fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans
Voir les photos
Faire offre à partir de 329.000 € À vendre
Réf. 3353

Embourg
Guillaume Legrand 7 Embourg 4053
Située à proximité des commerces, maison trois façades se composant comme suit :

Au sous-sol: deux caves
Au rez de chaussée : Hall d'entrée, cuisine de 17m², séjour de 28m² avec accès sur la terrasse.
A l'entre-sol : un wc indépendant
Au 1er étage : deux chambres dont une avec terrasse (11 et 14m²) et une salle de bains.
Au 2éme étage : une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressin et d'une salle de douche.

Le bien dispose d'un jardin et de deux terrasses.

Les chassis sont en bois double vitrage, l'éléctricité est conforme, le chauffage est central au mazout (nouvelle chaudière 2016).

RC : 585 €, possibilité de bénéficier droits d'enregistrements réduits sur une parties du prix de vente.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.86 m1.66 m4.30 m²
Séjour7.85 m3.67 m27.98 m²
Cuisine4.93 m3.45 m17.00 m²
Escalier1.33 m0.63 m0.84 m²
Escalier1.02 m0.63 m0.64 m²
1er étage
Chambre 14.04 m3.56 m14.39 m²
Chambre 23.63 m3.41 m10.98 m²
Salle de bains2.26 m2.21 m4.10 m²
Wc 10.97 m0.79 m0.76 m²
Escalier4.92 m1.63 m8.04 m²
2ème étage
Chambre 34.44 m3.07 m11.88 m²
Salle de douche3.66 m3.63 m10.03 m²
Dressing3.65 m1.42 m5.18 m²
Wc 21.10 m0.91 m1.00 m²
Escalier2.42 m1.86 m4.52 m²
Sous-sol
Cave 13.57 m2.85 m10.17 m²
Cave 23.55 m2.34 m8.30 m²
Chaufferie4.84 m3.53 m15.48 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 81 m²
Surface de la parcelle 173 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20231023010540
    E totale : 52025
    E spec : 379
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 173
    Superficie habitable 122
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Disponibilité 2023-12-04T00:00:00
    Caves oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8
    Surface Bâtie 81
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.39
    Chambre 2 10.98
    Chambre 3 11.88
    Surface Brute 156
    Surface Nette 122
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 25
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Salle De Séjour 27.98
    Cuisine 17
    Salle De Bain 1 4.1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Fosse Septique Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 90
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 900
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 3000
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.30 m²
    Longueur3.86 m
    Largeur1.66 m
    Porte
    • bois
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • droit
    Séjour
    Superficie27.98 m²
    Longueur7.85 m
    Largeur3.67 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • bois
    • double
    • type manuel
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type électrique
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • poêle à bois
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie17.00 m²
    Longueur4.93 m
    Largeur3.45 m
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Éviersimple
    Plaque de cuisson
    • induction
    • AEG
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • extérieure
    Frigoencastré
    Lave-vaisselleintégré
    Fourà air pulsé
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type électrique
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    Superficie0.84 m²
    Longueur1.33 m
    Largeur0.63 m
    Escalier
    Superficie0.64 m²
    Longueur1.02 m
    Largeur0.63 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie14.39 m²
    Longueur4.04 m
    Largeur3.56 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • bois
    • double
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie10.98 m²
    Longueur3.63 m
    Largeur3.41 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie4.10 m²
    Longueur2.26 m
    Largeur2.21 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Extracteur d'airoui
    Baignoire
    • d'angle
    • avec paroi de douche
    Lavabosimple
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Wc 1
    Superficie0.76 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.79 m
    WCsuspendu
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    Superficie8.04 m²
    Longueur4.92 m
    Largeur1.63 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie11.88 m²
    Longueur4.44 m
    Largeur3.07 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Placardportes coulissantes
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie10.03 m²
    Longueur3.66 m
    Largeur3.63 m
    Doucheitalienne
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Dressing
    Superficie5.18 m²
    Longueur3.65 m
    Largeur1.42 m
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Soltapis plain
    Éclairagespots encastrés
    Wc 2
    Superficie1.00 m²
    Longueur1.10 m
    Largeur0.91 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Extracteur d'airoui
    Escalier
    Superficie4.52 m²
    Longueur2.42 m
    Largeur1.86 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie10.17 m²
    Longueur3.57 m
    Largeur2.85 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave 2
    Superficie8.30 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur2.34 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chaufferie
    Superficie15.48 m²
    Longueur4.84 m
    Largeur3.53 m
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Oui1
    Oui1
    PEB
    Emission co294
    conso. théorique52025
    conso. spécifique379
    code unique20231023010540
    Classe énergétiqueE
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol81.00 m²
    Profondeur de la parcelle25 m
    Surface de la parcelle173.00 m²
    Largeur de la parcelle8.00 m
    Toiture
    CouvertureArdoises
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Détecteur incendieOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    InternetAdsl
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 3000 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable122 m²
    Surface totale156 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses2
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin92 m²
    Sanitairefosse septique
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Mobilité
    Arrêt de bus90 m
    Accès ferroviaire2500 m
    Accès autoroutier900 m
    Ecoles
    Sartay Embourg151 m
    Ecole Jean XXIII Primaire Spéc.1143 m
    POI
    Robertissimo (Restaurant)199 m
    Atlantis International Services (Point d'intérêt)370 m
    Château du Sartay asbl (Université)708 m
    ANGLEUR Streupas Stationnement (Station de bus)1132 m
    Peugeot Schyns Chênée (Concessionnaire)1192 m
    Seat - CUPRA - Škoda SCHU Chênée by Autosphere (Concessionnaire)1586 m
    Le Château des Thermes (Spa)1855 m
    Keolis - Taxis Melkior (Point d'intérêt)1903 m
    Chenee (Gare)1952 m
    Les Valcaprimontoises - chambres d'hôtes/gîte - spa privatif : bain nordique jacuzzi, hammam, saunas ... (Hébergement)2001 m
    Ben's Tattoo Studio (Magasin)2039 m
    La bulle D'orée (Spa)2112 m
    Gare d' Angleur (Station de transit)2434 m
    Centre Culturel Ourthe & Meuse (Point d'intérêt)2569 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 51 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine
    1er étage
    • 38 m²
    • 2 chambres, 1 salle de bains, wc
    2ème étage
    • 33 m²
    • 1 Chambre , salle de douche, dressing, wc
    Sous-sol
    • 34 m²
    • 2 caves
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueGuillaume Legrand
    N°7
    CP4053
    VilleEmbourg
    PaysBelgique
    Latitude50.591587
    Longitude5.605873
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6568a8261318d
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco19587
    Chassis
    Châssis
    • bleu
    • double
    • type électrique
    • matière bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente