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160.000 € Option
Réf. 3283

Herstal
Rue Large Voie 69 Herstal 4040
Situé en plein centre de HERSTAL, à proximité des écoles et toutes commodités, immeuble composé d'un rez de chaussée commercial (anciennement papeterie) avec habitation 5 chambres

Le rez de chaussée est composé comme suit: rez commercial, cuisine, wc, buanderie, 2 surfaces, hall d'entrée, 2 ateliers (19, 43 m²)
Au 1er étage se trouvent les pièces suivantes: hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, remise
Au 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, grenier

3 caves au sous-sol

Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz
Les châssis sont en pvc double vitrage avec volets

Nombreuses possibilités!

RC: 1 869 €, PEB: D

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Atelier 111.34 m5.73 m43.33 m²
Atelier 24.72 m4.04 m19.04 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.61 m2.58 m10.02 m²
Escalier0.92 m0.83 m0.77 m²
Escalier0.85 m0.84 m0.71 m²
1er étage
Hall de nuit 14.08 m1.93 m7.23 m²
Chambre 14.18 m3.11 m12.55 m²
Chambre 24.98 m3.77 m18.81 m²
Chambre 34.21 m3.51 m14.78 m²
Salle de douche2.88 m1.79 m5.17 m²
Remise1.25 m1.19 m1.48 m²
Escalier1.13 m1.03 m1.17 m²
Escalier1.09 m1.04 m1.14 m²
Escalier2.20 m0.50 m1.10 m²
2ème étage
Hall de nuit 24.96 m1.71 m8.48 m²
Chambre 44.22 m2.72 m11.50 m²
Chambre 54.21 m2.79 m11.80 m²
Grenier5.01 m3.81 m19.12 m²
Sous-sol
Cave 15.60 m4.82 m26.99 m²
Cave 23.86 m2.58 m9.95 m²
Cave 33.85 m2.90 m11.19 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial9.24 m6.27 m42.45 m²
Cuisine5.70 m2.79 m15.97 m²
Wc1.26 m0.80 m1.00 m²
Buanderie1.18 m0.83 m0.98 m²
Surface 15.64 m3.04 m14.38 m²
Surface 24.31 m3.01 m12.85 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 197 m²
Surface de la parcelle 251 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230111008503
    E totale : 56319
    E spec : 275
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 251
    Superficie habitable 255
    Généralités
    Nbr chambres 5
    Jardin oui
    Disponibilité 2023-09-14T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 1869 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 197
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.55
    Chambre 2 18.81
    Chambre 3 14.78
    Chambre 4 11.5
    Chambre 5 11.8
    Surface Brute 324
    Surface Nette 255
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 32
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 15.97
    Grenier 19.12
    Atelier 6
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Béton
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Atelier 43.33
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 90
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2100
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Non
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1869
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Atelier 1
    Superficie43.33 m²
    Longueur11.34 m
    Largeur5.73 m
    Accèsjardin
    Portebois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairagemural
    Radiateurs - éclairage poutre + mural Radiateurs - éclairage poutre + mural
    Prise(s) électrique(s)6
    Atelier 2
    Superficie19.04 m²
    Longueur4.72 m
    Largeur4.04 m
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Arrivée d'eau + convecteur au gazArrivée d'eau + convecteur au gaz
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie10.02 m²
    Longueur6.61 m
    Largeur2.58 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,35 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • bois
    • avec palier
    Escalier
    Superficie0.77 m²
    Longueur0.92 m
    Largeur0.83 m
    Escalier
    Superficie0.71 m²
    Longueur0.85 m
    Largeur0.84 m
    1er étage
    Hall de nuit 1
    Superficie7.23 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur1.93 m
    Escalier
    • bois
    • avec palier
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    Éclairageau plafond
    Chambre 1
    Superficie12.55 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur3.11 m
    FenêtreChâssis pvc double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageconvecteur au gaz
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie18.81 m²
    Longueur4.98 m
    Largeur3.77 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants + volet électrique
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie14.78 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur3.51 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Salle de douche
    Superficie5.17 m²
    Longueur2.88 m
    Largeur1.79 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    Éclairagemural
    Chauffageradiateur + radiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)1
    Remise
    Superficie1.48 m²
    Longueur1.25 m
    Largeur1.19 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    Superficie1.17 m²
    Longueur1.13 m
    Largeur1.03 m
    Escalier
    Superficie1.14 m²
    Longueur1.09 m
    Largeur1.04 m
    Escalier
    Superficie1.10 m²
    Longueur2.20 m
    Largeur0.50 m
    2ème étage
    Hall de nuit 2
    Superficie8.48 m²
    Longueur4.96 m
    Largeur1.71 m
    Chambre 4
    Superficie11.50 m²
    Longueur4.22 m
    Largeur2.72 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 5
    Superficie11.80 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur2.79 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Grenier
    Superficie19.12 m²
    Longueur5.01 m
    Largeur3.81 m
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie26.99 m²
    Longueur5.60 m
    Largeur4.82 m
    Voutéeoui
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type droit
    Cave 2
    Superficie9.95 m²
    Longueur3.86 m
    Largeur2.58 m
    Voutéeoui
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 3
    Superficie11.19 m²
    Longueur3.85 m
    Largeur2.90 m
    Voutéeoui
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie42.45 m²
    Longueur9.24 m
    Largeur6.27 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solparquet
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    • volets type électrique matière bois
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond3,30 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Cuisine
    Superficie15.97 m²
    Longueur5.70 m
    Largeur2.79 m
    Hauteur sous-plafond3,20 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Accèsterrasse
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Paragaz
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Zanussi
    Fourde la marque Paragaz
    Porte
    • matière pvc
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à pellet
    Wc
    Superficie1.00 m²
    Longueur1.26 m
    Largeur0.80 m
    Accèsterrasse
    WCclassique
    Portematière pvc bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Buanderie
    Superficie0.98 m²
    Longueur1.18 m
    Largeur0.83 m
    Accèsterrasse
    Portematière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Oui1
    Oui1
    Surface 1
    Superficie14.38 m²
    Longueur5.64 m
    Largeur3.04 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond3,20 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphoneoui
    Type de plafondpuits de lumière
    Surface 2
    Superficie12.85 m²
    Longueur4.31 m
    Largeur3.01 m
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    conso. théorique56319
    conso. spécifique275
    code unique20230111008503
    Classe énergétiqueD
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol197 m²
    Profondeur de la parcelle32 m
    Surface de la parcelle251 m²
    Largeur de la parcelle6 m
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Détecteur incendieOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • vaillant
    • type à condensation
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable255 m²
    Surface totale324 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces22
    Nombre de chambre(s)5
    Nombre de salle de douches1
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves3
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus90 m
    Accès ferroviaire1100 m
    Accès autoroutier2100 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général535 m
    Athénée royal de Herstal882 m
    POI
    Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Bureau local du gouvernement)241 m
    Zeeman Herstal Place Jean Jaures (Magasin de vêtements)278 m
    BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)380 m
    Garage Carrosserie Martin Sprl (Concessionnaire)400 m
    FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)409 m
    Herstal (Local)516 m
    Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)564 m
    Province de Liège (Université)723 m
    Croix-Rouge de Belgique (Santé)862 m
    Gilops Group (Station d'essence)911 m
    Knossos II (Repas à emporter)915 m
    Gare de Herstal (Gare)992 m
    WANDRE station de pompage (Station de bus)1682 m
    WANDRE station de pompage (Station de bus)1706 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 162 m²
    • Rez commercial, cuisine, wc, buanderie, 2 surfaces,
    • hall d'entrée, 2 ateliers
    1er étage
    • 63 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, remise
    2ème étage
    • 51 m²
    • Hall de nuit, 2 chambres, grenier
    Sous-sol
    • 48 m²
    • 3 caves
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Large Voie
    N°69
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.666721
    Longitude5.633926
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan64ff099043dce
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco18805
    Chassis
    Châssis
    • type électrique
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente