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165.000 € À vendre
Réf. 3996

Herstal
Rue Nadet 58 Herstal 4040
Située dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon ainsi qu'une cuisine donnant accès à la cour.
Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre et une spacieuse salle de bains.
Au deuxième étage, un hall dessert un vaste grenier aménagé en chambre de 27 m², offrant la possibilité d'être réaménagé en deux chambres distinctes.
Une cave complète le bien au sous-sol.

Côté technique, la maison dispose de châssis en bois à double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et isolée ainsi que d'un chauffage central au gaz. PEB : C – n° 20260503005285.

Un box de garage situé à environ 200 mètres de la maison peut également être acquis pour un montant supplémentaire de 10.000 € (garage non attenant).

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.56 m1.60 m9.13 m²
Salon3.46 m3.41 m11.57 m²
Cuisine3.97 m2.80 m11.16 m²
Garage 195.61 m2.46 m13.84 m²
Escalier0.75 m0.67 m0.51 m²
Débarras0.96 m0.94 m0.90 m²
1er étage
Chambre 14.49 m3.47 m15.41 m²
Salle de bains3.99 m2.79 m10.91 m²
Escalier4.00 m1.58 m6.32 m²
2ème étage
Chambre 27.59 m4.49 m26.65 m²
Escalier4.00 m1.58 m6.32 m²
Sous-sol
Cave5.39 m4.36 m16.13 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 58 m²
Surface de la parcelle 1183 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260503005285
    E totale : 23999
    E spec : 236
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 1183
    Superficie habitable 99
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 58
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.41
    Chambre 2 26.65
    Surface Nette 99
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 13
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 11.16
    Salle De Bain 1 10.91
    Nbre De Pièce(s) 9
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1918
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 18
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2800
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.13 m²
    Longueur7.56 m
    Largeur1.60 m
    Accèscour
    Porte
    • matière en bois
    • vitrage double vitrage
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type avec palier
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)1
    Salon
    Superficie11.57 m²
    Longueur3.46 m
    Largeur3.41 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)11
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie11.16 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.80 m
    Hauteur sous-plafond3
    Prise(s) électrique(s)8
    Semi-équipéeOui
    Accèscour
    Ouvert sursalon
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque AEG
    Four
    • type gaz
    • de la marque AEG
    Porte
    • matière en bois
    • vitrage double vitrage
    • oscillo-battante
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Garage 19
    Superficie13.84 m²
    Longueur5.61 m
    Largeur2.46 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière métallique
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.9
    Type de plafondPlafond mansardé
    Escalier
    Superficie0.51 m²
    Longueur0.75 m
    Largeur0.67 m
    Débarras
    Superficie0.90 m²
    Longueur0.96 m
    Largeur0.94 m
    Accèscour
    Portematière en bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.1
    ÉclairagePoints lumineux mural
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie15.41 m²
    Longueur4.49 m
    Largeur3.47 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.9
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Salle de bains
    Superficie10.91 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur2.79 m
    Hauteur sous-plafond2.9
    Prise(s) électrique(s)4
    BainOui
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Oui1
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur(s)
    Sol
    • parquet
    • vinyle
    Escalier
    Superficie6.32 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur1.58 m
    2ème étage
    Chambre 2
    Superficie26.65 m²
    Longueur7.59 m
    Largeur4.49 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Sol
    • parquet massif
    • chêne
    Hauteur sous-plafond2.9
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Escalier
    Superficie6.32 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur1.58 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie16.13 m²
    Longueur5.39 m
    Largeur4.36 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1.8
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Arrivée d'eauOui
    Escalier
    • Matériaux pierre naturelle
    • droit
    PEB
    Emission co243
    conso. théorique23999
    conso. spécifique236
    code unique20260503005285
    Classe énergétiqueC
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00
    Surface bâtie au sol58.00
    Profondeur de la parcelle13
    Surface de la parcelle1183.00
    Largeur de la parcelle5.00
    Toiture
    Zingueries
    • État bon
    • matériaux zinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBriques avec crépis
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Compteur gazNombre 1
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • type à ventouse
    • marque autre
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable99
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéMaison
    Garage1
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking1
    Parking intérieur1
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)18 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus400
    Accès ferroviaire1400
    Accès autoroutier2800
    Gare de Herstal (Gare)663
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)2310
    Bressoux (Station de transit)2645
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général ()511
    Ecole Lambert Jeusette ()793
    Ecole primaire Collège Notre-Dame et St-Lambert, et St-Lambert ()858
    POI
    AD Atelier Barvaux - Agréé multimarque & Spécialisé Mercedes-Benz (Réparation de voiture)757
    La Marée Sa (Magasin)1007
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1024
    Chez M (Restaurant)2013
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2153
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2287
    Studio wandre (Hébergement)2386
    Residence du Sartage (Santé)2546
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2586
    Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2788
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2875
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 47 m²
    • Hall d'entrée, salon, cuisine, garage 19, escalier,
    • débarras
    1er étage
    • 33 m²
    • Chambre 1, salle de bains, escalier
    2ème étage
    • 33 m²
    • Chambre 2, escalier
    Sous-sol
    • 16 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-ouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Nadet
    58
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.666824
    Longitude5.625006
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan2302324c-8834-4380-b630-462e017eacde
    TerrasseOui
    ID Servisco31207
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière bois
    • couleur imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente