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250.000 € À vendre
Réf. 2778

Herstal
Rue Large Voie 111 Herstal 4040
Immeuble en bon état composé de neuf bureaux sur +/-200 m2 et d’un jardin situé à proximité du centre de Herstal et proche de toutes les commodités.

Au rez de chaussée vous trouverez les pièces suivantes: hall d'entrée et bureau d'accueil, cuisine, véranda avec sortie sur la terrasse, 5 bureaux (7, 9, 12, 14, 30 m2), wc, hall, local technique

Possibilité d'aménager le 1er et 2ème étages en duplex composé de 2 chambres.

Le 1er étage est composé de 2 bureaux (12 et 18 m2), un espace cuisine et un wc. 
Le 2ème étage possède 3 bureaux (8, 13, 17 m2)
Au sous-sol, il y a également une cave de 23 m2

L'immeuble est équipé d'un chauffage central mazout et les châssis sont en aluminium double vitrage et anti effraction au rez de chaussée.

Jardin de +/- 300 m2 
Exploitable directement et sans frais d'aménagement.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.03 m1.78 m6.18 m²
Cuisine 13.74 m2.47 m9.25 m²
Véranda3.56 m2.62 m8.94 m²
Bureau 15.01 m2.76 m13.57 m²
Bureau 25.08 m2.37 m11.90 m²
Bureau 33.65 m2.03 m7.41 m²
Bureau 48.24 m3.70 m29.70 m²
Bureau 53.61 m2.48 m8.95 m²
Wc 11.81 m1.39 m2.05 m²
Hall 13.67 m3.44 m11.55 m²
Salle de serveurs3.67 m1.59 m5.81 m²
1er étage
Cuisine 23.02 m1.87 m5.65 m²
Bureau 65.31 m3.30 m17.59 m²
Bureau 73.69 m3.34 m12.32 m²
Wc 21.91 m0.89 m1.70 m²
Hall 25.01 m1.92 m9.63 m²
2ème étage
Bureau 84.02 m1.92 m7.75 m²
Bureau 95.15 m3.28 m16.93 m²
Bureau 103.89 m3.28 m12.79 m²
Hall 35.01 m1.92 m9.63 m²
Sous-sol
Cave5.98 m4.57 m23.25 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 135 m²
Surface de la parcelle 430 m²

En résumé

PEB No. : 20220207009620
E totale : 97147
E spec : 492
Bâtiment
Façades 3
Superficie terrain 430
Superficie habitable 209
Généralités
Nbr chambres 5
Jardin oui
Disponibilité 2022-02-11T00:00:00
Caves oui
Revenu cadastral 2022 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage 1
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Surface Bâtie 135
Nbre De Cave(s) 1
Nbre De Toilette(s) 2
Surface Brute 233
Surface Nette 209
Cuisine 9.25
Bureau 13.57
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Aluminium
Divers
Bureau Oui
Cave Oui
Caves Voutée: Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Jardin Nord-ouest, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Murs Clôtures
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Sud-est
Orientation Du Jardin Nord Ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 10
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1700
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 2022
Domaine juridique
Profession Libérale Poss. Oui
Certificats / Attestations
Capacité De La Citerne à Mazout 2150
Certificat D'électricité Non
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie6.18 m²
Longueur4.03 m
Largeur1.78 m
Accès
Porte
  • battante
  • aluminium
  • double
  • anti-effraction
FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,44 m
Éclairage
  • spots encastrés
  • au plafond
Chauffage
Cuisine 1
Superficie9.25 m²
Longueur3.74 m
Largeur2.47 m
Hauteur sous-plafond2,52 m
Prise(s) électrique(s)5
Typenon-équipée
Évier
  • double
  • encastré
  • avec égouttoir
  • inox
Chauffe-eaunombre de litres 10
Plan de travailstratifié
Solcarrelage
Type de plafondfaux-plafond
Éclairage
  • au plafond
  • spots
Chauffage
Meublesstratifié
Véranda
Superficie8.94 m²
Longueur3.56 m
Largeur2.62 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Porte
  • double
  • pvc
  • double
  • anti-effraction
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,50 m
Éclairage
  • au plafond
  • spots
Bureau 1
Superficie13.57 m²
Longueur5.01 m
Largeur2.76 m
Solcarrelage
Type de plafondplafond tendu
Hauteur sous-plafond2,75 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)5
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 2
Superficie11.90 m²
Longueur5.08 m
Largeur2.37 m
Solcarrelage
Type de plafondplafond tendu
Hauteur sous-plafond2,75 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Placardportes battantes
Prise(s) électrique(s)5
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 3
Superficie7.41 m²
Longueur3.65 m
Largeur2.03 m
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Type de plafondfaux-plafond
Hauteur sous-plafond2,84 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)8
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 4
Superficie29.70 m²
Longueur8.24 m
Largeur3.70 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Porte
  • double
  • pvc
  • double
  • anti-effraction
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Type de plafond
  • faux-plafond
  • plafond tendu
Hauteur sous-plafond2,80 m
Éclairage
  • spots encastrés
  • au plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)17
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 5
Superficie8.95 m²
Longueur3.61 m
Largeur2.48 m
Solcarrelage
Type de plafond
  • faux-plafond
  • puits de lumière
Hauteur sous-plafond2,59 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)4
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Wc 1
Superficie2.05 m²
Longueur1.81 m
Largeur1.39 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,48 m
Éclairage
  • spots
  • Point lumineux au plafond
Hall 1
Superficie11.55 m²
Longueur3.67 m
Largeur3.44 m
Hauteur sous-plafond2,83 m
Prise(s) électrique(s)1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type 1/4 tournant
Solcarrelage
Type de plafondfaux-plafond
Salle de serveurs
Superficie5.81 m²
Longueur3.67 m
Largeur1.59 m
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,55 m
Prise(s) électrique(s)2
Type de plafondpuits de lumière
1er étage
Cuisine 2
Superficie5.65 m²
Longueur3.02 m
Largeur1.87 m
Hauteur sous-plafond2,32 m
Prise(s) électrique(s)6
Typenon-équipée
Solbois
Éclairageau plafond
Bureau 6
Superficie17.59 m²
Longueur5.31 m
Largeur3.30 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Type de plafondplafond tendu
Hauteur sous-plafond2,50 m
Éclairage
  • au plafond
  • spots
Chauffage
Prise(s) électrique(s)15
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Bureau 7
Superficie12.32 m²
Longueur3.69 m
Largeur3.34 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,63 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Wc 2
Superficie1.70 m²
Longueur1.91 m
Largeur0.89 m
WCsuspendu
Lavabosimple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,62 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Hall 2
Superficie9.63 m²
Longueur5.01 m
Largeur1.92 m
Hauteur sous-plafond2,61 m
Prise(s) électrique(s)2
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Soltapis plain
2ème étage
Bureau 8
Superficie7.75 m²
Longueur4.02 m
Largeur1.92 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,83 m
Éclairage
  • au plafond
  • ampoule
Chauffage
Bureau 9
Superficie16.93 m²
Longueur5.15 m
Largeur3.28 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,83 m
Éclairage
  • au plafond
  • ampoule
Chauffage
Prise(s) électrique(s)1
Bureau 10
Superficie12.79 m²
Longueur3.89 m
Largeur3.28 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,76 m
Éclairage
  • Point lumineux au plafond
  • ampoule
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)6
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Hall 3
Superficie9.63 m²
Longueur5.01 m
Largeur1.92 m
Hauteur sous-plafond2,82 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Solvinyle
Sous-sol
Cave
Superficie23.25 m²
Longueur5.98 m
Largeur4.57 m
Voutéeoui
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,93 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)1
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type droit
Oui1
PEB
Emission co2123
conso. théorique97147
conso. spécifique492
code unique20220207009620
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral2 022 €
Parcelles
Largeur de la façade7.00 m
Surface bâtie au sol135.00 m²
Profondeur de la parcelle63.35 m
Surface de la parcelle430.00 m²
Largeur de la parcelle8.91 m
Toiture
Zinguerieszinc
Couverture
  • Plateforme roofing
  • tuiles
Façade
Matériaux façade
  • Brique rouge
  • pierre
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eau10 L
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateur(s)
  • autre
  • marque autre
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetAdsl
Citerne mazout
  • Apparente
  • 2150 L
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable209 m²
Surface totale233 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces21
Environnementcentre-ville
Nombre de terrasses1
Nombre de caves1
Nombre de greniers1
Nombre de toilettes2
Possibilité profession libéraleOui
Surface jardin295 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • fermé murs clôtures
  • métré surface 4 m²
  • nord-ouest
  • déclivité plat
Terrasse (terrain arrière)
  • Oui éclairage
  • sol carrelage
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)19 m²
Mobilité
Aéroport14000 m
Arrêt de bus10 m
Accès ferroviaire1100 m
Accès autoroutier1700 m
Ecoles
School Lambert Jeusette166 m
Ecole specialisee433 m
School Guardian And Primary550 m
School Saint Lambert 1716 m
Magic Tennis School1259 m
POI
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)458 m
La Marée Sa (Nourriture)1441 m
Chez M (Restaurant)1606 m
Studio wandre (Hébergement)1664 m
Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2250 m
Leonidas (Nourriture)2250 m
MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2322 m
DreamLand (Magasin de livre)2452 m
Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2555 m
Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2748 m
Airports Lines (Point d'intérêt)2990 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 115 m²
  • Hall d'entrée, cuisine, véranda, 5 bureaux, wc 1, hall
  • local technique
1er étage
  • 47 m²
  • hall, cuisine, 2 bureaux, wc
2ème étage
  • 47 m²
  • 3 bureaux
Sous-sol
  • 23 m²
  • Cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Large Voie
111
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6675
Longitude5.6354
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco11897
Chassis
Châssis
  • bordeau
  • aluminium
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente