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249.000 € À vendre
Réf. 3430

Herstal
Rue Paul Janson 46 Herstal 4040
Située dans le centre de HERSTAL, à proximité de toutes les commodités, maison d'architecte en bon état avec 3 à 4 chambres, garage et jardin

Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, chambre, bureau ou chambre, salle de bains, garage, buanderie avec sortie sur le jardin
Le 1er étage se compose des pièces suivantes: hall, lumineux séjour avec accès à la terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de douche 
Au sous-sol: hall de cave, 2 caves, chaufferie

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT installée en octobre 2023)
Les châssis sont en PVC et en bois double et simple vitrage
La toiture a été revue et isolée en 2021

RC 1 333 €

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.51 m3.87 m15.39 m²
Chambre 13.98 m2.96 m11.81 m²
Bureau5.51 m2.99 m16.46 m²
Salle de bains2.00 m1.70 m3.43 m²
Garage6.00 m4.24 m23.25 m²
Buanderie3.98 m1.77 m7.05 m²
Hall 13.11 m1.99 m4.95 m²
1er étage
Séjour9.54 m4.22 m36.82 m²
Cuisine3.97 m2.00 m7.97 m²
Chambre 33.67 m3.52 m12.91 m²
Salle de douche2.16 m1.66 m3.60 m²
Chambre 23.97 m2.71 m10.82 m²
Hall 24.03 m3.59 m10.11 m²
Sous-sol
Cave 12.80 m1.43 m4.01 m²
Cave 24.19 m1.74 m7.29 m²
Hall de cave4.64 m3.13 m12.17 m²
Chaufferie3.22 m1.68 m5.41 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 99 m²
Surface de la parcelle 410 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240326021507
    E totale : 66273
    E spec : 406
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 410
    Superficie habitable 141
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1333 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8
    Surface Bâtie 99
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.81
    Chambre 2 11
    Chambre 3 12.91
    Surface Brute 193
    Surface Nette 141
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 49
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Salle De Séjour 36.82
    Cuisine 7.97
    Salle De Bain 1 3.43
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Fermé Clôtures Haies
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2300
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1333
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie15.39 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur3.87 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • anti-effraction
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Escalier1
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 1
    Superficie11.81 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur2.96 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière bois
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Bureau
    Superficie16.46 m²
    Longueur5.51 m
    Largeur2.99 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • simple
    • type manuel
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière bois
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)12
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salle de bains
    Superficie3.43 m²
    Longueur2.00 m
    Largeur1.70 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés au 3/4
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Garage
    Superficie23.25 m²
    Longueur6.00 m
    Largeur4.24 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • à ouverture électrique
    • aluminium
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairagemural
    Fosse mécaniqueoui
    Prise(s) électrique(s)2
    évier1
    Buanderie
    Superficie7.05 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur1.77 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier1
    Porte
    • battante
    • bois
    • simple
    • anti-effraction
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière bois
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Hall 1
    Superficie4.95 m²
    Longueur3.11 m
    Largeur1.99 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairageau plafond
    Sol
    Parlophoneoui
    1er étage
    Séjour
    Superficie36.82 m²
    Longueur9.54 m
    Largeur4.22 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    • balcon
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solmarbre
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondpuits de lumière
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • cassette à bois
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie7.97 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.00 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Four micro ondesDe la marque Whirlpool
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • AEG
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • extérieure
    • Novy
    Frigo
    • avec congélateur
    • Smeg
    Lave-vaisselle
    • classique
    • Beko
    Four
    • à air pulsé
    • AEG
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Solmarbre
    Éclairageau plafond
    Chambre 3
    Superficie12.91 m²
    Longueur3.67 m
    Largeur3.52 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Salle de douche
    Superficie3.60 m²
    Longueur2.16 m
    Largeur1.66 m
    Douchecarrelage + porte
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondpuits de lumière
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie10.82 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.71 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Hall 2
    Superficie10.11 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur3.59 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier1
    Solmarbre
    Type de plafondpuits de lumière
    Parlophoneoui
    Prise réseauoui
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie4.01 m²
    Longueur2.80 m
    Largeur1.43 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave 2
    Superficie7.29 m²
    Longueur4.19 m
    Largeur1.74 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Hall de cave
    Superficie12.17 m²
    Longueur4.64 m
    Largeur3.13 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier1
    Chaufferie
    Superficie5.41 m²
    Longueur3.22 m
    Largeur1.68 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    PEB
    Emission co275
    conso. théorique66273
    conso. spécifique406
    code unique20240326021507
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral1 333 €
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00 m
    Surface bâtie au sol99.00 m²
    Profondeur de la parcelle49 m
    Surface de la parcelle410.00 m²
    Largeur de la parcelle8.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • bois
    • céramique
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Compteur gazNombre 2
    Détecteur incendieOui
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • type à ventouse
    • à ventouse
    • vaillant
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable141 m²
    Surface totale193 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses2
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin300 m²
    Sanitaireégouts
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • fermé clôtures haies
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage
    • sol pavés
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)59 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire1400 m
    Accès autoroutier2300 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général758 m
    POI
    Province de Liège (Université)517 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)987 m
    Gare de Herstal (Gare)1198 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1361 m
    Chez M (Restaurant)1487 m
    La Marée Sa (Magasin)1523 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1526 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1631 m
    Studio wandre (Hébergement)1716 m
    4S (ex megatech ) (Électricien)1896 m
    Leonidas (Magasin)2046 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2112 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2206 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2340 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2633 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2888 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 82 m²
    • Hall d'entrée, chambre , bureau, salle de bains, garage,
    • buanderie, hall 1
    1er étage
    • 82 m²
    • Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, hall 2
    Sous-sol
    • 29 m²
    • 2 caves, hall de cave, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Paul Janson
    46
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.668709
    Longitude5.634998
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan660432dfd0de2
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco20561
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double
    • blanc
    • type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente