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139.000 € À vendre
Réf. 2697

Herstal
Rue Large Voie 4 Herstal 4040
Maison de commerce à rénover située en plein centre de HERSTAL à proximité de toutes les commodités et sur une route à grand passage

Le rez de chaussée est composé d'une pièce commerciale de +/- 40 m2 avec cuisine à l'arrière et wc
Au 1er étage vous trouverez un bureau de 13 m2 et une remise de 14 m2
Au 2ème se trouve un grenier aménageable de +/- 29 m2
Au sous-sol se trouve une cave de 15 m2

Le bien est équipé d'une alarme. Il faut prévoir l'installation d'un chauffage.

Pour tout type de commerce à l'exception d'un night shop et d'une librairie. Possibilité de transformer en habitation 3 chambres en modifiant l'affectation sous réserve d'acceptation.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial3.43 m12.47 m40.22 m²
Cuisine2.81 m3.41 m6.43 m²
Wc0.88 m1.14 m1.01 m²
1er étage
Bureau3.50 m4.30 m15.01 m²
Remise3.44 m4.08 m14.04 m²
2ème étage
Grenier8.90 m3.44 m30.11 m²
Sous-sol
Cave3.51 m4.30 m15.02 m²
Escalier1.59 m1.65 m2.63 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 3.4 m
Surface bâtie au sol 47 m²

En résumé

Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 77
  • Simulateur de crédit
  • Calculez les frais de notaire
RÉSULTAT
Montant emprunté -
Taux appliqué * -
Mensualités -
* Les valeurs représentées sont purement informatives
Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
Calculez

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Surface Bâtie 47
Nbre De Grenier(s) 1
Nbre De Toilette(s) 1
Surface Brute 125
Surface Nette 77
Largeur De Façade 3.4
Cuisine 6.43
Bureau 15.01
Equipement de base
Cuisine Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Aluminium
Sécurité
Volets Oui
Alarme Oui
Divers
Nbre De Grenier(s) 1
Bureau Oui
Cave Oui
Caves Voutée: Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Nord
Raccordements
égouts Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 50
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1000
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 830
Domaine juridique
Profession Libérale Poss. Oui
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie40.22 m²
Longueur3.43 m
Largeur12.47 m
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière aluminium
  • vitrage simple
  • volets type électrique
Solcarrelage
Porte
  • aluminium
  • simple
  • type électrique
Éclairageau plafond
Chauffage
Hauteur sous-plafond2,5m
Prise(s) électrique(s)10
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Type de plafondpuits de lumière
Escalier
  • métallique
  • en colimaçon
Cuisine
Superficie6.43 m²
Longueur2.81 m
Largeur3.41 m
Hauteur sous-plafond3,35m
Prise(s) électrique(s)3
Typenon-équipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • matière inox
Murscarrelés à mi-hauteur
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.01 m²
Longueur0.88 m
Largeur1.14 m
WCclassique
Solvinyle
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
1er étage
Bureau
Superficie15.01 m²
Longueur3.50 m
Largeur4.30 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,55m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)3
Remise
Superficie14.04 m²
Longueur3.44 m
Largeur4.08 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,55m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)3
2ème étage
Grenier
Superficie30.11 m²
Longueur8.90 m
Largeur3.44 m
Sous-sol
Cave
Superficie15.02 m²
Longueur3.51 m
Largeur4.30 m
Voutéeoui
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)2
Escalier
Superficie2.63 m²
Longueur1.59 m
Largeur1.65 m
Parcelles
Largeur de la façade3.40 m
Surface bâtie au sol47.00 m²
Profondeur de la parcelle0 m
Surface de la parcelle0.00 m²
Largeur de la parcelle0.00 m
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Détecteur incendieOui
AlarmeOui
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • chaffoteaux et maury
  • marque chaffoteaux et maury
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetAdsl
Descriptif global
Etat généralà rénover
Surface habitable77 m²
Surface totale125 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages1
Nombre de pièces6
Environnementcentre-ville
Nombre de caves1
Nombre de greniers1
Nombre de toilettes1
Possibilité profession libéraleOui
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire500 m
Accès autoroutier1000 m
Ecoles
Enseignement spécialisé Herstal42 m
School Lambert Jeusette384 m
School Saint Lambert 1405 m
Schools Fondamentales Saint - Lambert886 m
POI
Pop Music School (Point d'intérêt)305 m
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)387 m
La Marée Sa (Nourriture)1065 m
Restaurant Chez M (Restaurant)1920 m
Studio wandre (Hébergement)1972 m
Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2362 m
Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2414 m
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2493 m
Leonidas (Nourriture)2578 m
MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2639 m
Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2810 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 48 m²
  • Rez commercial, cuisine, wc
1er étage
  • 29 m²
  • Bureau, remise
2ème étage
  • 30 m²
  • Grenier
Sous-sol
  • 18 m²
  • Cave, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Large Voie
N°4
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6656
Longitude5.63079
Jardin et terrasse
ID Servisco10934
Chassis
Châssis
  • aluminium
  • type électrique
  • simple et double
  • gris
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente