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199.000 € Option
Réf. 3967

Liège
Rue Saint Eloy 8 Liège 4000
Situé à Liège, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités et présente un potentiel exceptionnel, tant pour une activité commerciale que pour un projet de colocation.

Le bien se compose de deux unités avec entrée indépendante. Le duplex comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour de 38 m² ouvert sur la cuisine avec accès à une cour. Il dispose également d’un espace bureau (pouvant servir de chambre) et d’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez un espace de rangement ainsi que deux chambres. L'entrepôt d'environ 107 m² constitue un véritable atout dans ce secteur.

Les châssis sont en bois double vitrage et en aluminium simple vitrage. Le chauffage s’effectue via des foyers au gaz. PEB F - N°20240906013219

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.27 m0.99 m4.20 m²
1er étage
Séjour8.82 m6.43 m37.81 m²
Cuisine4.01 m3.44 m13.84 m²
Salle de bains3.85 m1.99 m7.69 m²
Bureau3.29 m3.11 m10.08 m²
Wc0.85 m0.81 m0.69 m²
Escalier3.09 m2.91 m5.33 m²
2ème étage
Chambre 14.83 m3.55 m15.49 m²
Chambre 25.92 m2.98 m17.44 m²
Grenier6.56 m2.58 m16.98 m²
Escalier3.46 m2.37 m4.54 m²
Rez-de-chaussée
Bureau1.79 m1.66 m2.97 m²
Entrepôt16.88 m6.72 m103.99 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 125 m²
Surface de la parcelle 125 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240906013219
    E totale : 52248
    E spec : 433
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 125
    Superficie habitable 226
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Grenier oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 125
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Chambre 1 15.49
    Chambre 2 17.44
    Surface Brute 242
    Surface Nette 226
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 17
    Salle De Séjour 37.81
    Cuisine 13.84
    Salle De Bain 1 7.69
    Grenier 16.98
    Bureau 10.08
    Nbre De Pièce(s) 10
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 29
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4600
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.20 m²
    Longueur4.27 m
    Largeur0.99 m
    Porte
    • en aluminium vitrée
    • simple
    • volets manuel matière pvc
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière bois
    • simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • 1/4 tournant avec palier
    1er étage
    Séjour
    Superficie37.81 m²
    Longueur8.82 m
    Largeur6.43 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis bois double vitrage battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie13.84 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.44 m
    Hauteur sous-plafond2.4
    Prise(s) électrique(s)8
    ÉquipéeOui
    Accèscour
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière résine
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Beko
    Hottetype hotte murale
    Frigo
    • type avec congélateur
    • de la marque Scholtes
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque BOSCH
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Scholtes
    Porte
    • matière en bois
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Salle de bains
    Superficie7.69 m²
    Longueur3.85 m
    Largeur1.99 m
    Hauteur sous-plafond2.4
    Prise(s) électrique(s)2
    Douche dans le bainOui
    Baignoire
    • ovale
    • avec paroi de douche
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés au 3/4
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Solcarrelage
    Bureau
    Superficie10.08 m²
    Longueur3.29 m
    Largeur3.11 m
    Accèscour
    Porteen bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphoneOui
    Wc
    Superficie0.69 m²
    Longueur0.85 m
    Largeur0.81 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie5.33 m²
    Longueur3.09 m
    Largeur2.91 m
    2ème étage
    Chambre 1
    Superficie15.49 m²
    Longueur4.83 m
    Largeur3.55 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionOui
    Chambre 2
    Superficie17.44 m²
    Longueur5.92 m
    Largeur2.98 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionOui
    Grenier
    Superficie16.98 m²
    Longueur6.56 m
    Largeur2.58 m
    Type de grenieraménageable
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.2
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie4.54 m²
    Longueur3.46 m
    Largeur2.37 m
    Rez-de-chaussée
    Bureau
    Superficie2.97 m²
    Longueur1.79 m
    Largeur1.66 m
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière bois
    • simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageair pulsé
    Entrepôt
    Superficie103.99 m²
    Longueur16.88 m
    Largeur6.72 m
    Solbéton
    Porte
    • battante ouverture manuelle
    • en bois vitrée
    • simple
    ÉclairagePoints lumineux mural au plafond
    Éviersimple
    Hauteur sous-plafond4
    Prise(s) électrique(s)6
    Type de plafondpuits de lumière
    PEB
    Emission co279
    conso. théorique52248
    conso. spécifique433
    code unique20240906013219
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00
    Surface bâtie au sol125.00
    Profondeur de la parcelle17
    Surface de la parcelle125.00
    Largeur de la parcelle7.00
    Toiture
    Zingueries
    • matériaux zinc
    • État bon
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • brique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • type foyers
    • mode poêle
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable226
    Surface totale242 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces10
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéImmeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Parking2
    Parking intérieur2
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Possibilité profession libéraleOui
    Surface jardin
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • orientation nord-ouest
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)29 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150
    Accès ferroviaire1100
    Accès autoroutier4600
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)86 m
    LIEGE Gare Léopold (Station de bus)446 m
    Liège Place Saint-Lambert (Station de bus)540 m
    Ecoles
    Athénée Maurice Destenay ()107 m
    École de coiffure et de bio-esthétique - Annexe 16 ()278 m
    Centre Scolaire Ste-Véronique et Marie-José ()280 m
    POI
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)301 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)362 m
    Friterie du Perron (Restaurant)503 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)575 m
    Hotel ibis (Hébergement)612 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Bar)937 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)992 m
    Eurotel (Hébergement)1011 m
    Pentahotel Liège (Bar)1050 m
    Médiacité Shopping Liège (Centre commercial)1102 m
    Van der Valk Hotel Liège Congrès (Salon de beauté)1244 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 111 m²
    • Bureau, entrepôt, hall d'entrée
    1er étage
    • 75 m²
    • Séjour, cuisine, salle de bains, bureau, wc, escalier
    2ème étage
    • 56 m²
    • Chambre 1, chambre 2, grenier, escalier
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-est
    Coordonnées du bien
    RueRue Saint Eloy
    N°8
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.642056
    Longitude5.580195
    Jardin et terrasse
    ID Servisco30402
    Chassis
    Châssis
    • Matière bois aluminium
    • volets manuel
    • simple et double
    • couleur gris imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente