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189.000 € Option
Réf. 3957

Herstal
Rue Paul Janson 58 Herstal 4040
Située à proximité immédiate du centre d’Herstal, cette maison offrant de beaux volumes dispose de 4 chambres et d’un grenier aménageable, et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une buanderie.

1er étage : hall de nuit, salle de bains, WC séparé et 3 chambres, dont une en enfilade.

2e étage : deux greniers spacieux offrant un excellent potentiel d’aménagement, permettant la création d’une quatrième, voire d’une cinquième chambre. Le bien dispose également de caves.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique à remettre en conformité, toiture en bon état.

PEB : F – n° 20260401033773.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.67 m1.68 m9.73 m²
Salon4.05 m3.98 m15.62 m²
Salle à manger3.64 m3.49 m12.06 m²
Cuisine4.34 m2.78 m12.08 m²
Buanderie2.98 m2.69 m8.04 m²
Escalier1.83 m0.71 m1.30 m²
Pièce2.23 m1.87 m4.19 m²
1er étage
Chambre 14.07 m2.56 m10.45 m²
Chambre 23.61 m3.50 m12.31 m²
Chambre 34.08 m2.68 m10.61 m²
Salle de douche3.19 m2.83 m8.76 m²
Wc1.09 m1.05 m1.15 m²
Escalier3.51 m1.64 m5.78 m²
Hall1.57 m1.08 m1.70 m²
2ème étage
Grenier 13.59 m3.53 m12.09 m²
Grenier 24.09 m5.34 m21.55 m²
Escalier3.51 m1.62 m5.71 m²
Sous-sol
Cave4.00 m1.78 m7.14 m²
Escalier2.87 m1.53 m2.80 m²
Chaufferie3.99 m3.25 m13.01 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 100 m²
Surface de la parcelle 276 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260401033773
    E totale : 83727
    E spec : 444
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 276
    Superficie habitable 122
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 659 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 100
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 10.45
    Chambre 2 12.31
    Chambre 3 10.61
    Surface Brute 176
    Surface Nette 122
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 48
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 12.06
    Cuisine 12.08
    Grenier 12.09
    Nbre De Pièce(s) 15
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1900
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 2
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Nord-est, Fermé Clôtures Murs
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1800
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 659
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.73 m²
    Longueur7.67 m
    Largeur1.68 m
    Porte
    • battante
    • en aluminium vitrée
    • double vitrage
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.1
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalierdroit
    Salon
    Superficie15.62 m²
    Longueur4.05 m
    Largeur3.98 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets électrique matière pvc sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.9
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Salle à manger
    Superficie12.06 m²
    Longueur3.64 m
    Largeur3.49 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Ouvert sursalon
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Cuisine
    Superficie12.08 m²
    Longueur4.34 m
    Largeur2.78 m
    Hauteur sous-plafond2.45
    Prise(s) électrique(s)6
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissonélectrique
    Hotte
    • hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque 1
    Four
    • à air pulsé
    • de la marque Zanussi
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Buanderie
    Superficie8.04 m²
    Longueur2.98 m
    Largeur2.69 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.35
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Evacuation d'eauOui
    Arrivée d'eauOui
    Escalier
    Superficie1.30 m²
    Longueur1.83 m
    Largeur0.71 m
    Pièce
    Superficie4.19 m²
    Longueur2.23 m
    Largeur1.87 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • double battante
    • en bois vitrée
    • double vitrage
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2.6
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie10.45 m²
    Longueur4.07 m
    Largeur2.56 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.85
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie12.31 m²
    Longueur3.61 m
    Largeur3.50 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 3
    Superficie10.61 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur2.68 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.85
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de douche
    Superficie8.76 m²
    Longueur3.19 m
    Largeur2.83 m
    Douchecabine
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie1.15 m²
    Longueur1.09 m
    Largeur1.05 m
    WCclassique
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.4
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    Superficie5.78 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur1.64 m
    Hall
    Superficie1.70 m²
    Longueur1.57 m
    Largeur1.08 m
    2ème étage
    Grenier 1
    Superficie12.09 m²
    Longueur3.59 m
    Largeur3.53 m
    Aménageableoui
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Grenier 2
    Superficie21.55 m²
    Longueur4.09 m
    Largeur5.34 m
    Aménageableoui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond4.4
    Type de plafondPlafond mansardé
    Chauffage
    Escalier
    Superficie5.71 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur1.62 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie7.14 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur1.78 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.95
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Arrivée d'eauOui
    Escalier
    Superficie2.80 m²
    Longueur2.87 m
    Largeur1.53 m
    Chaufferie
    Superficie13.01 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.25 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.95
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co2
    conso. théorique83727
    conso. spécifique444
    code unique20260401033773
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral659 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00
    Surface bâtie au sol100.00
    Profondeur de la parcelle48
    Surface de la parcelle276.00
    Largeur de la parcelle6.00
    Toiture
    Zingueriesmatériaux zinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à condensation
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat général
    • À rafraîchir
    • petits travaux
    Surface habitable122
    Surface totale176 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces15
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéMaison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers2
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin176
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé clôtures murs
    • orientation nord-est
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol klinkers
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)12 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200
    Accès ferroviaire1300
    Accès autoroutier1800
    Gare de Herstal1200 m
    WANDRE Station de pompage1657 m
    WANDRE Station de pompage1680 m
    Ecoles
    Ecole Lambert Jeusette331 m
    Ecole gardienne et primaire460 m
    POI
    Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)385 m
    Province de Liège (Université)521 m
    AD Atelier Barvaux - Agréé multimarque & Spécialisé Mercedes-Benz (Réparation de voiture)646 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)1003 m
    Chez M (Restaurant)1473 m
    La Marée Sa (Magasin)1528 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1532 m
    Studio wandre (Hébergement)1742 m
    Leonidas (Magasin)2034 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2085 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2874 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 63 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie,
    • escalier, pièce
    1er étage
    • 51 m²
    • 3 chambres, salle de douche, wc,
    • escalier, hall
    2ème étage
    • 39 m²
    • 2 greniers, escalier
    Sous-sol
    • 23 m²
    • Cave, escalier, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-est
    Coordonnées du bien
    RueRue Paul Janson
    58
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.668919
    Longitude5.634694
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco30147
    Chassis
    Châssis
    • Matière bois aluminium
    • volets électrique
    • double vitrage
    • couleur imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente