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30.000 € Vendu
Réf. 3397

Liège
Saint-Laurent 262 Liège 4000
VIAGER : Maison 2 façades, située dans le quartier Saint-Laurent, à proximité de toutes commodités, se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée une salle-à-manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, une remise, une terrasse et un jardin.
Au premier étage 2 chambres.
Au sous-sol une cave.

Le bien dispose de châssis en PVC double vitrage, l'électricité est non-conforme, le chauffage est via des convecteurs gaz.

Rente viagère occupée sur deux têtes Madame est âgée de 77 et Monsieur de 75 ans.
Bouquet demandé : 30 000€ - Rente mensuelle 400€ (limité à 10 ans) - occupation à vie.

Le bien ne pourra être occupé qu'après le décès des deux propriétaires.

PEB : D - N° 2023083000419

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon3.55 m3.42 m12.16 m²
Salle à manger3.63 m3.58 m13.02 m²
Cuisine3.94 m3.64 m11.85 m²
Wc1.09 m0.73 m0.79 m²
Remise1.95 m1.57 m3.06 m²
Lavabo1.04 m0.85 m0.88 m²
Escalier1.60 m0.69 m1.10 m²
1er étage
Chambre 14.33 m3.55 m13.29 m²
Chambre 23.73 m3.62 m13.53 m²
Sous-sol
Cave3.44 m3.11 m10.69 m²
Escalier2.50 m0.70 m1.75 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 68 m²
Surface de la parcelle 155 m²

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    En résumé

    PEB No. : 2023083000419
    E totale : 27495
    E spec : 326
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 155
    Superficie habitable 71
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 4
    Surface Bâtie 68
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.29
    Chambre 2 13.53
    Surface Brute 82
    Surface Nette 71
    Largeur De Façade 4
    Profondeur Terrain 41
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 13.02
    Cuisine 11.85
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 10
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 150
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Non
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie12.16 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur3.42 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle à manger
    Superficie13.02 m²
    Longueur3.63 m
    Largeur3.58 m
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Cuisine
    Superficie11.85 m²
    Longueur3.94 m
    Largeur3.64 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Accèsterrasse
    Évier1
    Plaque de cuissontype gaz
    Hottetype hotte murale
    Frigotype externe
    Fourde la marque Glem
    Portematière pvc vitrée
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Wc
    Superficie0.79 m²
    Longueur1.09 m
    Largeur0.73 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,05 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Remise
    Superficie3.06 m²
    Longueur1.95 m
    Largeur1.57 m
    Accèsterrasse
    Portematière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    Lavabo
    Superficie0.88 m²
    Longueur1.04 m
    Largeur0.85 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hauteur sous-plafond2,05 m
    Éviersimple
    Escalier
    Superficie1.10 m²
    Longueur1.60 m
    Largeur0.69 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie13.29 m²
    Longueur4.33 m
    Largeur3.55 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 2
    Superficie13.53 m²
    Longueur3.73 m
    Largeur3.62 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise télédistributionoui
    Sous-sol
    Cave
    Superficie10.69 m²
    Longueur3.44 m
    Largeur3.11 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie1.75 m²
    Longueur2.50 m
    Largeur0.70 m
    PEB
    Emission co259
    conso. théorique27495
    conso. spécifique326
    code unique2023083000419
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral
    Parcelles
    Largeur de la façade4.00 m
    Surface bâtie au sol68.00 m²
    Profondeur de la parcelle41 m
    Surface de la parcelle155.00 m²
    Largeur de la parcelle4.00 m
    Toiture
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Chauffe-eauvaillant
    Compteur électriqueMono-horaire
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable71 m²
    Surface totale82 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces10
    Nombre de chambre(s)2
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin87 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Mobilité
    Arrêt de bus10 m
    Accès ferroviaire3500 m
    Accès autoroutier150 m
    Ecoles
    Saint Jean Marie ()627 m
    POI
    Jeuniaux Sylvie (Université)453 m
    HEL - Haute école de la ville de liège - Département des sciences de l'éducation (Université)625 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)706 m
    Liège-Carré (Gare)715 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)857 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)975 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)1013 m
    Pentahotel Liège (Hébergement)1034 m
    Alinea Concept Store (Gare)1222 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1311 m
    Hotel ibis (Hébergement)1431 m
    Hôtel & Brasserie Univers (Hébergement)1476 m
    Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)1512 m
    Liege-Saint-Lambert (Station de transit)1560 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1561 m
    Eurotel (Hébergement)1590 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 43 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, wc, remise, lavabo,
    • escalier
    1er étage
    • 27 m²
    • Chambre 1, chambre 2
    Sous-sol
    • 12 m²
    • Cave, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueSaint-Laurent
    N°262
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.637123
    Longitude5.553873
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65ba514830d44
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco20107
    Chassis
    Châssis
    • type manuel
    • pvc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente