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215.000 € À vendre
Réf. 4020

Ans
Rue Henri Delvaux 21 Ans 4430
Maison 2 chambres avec jardin et parking privé à Ans
Idéalement située à quelques pas de la gare d'Ans et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant confort et praticité.
Composition :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, et une cuisine meublée donnant accès direct à une belle terrasse de 20 m² prolongée par un agréable jardin.
1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle (équipée d'une baignoire et d'un double évier).
Sous-sol : Espaces utilitaires comprenant une buanderie, une cave et la chaufferie.
Les atouts majeurs :
Parking : Un véritable atout en ville, la maison dispose d'un emplacement de parking privé à l'arrière du jardin, accessible via un porche. La gare est toute proche.
Confort : Chauffage central au mazout.
Menuiseries : Châssis PVC avec double vitrage (installés en 2000).
Performance énergétique : PEB : Classe D (N° 20250804018296).

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.21 m2.07 m11.85 m²
Séjour8.18 m3.47 m27.90 m²
Cuisine4.45 m2.95 m12.75 m²
Wc1.23 m0.74 m0.92 m²
Escalier2.18 m0.75 m1.65 m²
1er étage
Hall de nuit3.00 m2.07 m6.22 m²
Chambre 14.44 m3.42 m14.98 m²
Chambre 23.93 m3.48 m13.72 m²
Salle de bains2.25 m2.03 m4.60 m²
Bureau2.97 m2.10 m6.02 m²
Sous-sol
Cave2.16 m2.00 m4.33 m²
Buanderie4.90 m2.06 m10.11 m²
Chaufferie3.93 m3.29 m12.94 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5.7 m
Surface bâtie au sol 70 m²
Surface de la parcelle 220 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250804018296
    E totale : 40112
    E spec : 339
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 220
    Superficie habitable 111
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 70
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 0
    Chambre 1 14.98
    Chambre 2 13.72
    Surface Brute 128
    Surface Nette 111
    Largeur De Façade 5.7
    Profondeur Terrain 43
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 27.9
    Cuisine 12.75
    Salle De Bain 1 4.6
    Bureau 6.02
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Est, Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation Du Jardin Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1400
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.85 m²
    Longueur7.21 m
    Largeur2.07 m
    Hauteur sous-plafond2.8
    Prise(s) électrique(s)1
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Séjour
    Superficie27.90 m²
    Longueur8.18 m
    Largeur3.47 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet massif
    Hauteur sous-plafond2.79
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)9
    Cuisine
    Superficie12.75 m²
    Longueur4.45 m
    Largeur2.95 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type électrique
    • de la marque BOSCH
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    • de la marque Zanussi
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanussi
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Wc
    Superficie0.92 m²
    Longueur1.23 m
    Largeur0.74 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.26
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    Superficie1.65 m²
    Longueur2.18 m
    Largeur0.75 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie6.22 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur2.07 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Hauteur sous-plafond2.74
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie14.98 m²
    Longueur4.44 m
    Largeur3.42 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.71
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie13.72 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur3.48 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.66
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie4.60 m²
    Longueur2.25 m
    Largeur2.03 m
    Hauteur sous-plafond2.56
    Prise(s) électrique(s)1
    Lavabodouble
    Sèche-serviettesOui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Solcarrelage
    MobiliersOui
    Bureau
    Superficie6.02 m²
    Longueur2.97 m
    Largeur2.10 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.73
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Sous-sol
    Cave
    Superficie4.33 m²
    Longueur2.16 m
    Largeur2.00 m
    Hauteur sous-plafond2
    Buanderie
    Superficie10.11 m²
    Longueur4.90 m
    Largeur2.06 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Evacuation d'eau1
    Arrivée d'eauoui
    Chaufferie
    Superficie12.94 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur3.29 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    PEB
    Classe énergétiqueD
    conso. théorique40112
    conso. spécifique339
    code unique20250804018296
    Emission co284
    Parcelles
    Largeur de la façade5.70
    Surface bâtie au sol70.00
    Surface de la parcelle220.00
    Largeur de la parcelle5.00
    Profondeur de la parcelle43
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 270
    Citerne mazout1
    Compt. d'eauIndividuel
    Chauffage
    • type central
    • nature mazout
    • mode radiateur(s)
    Compteur électriqueCompteur intelligent
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface chauffée118
    Surface habitable111
    Surface totale128 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Parking1
    Nombre de toilettes1
    Nombre de wc1
    Surface jardin150
    Parking extérieur1
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1220971102
    Type de propriétéMaison
    Nombre de terrasses1
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves3
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)Sol carrelage
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • orientation est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)20 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200
    Ans168
    Accès ferroviaire200
    ANS Rue de la Station266
    Accès autoroutier1400
    GLAIN Clinique du MontLégia2413
    Ecoles
    Ecole Sainte-Marie396
    Ecole Saint Vincent1268
    POI
    Gepa Motos (Magasin)1171
    House of Speed (Concessionnaire)1210
    Province de Liège (Université)1341
    Motorkit (Réparation de voiture)1459
    Facq EXPOcenter Alleur (Articles pour la maison)1471
    Le Roi Du Matelas Alleur (Magasin de meubles)1633
    Animal Confort Loncin (Animalerie)1740
    Decathlon Alleur (Magasin de vélos)1874
    B&B HOTEL Liège Rocourt (Hébergement)2058
    Auto Passion (Réparation de voiture)2117
    Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)2131
    MediaMarkt Rocourt (Magasin d'électronique)2305
    JBC Rocourt (Magasin de vêtements)2459
    BricoPlanit Rocourt (Magasin de meubles)2507
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 55 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, escalier
    1er étage
    • 46 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains, bureau
    Sous-sol
    • 27 m²
    • Cave, buanderie, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Henri Delvaux
    N°21
    CP4430
    VilleAns
    PaysBelgique
    Latitude50.661861
    Longitude5.512105
    Jardin et terrasse
    TerrasseOui
    JardinOui
    ID Servisco32207
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière PVC
    • année 2000
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente