Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (6)
Voir les photos
235.000 € À vendre
Réf. 4026

Lixhe
Rue Mathey 8 Lixhe 4600
Maison 3 chambres à rénover – Lixhe (Proche Visé) avec grand jardin
Située dans le cadre paisible et verdoyant du village de Lixhe, au sein d'une impasse calme et à seulement quelques minutes du centre de Visé, découvrez cette maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image.
La disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la salle à manger.
Une cuisine semi-équipée avec un accès direct vers le carport.
Une salle de bains fonctionnelle (évier, douche, WC).
Annexes : Deux annexes attenantes à l'habitation et une annexe séparée située en face, offrant de nombreux espaces de stockage ou de rangement.
1er étage : Hall de nuit. 3 chambres confortables. 2 pièces supplémentaires non aménagées, parfaites pour accueillir un futur dressing, un bureau ou un espace de rangement.
Sous-sol : Une grande cave offrant un volume de stockage appréciable.
Les atouts extérieurs :
La propriété bénéficie d'un vaste terrain totalisant 1843 m², réparti intelligemment pour offrir de multiples possibilités : Une parcelle à l'arrière de la maison comprenant une remise. Une parcelle séparée située de l'autre côté de la route (voir plans), idéale pour un potager, un verger ou tout autre projet extérieur.
Informations techniques : Chauffage : Foyer charbon. Châssis : Simple vitrage bois.
Performance énergétique : PEB classe G (Numéro : 2026082402356)

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon5.50 m4.61 m25.43 m²
Salle à manger5.39 m4.16 m22.45 m²
Cuisine4.91 m2.60 m12.77 m²
Salle de bains2.72 m2.60 m7.10 m²
Annexe 15.06 m2.52 m12.76 m²
Annexe 25.06 m3.00 m15.22 m²
Annexe 35.61 m3.94 m22.15 m²
1er étage
Hall de nuit5.51 m2.65 m14.62 m²
Chambre 15.54 m2.80 m15.53 m²
Chambre 25.48 m3.33 m18.27 m²
Chambre 33.16 m2.61 m8.18 m²
Pièce 13.26 m2.74 m8.96 m²
Pièce 24.83 m3.70 m17.92 m²
Hall2.60 m1.56 m4.08 m²
Sous-sol
Cave5.50 m4.61 m25.43 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 263 m²
Surface de la parcelle 2106 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20260824023566
    E totale : 120346
    E spec : 724
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 2106
    Superficie habitable 205
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 361 €
    Chauffage bois
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 26
    Surface Bâtie 263
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.53
    Chambre 2 18.27
    Chambre 3 8.18
    Surface Brute 231
    Surface Nette 205
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 50
    Salle à Manger 22.45
    Cuisine 12.77
    Salle De Bain 1 7.1
    Nbre De Pièce(s) 15
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Bois
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Parking Extérieur Oui
    Carport Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Surface (m²) De Annexe 12.76
    Jardin Orientation Sud, Déclivité Plat, Fermé, à Aménager, Non Attenant
    Cour Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation Du Jardin Sud
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 450
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3300
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 361
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie25.43 m²
    Longueur5.50 m
    Largeur4.61 m
    Ouvert sursalle à manger
    Porte
    • en bois vitrée
    • simple
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond3.1
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagecassette à bois
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionOui
    Salle à manger
    Superficie22.45 m²
    Longueur5.39 m
    Largeur4.16 m
    Hauteur sous-plafond3.2
    Prise(s) électrique(s)4
    Ouvert sursalon
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solpavés
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à charbon
    Cuisine
    Superficie12.77 m²
    Longueur4.91 m
    Largeur2.60 m
    Hauteur sous-plafond2.4
    Prise(s) électrique(s)6
    Semi-équipéeOui
    Accès
    • jardin
    • cour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • induction
    • de la marque AEG
    Hotte
    • hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque AEG
    Fourà air pulsé
    Porte
    • en bois vitrée
    • simple
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Salle de bains
    Superficie7.10 m²
    Longueur2.72 m
    Largeur2.60 m
    Hauteur sous-plafond1.9
    Prise(s) électrique(s)2
    DoucheOui
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Annexe 1
    Superficie12.76 m²
    Longueur5.06 m
    Largeur2.52 m
    Sol
    • béton
    • terre
    Hauteur sous-plafond2.5
    Annexe 2
    Superficie15.22 m²
    Longueur5.06 m
    Largeur3.00 m
    Sol
    • béton
    • terre
    Hauteur sous-plafond2.5
    Annexe 3
    Superficie22.15 m²
    Longueur5.61 m
    Largeur3.94 m
    Porteen bois
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière bois
    • simple
    Sol
    • béton
    • terre
    Hauteur sous-plafond3.6
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie14.62 m²
    Longueur5.51 m
    Largeur2.65 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • droit
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie15.53 m²
    Longueur5.54 m
    Largeur2.80 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.7
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 2
    Superficie18.27 m²
    Longueur5.48 m
    Largeur3.33 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.7
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 3
    Superficie8.18 m²
    Longueur3.16 m
    Largeur2.61 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.65
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Pièce 1
    Superficie8.96 m²
    Longueur3.26 m
    Largeur2.74 m
    Éclairageaucun
    Pièce 2
    Superficie17.92 m²
    Longueur4.83 m
    Largeur3.70 m
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière bois
    • simple
    Solbéton
    Éclairageaucun
    Hauteur sous-plafond1.9
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall
    Superficie4.08 m²
    Longueur2.60 m
    Largeur1.56 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie25.43 m²
    Longueur5.50 m
    Largeur4.61 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1.9
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    PEB
    Classe énergétiqueG
    conso. théorique120346
    conso. spécifique724
    code unique20260824023566
    Emission co21552
    Infos financières
    Revenu cadastral361
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00
    Surface bâtie au sol263.00
    Surface de la parcelle2106.00
    Largeur de la parcelle26.00
    Profondeur de la parcelle50
    Toiture
    CouvertureTuiles
    Zingueriesmatériaux pvc
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 100
    TVPrise tv
    Compt. d'eauIndividuel
    Chauffage
    • type foyers
    • nature charbon
    • mode poêle
    Compteur électriqueBi-horaire
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable205
    Surface totale231 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces15
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin1843
    Parking extérieur1
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1219646637
    Type de propriétéMaison
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves1
    Environnementcalme
    Descriptif extérieur
    Carport (terrain avant)Nombre de voitures 1
    Cour (terrain avant)
    • Sol béton pavés
    • orientation ouest
    Jardin (terrain droit)
    • Fermé
    • à aménager
    • Non attenant
    • orientation sud
    • déclivité plat
    Mobilité
    Arrêt de bus450
    Accès ferroviaire6500
    Accès autoroutier3300
    Eijsden (Station de transit)1818
    Ecoles
    Basisschool Tangram ()2816
    POI
    Olislagers / Philippe (Université)1434
    Vakantieappartement Diepstraat (Hébergement)1555
    Hotel Restaurant Hestia (Hébergement)1571
    Slagerij Erik Pinckaers (Nourriture)1585
    Yoga-tree (Gym)1640
    Hotel Café Le Bonheur (Hébergement)1817
    Verloskundigepraktijk Naomi Satijn (Médecin)1826
    Bloembinderij de Tuinkamer (Fleuriste)1992
    Breusjterhofke (Hébergement)2177
    B&B Rue Haute by M&M (Hébergement)2767
    Meschermolen (Hébergement)2877
    Limburgs Smeedcentrum (Université)2963
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 118 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, annexe 1,
    • annexe 2, annexe 3
    1er étage
    • 88 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, pièce 1,
    • pièce 2, hall
    Sous-sol
    • 25 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Mathey
    N°8
    CP4600
    VilleLixhe
    PaysBelgique
    Latitude50.767353
    Longitude5.685058
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    ID Servisco32282
    Planid MagicPlan24e7df6b-0a20-402e-a137-3ce109211a67
    Chassis
    Châssis
    • Simple
    • matière bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente