fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans
Voir les photos
175.000 € Option
Réf. 3546

Vivegnis
Rue Jean Jaurès 11 Vivegnis 4683
La maison dispose d'un passage latéral avec porte afin d'accéder directement aux extérieurs ; une terrasse couverte de 18 m², un jardin plat et un garage de 21 m² en fond de parcelle, avec un accès via la rue César de Paepe.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée, un bureau de 11 m², un séjour avec accès à la cuisine et à la buanderie, et ensuite aux extérieurs.
A l'étage, il y a deux chambres (18 et 15 m²), un WC individuel et une salle de douche. Au 2ème étage, il y a la 3ème chambre de 19 m² et un grenier de rangement (aménageable mais mansardé).
Au sous-sol, il y a 2 caves de rangement.

Équipements : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), chauffe-eau électrique (150 L), compteur électrique bi-horaire, PEB E n°20240711018518, RC 756 €.

Beaucoup de potentiel, à visiter !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.48 m2.13 m5.59 m²
Séjour5.20 m4.02 m20.89 m²
Cuisine2.70 m2.35 m6.34 m²
Bureau3.60 m2.94 m10.64 m²
Garage5.35 m4.14 m21.02 m²
Wc 11.40 m0.84 m1.18 m²
Buanderie1.65 m1.39 m2.29 m²
Débarras1.14 m0.83 m0.95 m²
Hall - passage latéral8.49 m0.83 m6.98 m²
Escalier1.80 m0.83 m1.50 m²
1er étage
Chambre 15.03 m3.60 m18.13 m²
Chambre 24.96 m3.70 m14.60 m²
Salle de douche2.33 m1.56 m3.65 m²
Wc 21.16 m0.92 m1.07 m²
Escalier1.19 m0.80 m0.96 m²
Escalier1.99 m0.76 m1.52 m²
2ème étage
Chambre 34.74 m4.56 m18.92 m²
Grenier5.00 m3.74 m18.73 m²
Escalier2.94 m0.80 m2.36 m²
Sous-sol
Cave 13.80 m3.50 m13.33 m²
Cave 24.43 m3.67 m16.29 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 117 m²
Surface de la parcelle 175 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20240711018518
    E totale : 57641
    E spec : 377
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 175
    Superficie habitable 136
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 756 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 117
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 18.13
    Chambre 2 14.6
    Chambre 3 18.92
    Surface Brute 187
    Surface Nette 136
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 37
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 20.89
    Cuisine 6.34
    Grenier 18.73
    Bureau 10.64
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1948
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-ouest, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Ouest
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 130
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 756
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie5.59 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur2.13 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Séjour
    Superficie20.89 m²
    Longueur5.20 m
    Largeur4.02 m
    Porte
    • type coulissante battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type roulant manuel matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie6.34 m²
    Longueur2.70 m
    Largeur2.35 m
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typeéquipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque AEG
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque AEG
    Frigo
    • type externe combi
    • de la marque AEG
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque AEG
    Porte
    • type battante coulissante
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Bureau
    Superficie10.64 m²
    Longueur3.60 m
    Largeur2.94 m
    Porte
    • battante
    • bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type roulant manuel matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphoneoui
    Garage
    Superficie21.02 m²
    Longueur5.35 m
    Largeur4.14 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle
    • bois
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondlambris
    Éclairageau plafond
    Fosse mécaniqueoui
    Wc 1
    Superficie1.18 m²
    Longueur1.40 m
    Largeur0.84 m
    WCclassique
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Buanderie
    Superficie2.29 m²
    Longueur1.65 m
    Largeur1.39 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Débarras
    Superficie0.95 m²
    Longueur1.14 m
    Largeur0.83 m
    Porte
    • battante
    • bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Éclairageau plafond
    Hall - passage latéral
    Superficie6.98 m²
    Longueur8.49 m
    Largeur0.83 m
    Hauteur sous-plafond3,30 m
    Éclairageau plafond
    Porte
    • battante
    • bois
    Solbéton
    Escalier
    Superficie1.50 m²
    Longueur1.80 m
    Largeur0.83 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie18.13 m²
    Longueur5.03 m
    Largeur3.60 m
    Porte
    • battante
    • bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie14.60 m²
    Longueur4.96 m
    Largeur3.70 m
    Porte
    • battante
    • bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie3.65 m²
    Longueur2.33 m
    Largeur1.56 m
    Douchecabine
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Murscarrelés au 3/4
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 2
    Superficie1.07 m²
    Longueur1.16 m
    Largeur0.92 m
    WCclassique
    Porte
    • battante
    • bois
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    Superficie0.96 m²
    Longueur1.19 m
    Largeur0.80 m
    Escalier
    Superficie1.52 m²
    Longueur1.99 m
    Largeur0.76 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie18.92 m²
    Longueur4.74 m
    Largeur4.56 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Type de plafondlambris
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Grenier
    Superficie18.73 m²
    Longueur5.00 m
    Largeur3.74 m
    Type de grenierseulement rangement
    Porte
    • battante
    • bois
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit matière métallique
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagemural
    Escalier
    Superficie2.36 m²
    Longueur2.94 m
    Largeur0.80 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie13.33 m²
    Longueur3.80 m
    Largeur3.50 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave 2
    Superficie16.29 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur3.67 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type droit
    PEB
    Emission co272
    conso. théorique57641 kWh/an
    conso. spécifique377 kWh/m².an
    code unique20240711018518
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral756 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol117.00 m²
    Profondeur de la parcelle37 m
    Surface de la parcelle175.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Année
    Date de construction de la maison1948
    Isolation
    PEBE
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • zinc
    ÉtatBon
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • et Toiture plate roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • vaillant
    • type à condensation
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable136 m²
    Surface totale187 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin58 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • nord-ouest
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage Evacuation d'eau
    • sol carrelage
    • orientation nord-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)18.4 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus130 m
    Accès ferroviaire4600 m
    Accès autoroutier1500 m
    Ecoles
    Ecole Saint-André ()1438 m
    POI
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)140 m
    Atelier Spelte Yves - Spécialiste du volet (Articles pour la maison)452 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)1143 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1229 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)1280 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)1293 m
    F.c.m.p. (Université)1404 m
    Leonidas (Nourriture)1436 m
    Sartage(Seigneurie) (Santé)1666 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)1672 m
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1885 m
    ŠKODA Automobile Visétoise Herstal Liège by Autosphere (Réparation de voiture)1948 m
    Chez M (Restaurant)1997 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2143 m
    Point Poste GB Partner Hermee (Épicerie ou supermarché)2600 m
    Loft d'Exception (Hébergement)2642 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 77 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, garage, wc 1,
    • buanderie, débarras, hall, escalier
    1er étage
    • 40 m²
    • Chambre 1, chambre 2, salle de douche, wc 2, escalier,
    • escalier
    2ème étage
    • 40 m²
    • Chambre 3, grenier, escalier
    Sous-sol
    • 30 m²
    • Cave 1, cave 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Jean Jaurès
    N°11
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.697506
    Longitude5.654391
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan669e51b4f2f6b
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco21960
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • simple
    • type roulant
    • blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente