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299.000 € À vendre
Réf. 4011

Grâce-hollogne
Rue Mahay 16 Grâce-hollogne 4460
Découvrez cette superbe maison bel étage (rénovée en 2012) et présentée dans un excellent état général. Ce bien allie parfaitement confort moderne et espaces généreux, avec l'atout majeur d'un garage privé et d'un agréable jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand garage et d'une cave.

Le premier étage est entièrement dédié à la vie quotidienne, avec un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une vaste terrasse de 90 m² prolongée par le jardin. Cet étage comprend également un bureau, une salle de douche moderne et un WC séparé.

L'espace nuit, situé au deuxième étage, propose trois chambres et une salle de bains complète.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central au gaz et des châssis en PVC double vitrage avec volets. L'installation électrique est conforme et la toiture est en bon état.

PEB: D - n° 2026081404871

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.34 m1.12 m4.91 m²
Garage5.04 m4.21 m21.27 m²
Cave4.58 m2.22 m10.18 m²
1er étage
Salon4.56 m3.78 m17.25 m²
Salle à manger4.23 m2.84 m12.03 m²
Cuisine5.77 m5.35 m28.53 m²
Salle de douche2.79 m2.45 m6.72 m²
Bureau2.94 m2.36 m6.80 m²
Wc2.48 m1.07 m2.66 m²
Escalier2.16 m1.05 m2.28 m²
Hall5.00 m3.45 m7.74 m²
2ème étage
Chambre 13.74 m3.66 m13.71 m²
Chambre 23.79 m1.85 m6.95 m²
Chambre 33.42 m2.73 m9.28 m²
Salle de bains2.70 m2.10 m5.68 m²
Escalier5.58 m1.37 m6.70 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 172 m²
Surface de la parcelle 612 m²

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    En résumé

    PEB No. : 2026081404871
    E totale : 55654
    E spec : 333
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 612
    Superficie habitable 131
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 643 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 172
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.71
    Chambre 2 6.95
    Chambre 3 9.28
    Surface Brute 162
    Surface Nette 131
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 68
    Salle à Manger 12.03
    Cuisine 28.53
    Salle De Bain 1 5.68
    Bureau 6.8
    Nbre De Pièce(s) 14
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 180
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 700
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 643
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.91 m²
    Longueur4.34 m
    Largeur1.12 m
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type droit
    Hauteur sous-plafond4.36
    Solcarrelage
    Portematière pvc
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Garage
    Superficie21.27 m²
    Longueur5.04 m
    Largeur4.21 m
    Nombre de voitures1
    Portevolets type électrique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.02
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave
    Superficie10.18 m²
    Longueur4.58 m
    Largeur2.22 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.72
    ÉclairagePoints lumineux mural
    1er étage
    Salon
    Superficie17.25 m²
    Longueur4.56 m
    Largeur3.78 m
    Ouvert sur
    • salle à manger
    • cuisine
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.36
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionOui
    Salle à manger
    Superficie12.03 m²
    Longueur4.23 m
    Largeur2.84 m
    Hauteur sous-plafond2.37
    Prise(s) électrique(s)4
    Ouvert sursalon
    Accèsterrasse
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc porte-fenêtre
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Cuisine
    Superficie28.53 m²
    Longueur5.77 m
    Largeur5.35 m
    Hauteur sous-plafond2.34
    Prise(s) électrique(s)5
    Four micro ondesDe la marque AEG
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert sursalon
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • induction
    • de la marque AEG
    Hotte
    • hotte téléscopique
    • de la marque AEG
    Frigo
    • américain
    • de la marque Beko
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • de la marque AEG
    Four
    • multifonction
    • de la marque AEG
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets électrique matière pvc coulissants
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Salle de douche
    Superficie6.72 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur2.45 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.34
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Oui1
    Bureau
    Superficie6.80 m²
    Longueur2.94 m
    Largeur2.36 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionOui
    Wc
    Superficie2.66 m²
    Longueur2.48 m
    Largeur1.07 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie2.28 m²
    Longueur2.16 m
    Largeur1.05 m
    Hall
    Superficie7.74 m²
    Longueur5.00 m
    Largeur3.45 m
    Hauteur sous-plafond2.38
    Éclairagespots encastrés
    Placardportes battantes
    Solcarrelage
    2ème étage
    Chambre 1
    Superficie13.71 m²
    Longueur3.74 m
    Largeur3.66 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.56
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie6.95 m²
    Longueur3.79 m
    Largeur1.85 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.56
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 3
    Superficie9.28 m²
    Longueur3.42 m
    Largeur2.73 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.44
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Salle de bains
    Superficie5.68 m²
    Longueur2.70 m
    Largeur2.10 m
    Hauteur sous-plafond2.47
    Prise(s) électrique(s)2
    Baignoirestandard
    WCclassique
    Lavabodouble
    Murscarrelés au 3/4
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Solcarrelage
    MobiliersOui
    Escalier
    Superficie6.70 m²
    Longueur5.58 m
    Largeur1.37 m
    PEB
    Classe énergétiqueD
    conso. théorique55654
    conso. spécifique333
    code unique2026081404871
    Emission co261
    Infos financières
    Revenu cadastral643 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00
    Surface bâtie au sol172.00
    Surface de la parcelle612.00
    Largeur de la parcelle7.00
    Profondeur de la parcelle68
    Toiture
    CouverturePlateforme roofing
    Zingueriesmatériaux zinc
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    InternetCâble
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre 1
    VidéophoneOui
    TVPrise tv
    Compt. d'eauNombre 1
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode radiateur(s)
    • marque sime
    Compteur électriqueBi-horaire
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable131
    Surface totale162 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin440
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1218251013?share=copy&fl=sv&fe=ci
    Type de propriétéMaison
    Garage1
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves1
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)1 m²
    Terrasse (terrain avant)1 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus180
    Accès ferroviaire2300
    Accès autoroutier700
    Aéro Services844
    Augusta1050
    Lachs1366
    Ecoles
    Ecoles des Champs, Primaire995
    Ecole Libre Subventionnée1115
    Ecole St-Louis Gonzague Gard.et Prim.1765
    POI
    Actis notaires (Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, Notaires associés) (Finance)191
    Sellerie Ferme Lucas (Magasin)239
    Bibliothèque Hollogne (Bibliothèque)623
    Park Inn by Radisson Liège Airport (Hébergement)696
    Distillerie Lambicool (Magasin d'alcool)758
    Laurenty Balayage (Point d'intérêt)1270
    I.C.S Sarda (Plombier)1277
    Peintre décorateur Liège Flemalle Yves Renier (Peintre)2012
    Systemes d'alarmes AIV Securitec s.a. (Magasin d'électronique)2130
    Bibliothèque Grâce-Hollogne (Bibliothèque)2208
    Albatros Charming Rooms (Hébergement)2350
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 36 m²
    • Hall d'entrée, garage, cave
    1er étage
    • 84 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, bureau, wc,
    • hall
    2ème étage
    • 42 m²
    • 3 chambres, salle de bains
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Mahay
    N°16
    CP4460
    VilleGrâce-hollogne
    PaysBelgique
    Latitude50.640705
    Longitude5.473555
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    JardinOui
    ID Servisco32055
    Planid MagicPlan31f92966-ece9-4fc6-8f2a-918e2608a388
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière pvc
    • volets électrique manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente