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195.000 € Option
Réf. 3510

Vivegnis
Rue Joseph Wauters 88 Vivegnis 4683
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, espace chaufferie et cave, ainsi que 3 garages (18, 20 et 21 m²), dont un garage qui possède un accès indépendant de la maison.
A l'étage, les pièces de vies sont disposées comme suit ; hall avec WC individuel et espace vestiaire, lumineux séjour de 27 m², cuisine équipée avec balcon en façade avant de 5 m², salle de bains et buanderie, deux chambres de 14 m² chacune, et accès aux extérieurs ; terrasse de 18 m² et jardin.

Equipements : Châssis en bois double et simple avec volets, compteur électrique mono-horaire, chauffage central au mazout (nouvelle chaudière sur place, à placer) avec citerne de 1500 L, boiler électrique récent, plateforme roofing, PEB G n°20231103003777.

De nombreuses possibilités pour une profession libérale, à visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.91 m1.98 m11.74 m²
Garage 15.93 m3.01 m17.89 m²
Garage 26.59 m3.24 m20.27 m²
Garage 36.36 m3.33 m21.18 m²
Cave3.34 m1.61 m5.39 m²
Chaufferie3.92 m3.27 m12.85 m²
Débarras0.84 m0.76 m0.64 m²
1er étage
Séjour6.76 m4.02 m27.18 m²
Cuisine5.24 m5.07 m21.91 m²
Chambre 13.98 m3.44 m13.74 m²
Chambre 23.92 m3.53 m13.86 m²
Salle de bains2.63 m2.17 m5.71 m²
Wc1.21 m0.86 m1.05 m²
Buanderie4.74 m1.92 m9.13 m²
Hall8.29 m5.16 m18.29 m²
Vestiaire1.22 m1.19 m1.46 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 152 m²
Surface de la parcelle 172 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20231103003777
    E totale : 94906
    E spec : 512
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 172
    Superficie habitable 125
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1452 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 13
    Surface Bâtie 152
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.74
    Chambre 2 13.86
    Surface Brute 202
    Surface Nette 125
    Largeur De Façade 12
    Profondeur Terrain 25
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 27.18
    Cuisine 21.91
    Salle De Bain 1 5.71
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 3
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Jardin Sud-est, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Orientation De La Terrasse Sud Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 30
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1452
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Capacité De La Citerne à Mazout 2500
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.74 m²
    Longueur5.91 m
    Largeur1.98 m
    Porte
    • type battante double
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    • Matériaux marbre
    • Type avec palier 1/4 tournant
    Prise(s) électrique(s)1
    Garage 1
    Superficie17.89 m²
    Longueur5.93 m
    Largeur3.01 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière aluminium
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Garage 2
    Superficie20.27 m²
    Longueur6.59 m
    Largeur3.24 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type ouverture manuelle battante
    • matière bois aluminium
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Garage 3
    Superficie21.18 m²
    Longueur6.36 m
    Largeur3.33 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière aluminium
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave
    Superficie5.39 m²
    Longueur3.34 m
    Largeur1.61 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chaufferie
    Superficie12.85 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur3.27 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Débarras
    Superficie0.64 m²
    Longueur0.84 m
    Largeur0.76 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    1er étage
    Séjour
    Superficie27.18 m²
    Longueur6.76 m
    Largeur4.02 m
    Porte
    • type battante double
    • matière bois vitrée
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type roulant électrique matière pvc type battants basculante
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie21.91 m²
    Longueur5.24 m
    Largeur5.07 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)16
    Typeéquipée
    Accèsbalcon
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Zanussi
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    • de la marque Gaggenau
    Frigo
    • type combi externe
    • de la marque Philips
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanussi
    Porte
    • type battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    • volets type roulant électrique matière pvc
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type roulant électrique matière pvc type basculante
    Solcarrelage
    Type de plafond
    • lambris
    • puits de lumière
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Chambre 1
    Superficie13.74 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur3.44 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Placardportes battantes
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie13.86 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur3.53 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type roulant manuel matière pvc
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie5.71 m²
    Longueur2.63 m
    Largeur2.17 m
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche dans le bain
    Baignoireavec paroi de douche
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Murscarrelés au 3/4
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    Wc
    Superficie1.05 m²
    Longueur1.21 m
    Largeur0.86 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Buanderie
    Superficie9.13 m²
    Longueur4.74 m
    Largeur1.92 m
    Éviersimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,60 m
    Type de plafond
    • Plafond mansardé
    • puits de lumière
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Hall
    Superficie18.29 m²
    Longueur8.29 m
    Largeur5.16 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Accèsterrasse
    Chauffageradiateur(s)
    Porte
    • type double battante
    • matière bois vitrée
    • volets type roulant manuel matière pvc
    Escalier
    • Matériaux marbre
    • Type 1/4 tournant avec palier
    Solcarrelage
    Vestiaire
    Superficie1.46 m²
    Longueur1.22 m
    Largeur1.19 m
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    PEB
    Emission co2
    conso. théorique94906 kWh/an
    conso. spécifique512 kWh/m².an
    code unique20231103003777
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral
    Parcelles
    Largeur de la façade12.00 m
    Surface bâtie au sol152.00 m²
    Profondeur de la parcelle25 m
    Surface de la parcelle172.00 m²
    Largeur de la parcelle13.00 m
    Isolation
    PEBG
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • peinte
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • riello
    • marque riello
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2500 L
    Descriptif global
    Etat général
    • Bon
    • petits travaux
    Surface habitable125 m²
    Surface totale202 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage3 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin22 m²
    Sanitaireégouts
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain avant)Orientation nord-ouest
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • fermé
    • sud-est
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage Evacuation d'eau
    • sol carrelage
    • orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Balcon (terrain avant)4.65 m²
    Terrasse (terrain arrière)18.25 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus30 m
    Accès ferroviaire3700 m
    Accès autoroutier1500 m
    Ecoles
    Ecole Saint-André ()1406 m
    POI
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)134 m
    Art-Déco Entreprise générale de Peinture (Point d'intérêt)358 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)1081 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1162 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)1203 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)1227 m
    F.c.m.p. (Université)1264 m
    Leonidas (Nourriture)1371 m
    Sartage(Seigneurie) (Santé)1541 m
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1743 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)1771 m
    ŠKODA Automobile Visétoise Herstal Liège by Autosphere (Réparation de voiture)1806 m
    Chez M (Restaurant)1921 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2014 m
    Demir-Halk Bank Liège (Banque)2319 m
    Point Poste GB Partner Hermee (Épicerie ou supermarché)2491 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 90 m²
    • Hall d'entrée, garage 1, garage 2, garage 3, cave,
    • chaufferie, débarras
    1er étage
    • 112 m²
    • Séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc,
    • buanderie, hall, vestiaire
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Joseph Wauters
    N°88
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.697315
    Longitude5.652406
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan665d96285b722
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco21384
    Chassis
    ChâssisMatière boissimpleet doubletype électriqueblanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente