 m²
Longueur1.53 m
Largeur0.78 m
2ème étage
Chambre 4
Superficie17.73 m²
Longueur4.51 m
Largeur3.93 m
Fenêtre
  • châssis type battants sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Sol1
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageconvecteur
Prises électriques1
Chambre 5
Superficie18.19 m²
Longueur4.56 m
Largeur3.99 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Sol1
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Chambre 6
Superficie14.48 m²
Longueur4.90 m
Largeur3.57 m
Fenêtre
  • châssis type battants sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Chambre 7
Superficie13.83 m²
Longueur4.89 m
Largeur2.83 m
Fenêtre
  • châssis type battants sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Wc 6
Superficie0.75 m²
Longueur1.04 m
Largeur0.72 m
WCclassique
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Sol1
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier 5
Superficie3.85 m²
Longueur3.02 m
Largeur1.60 m
Escalier 6
Superficie2.30 m²
Longueur1.57 m
Largeur1.47 m
Sous-sol
Cave
Superficie29.93 m²
Longueur8.99 m
Largeur3.70 m
Sol1
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
EscalierType droit
Escalier 4
Superficie2.70 m²
Longueur3.12 m
Largeur0.87 m
PEB
Emission co277
conso. théorique 81945
conso. spécifique409
code unique20201124016460
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral2082 €
Parcelles
Largeur de la façade4.00 m
Surface bâtie au sol113.00 m²
Profondeur de la parcelle30 m
Surface de la parcelle149.00 m²
Largeur de la parcelle4.00 m
Toiture
Zingueriespvc
CouvertureTuiles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatMoyen
Technique
Compteur gazNombre 1
Chauffe-eaunombre de litres
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • convecteur
  • à ventouse
  • autre
  • type à ventouse
Compt. d'eaunombre
TVtélédistribution
Descriptif global
Etat général
  • À rafraîchir
  • à rénover
Surface habitable282.56 m²
Surface totale315.19 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces24
Nombre de chambre(s)7
Nombre de salle de bains1
Environnementcentre-ville
Nombre de caves1
Nombre de toilettes6
Surface jardin36m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière)
  • Sol carrelage
  • orientation sud
Aménagement extérieur
Cour (terrain arrière)13 m²
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire400 m
Accès autoroutier2000 m
Ecoles
Van Galen / Renée75 m
Cogito Liège92 m
HELMo - Haute Ecole Libre Mosane121 m
Ecole d'armurerie Léon Mignon179 m
Academy Languages - Liège226 m
Institute Technique Saint-Laurent Secondaire421 m
Haute École de la Ville de Liège708 m
POI
Bpost (Bureau de poste)33 m
Lavoir St Séverin sprl (Blanchisserie)38 m
Ya Nasip (Boulangerie)73 m
Fintro Liège-St-Séverin-Eric Dupont SPRL (Banque)85 m
Hochette (Salle de cinéma)99 m
Unité Pastorale Saint-Martin (Église)146 m
Docteur Alain Pirotte (Médecin)160 m
Jean-Philippe Goreux (Chirurgien) (Médecin)168 m
Dr AC Dandrifosse (Médecin)176 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)179 m
Europabank (Banque)225 m
Demir-Halk Bank Liège (Banque)225 m
Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) (Salle de cinéma)292 m
Thai Light (Livraison de repas)331 m
Delhaize St Lambert (Supermarché)455 m
ING (Banque)466 m
Jacobs / X. (Médecin)480 m
Fnac (Grand magasin)520 m
Passage Lemonnier (Centre commercial)562 m
Archéoforum (Musée)564 m
Parking de l'Anneau d'Or (Parking)572 m
Galeria Inno (Grand magasin)585 m
HEMA (Grand magasin)586 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)589 m
Les Galeries St Lambert (Centre commercial)591 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)614 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)641 m
CHR de la Citadelle (Hôpital)1152 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()1275 m
Médiacité (Centre commercial)1655 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1723 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 112 m²
  • Rez commercial, cuisine, wc 1, wc 2, wc 3, wc 4,
  • arrière cuisine, remise 1, remise 2, lavabo, escalier 1,
  • escalier 2, escalier 3
1er étage
  • 99 m²
  • Salon, salle à manger, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
  • salle de bains, wc 5, hall, escalier 4
2ème étage
  • 71 m²
  • Chambre 4, chambre 5, chambre 6, chambre 7, wc 6, escalier 5,
  • escalier 6
Sous-sol
  • 33 m²
  • Cave, escalier 4
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Saint Severin
109
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6454
Longitude5.56527
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco8461
Chassis
Châssis
  • simple
  • matière bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente