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139.000 € À vendre
Réf. 2697

Herstal
Rue Large Voie 4 Herstal 4040
Maison de commerce à rénover située en plein centre de HERSTAL à proximité de toutes les commodités et sur une route à grand passage

Le rez de chaussée est composé d'une pièce commerciale de +/- 40 m2 avec cuisine à l'arrière et wc
Au 1er étage vous trouverez un bureau de 13 m2 et une remise de 14 m2
Au 2ème se trouve un grenier aménageable de +/- 29 m2
Au sous-sol se trouve une cave de 15 m2

Le bien est équipé d'une alarme. Il faut prévoir l'installation d'un chauffage.

Pour tout type de commerce à l'exception d'un night shop et d'une librairie. Possibilité de transformer en habitation 3 chambres en modifiant l'affectation sous réserve d'acceptation.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial3.43 m12.47 m40.22 m²
Cuisine2.81 m3.41 m6.43 m²
Wc0.88 m1.14 m1.01 m²
1er étage
Bureau3.50 m4.30 m15.01 m²
Remise3.44 m4.08 m14.04 m²
2ème étage
Grenier8.90 m3.44 m30.11 m²
Sous-sol
Cave3.51 m4.30 m15.02 m²
Escalier1.59 m1.65 m2.63 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 3.4 m
Surface bâtie au sol 47 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 77
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Surface Bâtie 47
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Surface Brute 125
    Surface Nette 77
    Largeur De Façade 3.4
    Cuisine 6.43
    Bureau 15.01
    Nbre De Pièce(s) 6
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Caves Voutée: Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 830
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie40.22 m²
    Longueur3.43 m
    Largeur12.47 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    • volets type électrique
    Solcarrelage
    Porte
    • aluminium
    • simple
    • type électrique
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Hauteur sous-plafond2,5m
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Type de plafondpuits de lumière
    Escalier
    • métallique
    • en colimaçon
    Cuisine
    Superficie6.43 m²
    Longueur2.81 m
    Largeur3.41 m
    Hauteur sous-plafond3,35m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typenon-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Murscarrelés à mi-hauteur
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise réseauoui
    Wc
    Superficie1.01 m²
    Longueur0.88 m
    Largeur1.14 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond1,8m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    1er étage
    Bureau
    Superficie15.01 m²
    Longueur3.50 m
    Largeur4.30 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,55m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Remise
    Superficie14.04 m²
    Longueur3.44 m
    Largeur4.08 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,55m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    2ème étage
    Grenier
    Superficie30.11 m²
    Longueur8.90 m
    Largeur3.44 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie15.02 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur4.30 m
    Voutéeoui
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond1,75m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie2.63 m²
    Longueur1.59 m
    Largeur1.65 m
    Parcelles
    Largeur de la façade3.40 m
    Surface bâtie au sol47.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Détecteur incendieOui
    AlarmeOui
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • chaffoteaux et maury
    • marque chaffoteaux et maury
    TVTélédistribution
    TéléphoneOui
    InternetAdsl
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable77 m²
    Surface totale125 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces6
    Environnementcentre-ville
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Possibilité profession libéraleOui
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire500 m
    Accès autoroutier1000 m
    Ecoles
    Enseignement spécialisé Herstal42 m
    School Lambert Jeusette384 m
    School Saint Lambert 1405 m
    Schools Fondamentales Saint - Lambert886 m
    POI
    Pop Music School (Point d'intérêt)305 m
    FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)387 m
    La Marée Sa (Nourriture)1065 m
    Restaurant Chez M (Restaurant)1920 m
    Studio wandre (Hébergement)1972 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2362 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2414 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2493 m
    Leonidas (Nourriture)2578 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2639 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2810 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 48 m²
    • Rez commercial, cuisine, wc
    1er étage
    • 29 m²
    • Bureau, remise
    2ème étage
    • 30 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 18 m²
    • Cave, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    DéclivitéPlat
    Coordonnées du bien
    RueRue Large Voie
    N°4
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.6656
    Longitude5.63079
    Jardin et terrasse
    ID Servisco10934
    Chassis
    Châssis
    • aluminium
    • type électrique
    • simple et double
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente