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145.000 € À vendre
Réf. 3827

Liège
Rue Saint-Léonard 431/433 Liège 4000
Située au cœur de Liège, maison à rénover entièrement se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine.
Au 1er étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²)
Au 2ème étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²)

Les châssis sont en PVC double vitrage.

Le bien était initialement divisé en deux logements, idéal pour la colocation ou famille nombreuse.

PEB : G - n° 20190301003484

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.57 m1.41 m4.44 m²
Salon3.55 m3.52 m10.66 m²
Salle à manger3.54 m2.95 m10.34 m²
Cuisine3.65 m3.57 m11.80 m²
Bureau3.45 m2.76 m9.53 m²
Escalier 12.89 m1.29 m3.72 m²
Escalier 20.61 m0.58 m0.35 m²
1er étage
Chambre 13.53 m2.94 m10.26 m²
Chambre 23.65 m3.59 m11.87 m²
Chambre 53.64 m3.51 m10.85 m²
Chambre 63.45 m2.76 m9.53 m²
Escalier 13.57 m1.41 m5.04 m²
Escalier 22.88 m1.28 m3.71 m²
2ème étage
Chambre 33.53 m2.94 m10.26 m²
Chambre 43.65 m3.59 m11.87 m²
Chambre 73.64 m3.51 m10.85 m²
Chambre 83.45 m2.76 m9.53 m²
Escalier 13.57 m1.41 m5.04 m²
Escalier 22.88 m1.28 m3.71 m²
Sous-sol
Cave 17.66 m3.56 m26.22 m²
Cave 23.11 m2.75 m8.57 m²
Escalier3.11 m1.44 m4.49 m²
Chaufferie3.11 m3.09 m9.06 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m
Surface bâtie au sol 86 m²
Surface de la parcelle 100 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20190301003484
    E totale : 75699
    E spec : 736
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 100
    Superficie habitable 149
    Généralités
    Nbr chambres 8
    Disponibilité 2025-09-09T00:00:00
    Caves oui
    Chauffage Pas installé
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 10
    Surface Bâtie 86
    Nbre De Cave(s) 2
    Nombre De Sdd 0
    Chambre 1 10.26
    Chambre 2 11.87
    Chambre 3 10.26
    Chambre 4 11.87
    Chambre 5 10.85
    Surface Brute 197
    Surface Nette 149
    Largeur De Façade 10
    Profondeur Terrain 10
    Salle à Manger 10.34
    Cuisine 11.8
    Bureau 9.53
    Nbre De Pièce(s) 23
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pas Installé
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Est
    Raccordements
    égouts Oui
    À proximité
    Transports En Commun 60
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1400
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.44 m²
    Longueur3.57 m
    Largeur1.41 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double vitrage
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Éclairagemural
    Escalier1
    Salon
    Superficie10.66 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur3.52 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Salle à manger
    Superficie10.34 m²
    Longueur3.54 m
    Largeur2.95 m
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solchape
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Cuisine
    Superficie11.80 m²
    Longueur3.65 m
    Largeur3.57 m
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise télédistribution1
    Bureau
    Superficie9.53 m²
    Longueur3.45 m
    Largeur2.76 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier 1
    Superficie3.72 m²
    Longueur2.89 m
    Largeur1.29 m
    Escalier 2
    Superficie0.35 m²
    Longueur0.61 m
    Largeur0.58 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie10.26 m²
    Longueur3.53 m
    Largeur2.94 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Chambre 2
    Superficie11.87 m²
    Longueur3.65 m
    Largeur3.59 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Chambre 5
    Superficie10.85 m²
    Longueur3.64 m
    Largeur3.51 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 6
    Superficie9.53 m²
    Longueur3.45 m
    Largeur2.76 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier 1
    Superficie5.04 m²
    Longueur3.57 m
    Largeur1.41 m
    Escalier 2
    Superficie3.71 m²
    Longueur2.88 m
    Largeur1.28 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie10.26 m²
    Longueur3.53 m
    Largeur2.94 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Chambre 4
    Superficie11.87 m²
    Longueur3.65 m
    Largeur3.59 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Chambre 7
    Superficie10.85 m²
    Longueur3.64 m
    Largeur3.51 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 8
    Superficie9.53 m²
    Longueur3.45 m
    Largeur2.76 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier 1
    Superficie5.04 m²
    Longueur3.57 m
    Largeur1.41 m
    Escalier 2
    Superficie3.71 m²
    Longueur2.88 m
    Largeur1.28 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie26.22 m²
    Longueur7.66 m
    Largeur3.56 m
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1,70 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier1
    Cave 2
    Superficie8.57 m²
    Longueur3.11 m
    Largeur2.75 m
    Voutéeoui
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier1
    Escalier
    Superficie4.49 m²
    Longueur3.11 m
    Largeur1.44 m
    Chaufferie
    Superficie9.06 m²
    Longueur3.11 m
    Largeur3.09 m
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co2184
    conso. théorique75699
    conso. spécifique736
    code unique20190301003484
    Classe énergétiqueG
    Parcelles
    Largeur de la façade10.00 m
    Surface bâtie au sol86.00 m²
    Profondeur de la parcelle10 m
    Surface de la parcelle100.00 m²
    Largeur de la parcelle10.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatMoyen
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • peinte
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 200
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable149 m²
    Surface totale197 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces23
    Nombre de chambre(s)8
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves2
    Surface jardin16 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus60 m
    Accès ferroviaire1300 m
    Accès autoroutier1400 m
    Ecoles
    Athénée Royale Liège Atlas362 m
    Ecole Hôtellerie et Tourisme480 m
    Maison de Quartier asbl487 m
    POI
    Bressoux (Gare)1233 m
    N°5 Bed & Breakfast (Hébergement)1472 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1671 m
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)1738 m
    Gare de Herstal (Gare)1779 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)1810 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1922 m
    Friterie du Perron (Restaurant)2021 m
    Hotel ibis (Hébergement)2349 m
    Le Cecil (Restaurant)2468 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)2524 m
    Hotel Cathedrale (Hébergement)2533 m
    Matin tranquille (Hébergement)2589 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 47 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau,
    • escalier 1, escalier 2
    1er étage
    • 51 m²
    • Chambre 1, chambre 2, chambre 5, chambre 6, escalier 1,
    • escalier 2
    2ème étage
    • 51 m²
    • Chambre 3, chambre 4, chambre 7, chambre 8, escalier 1,
    • escalier 2
    Sous-sol
    • 48 m²
    • Cave 1, cave 2, escalier, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Saint-Léonard
    N°431/433
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.653156
    Longitude5.601134
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan2b366053-b925-4d67-9873-0851d89cf398
    ID Servisco26740
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double vitrage
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente