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145.000 € Vendu
Réf. 3141

Boncelles
Rue Nicolas Fossoul 1 Boncelles 4100
Situé au 2ème étage de la résidence "Privilège", grand appartement de +/- 95 m² dont l'aménagement intérieur surprenant a été créé par "Filip Roland" avec 2 chambres, balcon et garage (avant transformation l'appartement possédait 3 chambres). Localisation idéale à proximité d'un grand nombre de commerces, de l'ULiège et du CHU

Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, salon et spacieux living de 41 m² avec accès au balcon, chambre (13 m²), salle de bains à rafraichir, dressing, wc

Les châssis sont en bois double vitrage. L'installation électrique est à remettre en conformité. Le bien est équipé d'un chauffage central mazout avec calorimètres et d'un parlophone. L'immeuble possède un ascenseur.
Le compteur électrique est individuel, il y a un décompteur pour l'eau
Le garage est actuellement loué 60 €/mois.
Charges: 260 €/m comprenant l'eau, la provision pour le chauffage, l'entretien des communs, le syndic, fonds de réserve, fonds de roulement

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
2ème étage
Hall d'entrée2.24 m1.15 m2.60 m²
Chambre 14.10 m4.00 m16.44 m²
Living10.69 m4.10 m40.83 m²
Chambre 24.09 m3.21 m13.16 m²
Salle de bains2.00 m1.59 m3.19 m²
Dressing3.24 m2.87 m7.14 m²
Wc1.27 m1.04 m1.32 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m

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    En résumé

    PEB No. : 20230331019050
    E totale : 22026
    E spec : 233
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 85
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Disponibilité 2023-04-25T00:00:00
    Revenu cadastral 1018 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.44
    Chambre 2 13.16
    Surface Brute 95
    Surface Nette 85
    Largeur De Façade 8
    Salle De Bain 1 3.19
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Tapis Plain
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Raccordements
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 70
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1018
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    2ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie2.60 m²
    Longueur2.24 m
    Largeur1.15 m
    Portealuminium
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Chauffageavec calorimètre
    ParlophoneOui
    Chambre 1
    Superficie16.44 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur4.00 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • bois
    • double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Chauffageavec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)6
    Living
    Superficie40.83 m²
    Longueur10.69 m
    Largeur4.10 m
    Accèsbalcon
    Avec coin cuisine
    • Type semi-équipée
    • évier double matière inox
    • plaque de cuisson type vitrocéramique
    • de la marque Zanussi
    • four type électrique
    • de la marque Ariston
    • frigo type combi externe
    • de la marque Electrolux
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture basculante
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)17
    Prise télédistributionoui
    Chambre 2
    Superficie13.16 m²
    Longueur4.09 m
    Largeur3.21 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Chauffageavec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie3.19 m²
    Longueur2.00 m
    Largeur1.59 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Extracteur d'airoui
    Typedouche dans le bain
    Baignoire1
    Lavabosimple
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Soltapis plain
    Placardportes battantes
    Dressing
    Superficie7.14 m²
    Longueur3.24 m
    Largeur2.87 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Soltapis plain
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Placardportes battantes
    Wc
    Superficie1.32 m²
    Longueur1.27 m
    Largeur1.04 m
    WCclassique
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    PEB
    Emission co258
    conso. théorique22026
    conso. spécifique233
    code unique20230331019050
    Classe énergétiqueC
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00 m
    Surface bâtie au sol0.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Façade
    Matériaux façade
    • Béton
    • peinte
    • brique
    EtatBon
    Technique
    ParlophoneOui
    Chauffage
    • central mazout
    • avec calorimètre
    • radiateur(s) avec calorimètre
    Compt. d'eaudécompteur
    AscenseurOui
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable85 m²
    Surface totale95 m²
    Nombre de façades2
    Etage2
    Nombre de pièces8
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Appartement
    Environnementcentral
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Nombre de balcon1
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain avant)Orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Balcon (terrain avant)10.3 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus70 m
    Accès ferroviaire4800 m
    Accès autoroutier5000 m
    Ecoles
    athénée Air Pur à Seraing
    école communale de Boncelles
    Ath. Royal Lucie Dejardin1398 m
    École Communale Joseph Distexhe2360 m
    POI
    Audrey Parfumerie-Institut Boncelles (Salon de beauté)506 m
    Multipharma (Pharmacie)559 m
    Renmans (Magasin)640 m
    Delaive / Jean-Marc (Médecin)660 m
    Auto5 Boncelles (Réparation de voiture)683 m
    Chez Yaya (Restaurant)785 m
    Au Sommet des Pistes (Restaurant)786 m
    DATS 24 (Station d'essence)798 m
    Ministère Communauté Française (Point d'intérêt)810 m
    Haute-Ecole Charlemagne - Département paramédical (Hôpital)1602 m
    EMerald Programme - Master in Resources Engineering (Université)1625 m
    Tilff (Station de transit)2832 m
    Aménagement extérieur
    2ème étage
    • 85 m²
    • Hall d'entrée, living, chambres, salle de bains,
    • dressing, wc
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueRue Nicolas Fossoul
    N°1
    Boite127
    CP4100
    VilleBoncelles
    PaysBelgique
    Latitude50.573250
    Longitude5.543636
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan643ec094bb0a4
    ID Servisco16715
    Chassis
    Châssis
    • blanc crème
    • matière bois
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente