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170.000 € À vendre
Réf. 3435

Liège
Rue Saint-Gilles 196 Liège 4000
Cette surface commerciale est idéalement situé en face de HEC, à proximité du centre ville et dans une rue passante.

Elle dispose d'une entrée individuelle et fait 56 m² + 141 m² d'ateliers (y compris chambre froide) - anciennement boulangerie. Il y a la possibilité d'accéder à l'arrière des ateliers via un passage en voiture.

Il y a 4 caves de rangement au sous-sol, pour un total de 82 m².

Equipements : chauffage central au gaz, tous compteurs individuels (eau, électricité, gaz).

Possibilité d'acheter deux appartements supplémentaires à l'étage (appartement 2 chambres et/ou duplex 3 chambres) contacter l'agence au 04/240.15.20 pour tout renseignement et demandes de visites.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Escalier3.56 m0.89 m3.14 m²
1er étage
Escalier7.40 m1.48 m9.22 m²
2ème étage
Local technique1.55 m1.44 m1.45 m²
Escalier4.25 m1.57 m6.68 m²
3ème étage
Escalier3.56 m1.46 m5.23 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial9.47 m4.14 m34.53 m²
Salle de douche2.03 m0.68 m1.38 m²
Bureau4.14 m1.49 m6.22 m²
Wc 11.01 m0.79 m0.80 m²
Wc 21.75 m1.02 m1.77 m²
Buanderie1.75 m1.04 m1.83 m²
Atelier 77.01 m6.64 m43.77 m²
Atelier 64.00 m3.79 m15.21 m²
Atelier 54.00 m2.73 m10.96 m²
Atelier 46.31 m4.79 m30.26 m²
Atelier 33.41 m3.60 m11.85 m²
Atelier 23.32 m2.82 m9.37 m²
Atelier 14.13 m3.74 m15.49 m²
Hall 13.16 m2.76 m8.76 m²
Hall 26.35 m2.18 m7.74 m²
Lavabo2.18 m1.57 m3.29 m²
Escalier1.75 m0.84 m1.49 m²
Escalier3.56 m0.89 m3.14 m²
Sous-sol
Cave 15.86 m2.30 m13.53 m²
Cave 211.66 m3.99 m46.57 m²
Cave 34.32 m3.30 m14.28 m²
Cave 43.59 m1.92 m6.91 m²
Chambre froide3.60 m1.80 m6.48 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m

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    En résumé

    PEB No. : 20190912013661
    E totale : 15022
    E spec : 263-263
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 230
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Surface Brute 319
    Surface Nette 230
    Largeur De Façade 4
    Cuisine 8.75
    Bureau 6.22
    Atelier 2
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Air Conditionné Chaud-froid
    Parlophone Oui
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Buanderie Oui
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Vinyl
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Atelier 15.49
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 1
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 3169
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Oui
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Escalier
    Superficie3.14 m²
    Longueur3.56 m
    Largeur0.89 m
    1er étage
    Escalier
    Superficie9.22 m²
    Longueur7.40 m
    Largeur1.48 m
    2ème étage
    Local technique
    Superficie1.45 m²
    Longueur1.55 m
    Largeur1.44 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Escalier
    Superficie6.68 m²
    Longueur4.25 m
    Largeur1.57 m
    3ème étage
    Escalier
    Superficie5.23 m²
    Longueur3.56 m
    Largeur1.46 m
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie34.53 m²
    Longueur9.47 m
    Largeur4.14 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Porte
    • type à ouverture électrique double
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • volets type électrique matière pvc métallique
    Éclairage
    • Point lumineux au plafond
    • spots encastrés
    Air conditionnéchaud-froid
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salle de douche
    Superficie1.38 m²
    Longueur2.03 m
    Largeur0.68 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Typedouche
    Doucheitalienne
    Éclairagemural
    Chauffage
    Sol
    Bureau
    Superficie6.22 m²
    Longueur4.14 m
    Largeur1.49 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)14
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Wc 1
    Superficie0.80 m²
    Longueur1.01 m
    Largeur0.79 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Wc 2
    Superficie1.77 m²
    Longueur1.75 m
    Largeur1.02 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Buanderie
    Superficie1.83 m²
    Longueur1.75 m
    Largeur1.04 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Atelier 7
    Superficie43.77 m²
    Longueur7.01 m
    Largeur6.64 m
    Portematière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Atelier 6
    Superficie15.21 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.79 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Atelier 5
    Superficie10.96 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur2.73 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Atelier 4
    Superficie30.26 m²
    Longueur6.31 m
    Largeur4.79 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Type de plafond
    • Plafond mansardé
    • puits de lumière
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)11
    Atelier 3
    Superficie11.85 m²
    Longueur3.41 m
    Largeur3.60 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Atelier 2
    Superficie9.37 m²
    Longueur3.32 m
    Largeur2.82 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)8
    Atelier 1
    Superficie15.49 m²
    Longueur4.13 m
    Largeur3.74 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)6
    Hall 1
    Superficie8.76 m²
    Longueur3.16 m
    Largeur2.76 m
    Hauteur sous-plafond3,6 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Porte
    • type double
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    Hall 2
    Superficie7.74 m²
    Longueur6.35 m
    Largeur2.18 m
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    Lavabo
    Superficie3.29 m²
    Longueur2.18 m
    Largeur1.57 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    Éviersimple
    Escalier
    Superficie1.49 m²
    Longueur1.75 m
    Largeur0.84 m
    Escalier
    Superficie3.14 m²
    Longueur3.56 m
    Largeur0.89 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie13.53 m²
    Longueur5.86 m
    Largeur2.30 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 2
    Superficie46.57 m²
    Longueur11.66 m
    Largeur3.99 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 3
    Superficie14.28 m²
    Longueur4.32 m
    Largeur3.30 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux métallique
    • Type droit
    Cave 4
    Superficie6.91 m²
    Longueur3.59 m
    Largeur1.92 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre froide
    Superficie6.48 m²
    Longueur3.60 m
    Largeur1.80 m
    Sol
    Éclairageau plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Infos financières
    Revenu cadastral3169 €
    Parcelles
    Largeur de la façade4.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • zinc
    • bon
    ÉtatBon
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Détecteur incendieOui
    Alarme
    • Vidéosurveillance
    • volumétrique
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • central
    • gaz
    • radiateur(s)
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat général
    • Bon
    • à rafraîchir
    Surface habitable230 m²
    Surface totale319 m²
    Nombre de façades2
    Nombre de pièces22
    Rez commercial
    Environnementcentre-ville
    Nombre de caves4
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus1 m
    Accès ferroviaire400 m
    Accès autoroutier1400 m
    Ecoles
    Saint Jean Marie ()62 m
    POI
    HEC Liège (Université)111 m
    Castronovo Pierre (Université)144 m
    Liège-Carré (Gare)341 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)389 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)487 m
    Pentahotel Liège (Bar)632 m
    Alinea Concept Store (Gare)754 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)846 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)912 m
    Hotel ibis (Hébergement)928 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Restaurant)1018 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)1039 m
    Eurotel (Hébergement)1078 m
    Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)1142 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Salon de beauté)1151 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 209 m²
    • Escalier, rez commercial, salle de bains, bureau, wc 1, wc 2,
    • atelier 5, atelier 6, atelier 7, hall 1, hall 2, lavabo,
    • buanderie, atelier 1, atelier 2, atelier 2, atelier 4,
    • escalier, escalier
    1er étage
    • 9 m²
    • Escalier
    2ème étage
    • 8 m²
    • Local technique, escalier
    3ème étage
    • 5 m²
    • Escalier
    Sous-sol
    • 88 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, chambre froide
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéen pente
    Coordonnées du bien
    RueRue Saint-Gilles
    N°196
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.637661
    Longitude5.561905
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65f9bb0156e60
    ID Servisco20612
    Chassis
    Châssis
    • double
    • type manuel
    • pvc
    • imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente