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550.000 € À vendre
Réf. 3057

Liège
Rue Gretry 151 Liège 4020
Idéalement situé à proximité de la Médiacité, immeuble de rapport en bon état composé comme suit:
rez-de-chaussée: rez commercial de 33 m² avec 2 remises et wc - actuellement (loué 647 €/mois)
1er: 1 appartement avec 1 chambre (loué 300 €/mois) + 1 studio (loué 300 €)
2ème: 1 appartement avec 1 chambre et bureau (loué 380 €/mois)
3ème: 1 appartement 1 chambre et dressing (loué 400 €/mois)
1 spacieux terrain à l'arrière - nombreuses possibilité d'exploitation (possibilité construction garage - sous réserve de l'accord de l'urbanisme).

L'installation électrique est conforme, aux normes pompiers. Le chauffage est central au gaz. Tous les compteurs sont séparés.

Revenu locatif actuel: 2.025 €. Revenu locatif projeté: +/- 2600 €/mois. Rentabilité de 4,5 %.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Salon4.45 m4.17 m18.57 m²
Cuisine2.24 m1.80 m4.06 m²
Chambre3.19 m2.37 m7.59 m²
Salle de douche1.98 m0.80 m1.59 m²
Wc1.18 m1.14 m1.34 m²
Hall3.21 m1.45 m3.64 m²
1er étage
Cuisine5.06 m2.51 m11.06 m²
Chambre4.18 m2.94 m12.31 m²
Salle de bains3.34 m2.49 m6.97 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée9.03 m1.86 m16.81 m²
Escalier0.86 m0.82 m0.71 m²
Escalier4.39 m1.67 m6.29 m²
1er étage
Escalier4.25 m1.67 m6.56 m²
2ème étage
Escalier4.33 m1.63 m6.72 m²
3ème étage
Escalier2.76 m1.67 m4.63 m²
Sous-sol
Cave 13.17 m1.38 m4.40 m²
Cave 24.23 m2.86 m12.13 m²
Cave 34.01 m2.71 m10.92 m²
Cave 45.06 m2.51 m11.05 m²
Escalier4.26 m1.38 m5.93 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial8.97 m4.63 m32.56 m²
Wc1.20 m1.04 m1.26 m²
Remise 14.90 m2.50 m10.63 m²
Remise 23.39 m2.51 m7.12 m²
2ème étage
Salon4.41 m4.21 m18.59 m²
Cuisine2.79 m1.84 m5.14 m²
Chambre 14.33 m2.93 m12.72 m²
Chambre 22.73 m2.32 m6.35 m²
Salle de bains3.12 m1.17 m3.32 m²
Hall3.13 m1.46 m3.17 m²
3ème étage
Hall d'entrée2.29 m1.42 m2.98 m²
Salon4.45 m4.25 m18.94 m²
Cuisine2.93 m2.41 m7.09 m²
Chambre4.31 m2.96 m12.78 m²
Salle de bains4.29 m1.83 m7.21 m²
Bureau2.31 m1.47 m3.40 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 75 m²
Surface de la parcelle 100 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20210328006466
    E totale : 8189
    E spec : 179
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 100
    Superficie habitable 262
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7.5
    Surface Bâtie 75
    Nbre De Cave(s) 4
    Nbre De Toilette(s) 4
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.72
    Chambre 2 6.35
    Chambre 3 13
    Chambre 4 13
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 18
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 4.06
    Bureau 3.4
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Parquet
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-est, Déclivité, Fermé, À Aménager
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 35
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4000
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    1er étage
    Salon
    Superficie18.57 m²
    Longueur4.45 m
    Largeur4.17 m
    Portebois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie4.06 m²
    Longueur2.24 m
    Largeur1.80 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    Frigotype encastré
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie7.59 m²
    Longueur3.19 m
    Largeur2.37 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie1.59 m²
    Longueur1.98 m
    Largeur0.80 m
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie1.34 m²
    Longueur1.18 m
    Largeur1.14 m
    WCclassique
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hall
    Superficie3.64 m²
    Longueur3.21 m
    Largeur1.45 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solparquet
    1er étage
    Cuisine
    Superficie11.06 m²
    Longueur5.06 m
    Largeur2.51 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype gaz
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    Frigotype externe
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie12.31 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur2.94 m
    Portematière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salle de bains
    Superficie6.97 m²
    Longueur3.34 m
    Largeur2.49 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typebain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sèche-serviettesoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solvinyle
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie16.81 m²
    Longueur9.03 m
    Largeur1.86 m
    Accès
    • jardin
    • cour
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,1 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie0.71 m²
    Longueur0.86 m
    Largeur0.82 m
    Escalier
    Superficie6.29 m²
    Longueur4.39 m
    Largeur1.67 m
    1er étage
    Escalier
    Superficie6.56 m²
    Longueur4.25 m
    Largeur1.67 m
    2ème étage
    Escalier
    Superficie6.72 m²
    Longueur4.33 m
    Largeur1.63 m
    3ème étage
    Escalier
    Superficie4.63 m²
    Longueur2.76 m
    Largeur1.67 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie4.40 m²
    Longueur3.17 m
    Largeur1.38 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 2
    Superficie12.13 m²
    Longueur4.23 m
    Largeur2.86 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 3
    Superficie10.92 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur2.71 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 4
    Superficie11.05 m²
    Longueur5.06 m
    Largeur2.51 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier
    Superficie5.93 m²
    Longueur4.26 m
    Largeur1.38 m
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie32.56 m²
    Longueur8.97 m
    Largeur4.63 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    • carrelage
    • vinyle
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Wc
    Superficie1.26 m²
    Longueur1.20 m
    Largeur1.04 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Remise 1
    Superficie10.63 m²
    Longueur4.90 m
    Largeur2.50 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Remise 2
    Superficie7.12 m²
    Longueur3.39 m
    Largeur2.51 m
    Accès
    • jardin
    • cour
    Portematière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    2ème étage
    Salon
    Superficie18.59 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur4.21 m
    Portematière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie5.14 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur1.84 m
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typesemi-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Ignis
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    Frigotype encastré
    Four1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie12.72 m²
    Longueur4.33 m
    Largeur2.93 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie6.35 m²
    Longueur2.73 m
    Largeur2.32 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie3.32 m²
    Longueur3.12 m
    Largeur1.17 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Extracteur d'airoui
    Typedouche
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Hall
    Superficie3.17 m²
    Longueur3.13 m
    Largeur1.46 m
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solparquet
    3ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie2.98 m²
    Longueur2.29 m
    Largeur1.42 m
    Portematière bois
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Salon
    Superficie18.94 m²
    Longueur4.45 m
    Largeur4.25 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie7.09 m²
    Longueur2.93 m
    Largeur2.41 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typesemi-équipée
    Ouvert sursalon
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hottetype hotte murale
    Frigotype encastré
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre
    Superficie12.78 m²
    Longueur4.31 m
    Largeur2.96 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie7.21 m²
    Longueur4.29 m
    Largeur1.83 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typebain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Chauffe-eau1
    Décharge machine à laveroui
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Bureau
    Superficie3.40 m²
    Longueur2.31 m
    Largeur1.47 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageaucun
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co234
    conso. théorique8189
    conso. spécifique179
    code unique20210328006466
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol75.00 m²
    Profondeur de la parcelle18 m
    Surface de la parcelle100.00 m²
    Largeur de la parcelle7.50 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 5
    Chauffe-eau1
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueNombre 5
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • nombre 4
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 5
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable262 m²
    Surface totale307 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces31
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains4
    Immeuble de rapport
    Environnementcentre-ville
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves4
    Nombre de toilettes4
    Surface jardin25 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • À aménager
    • fermé
    • nord-est
    • déclivité
    Cour (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)35 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire4000 m
    Accès autoroutier4000 m
    Ecoles
    Collège Saint-Louis382 m
    Ecole Fondamentale Saint-Remacle389 m
    POI
    HELMo Mode (Université)107 m
    Médiacité (Centre commercial)294 m
    Eurotel (Hébergement)558 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)677 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)880 m
    Liège (Local)981 m
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)984 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)1043 m
    Le cecil (Restaurant)1251 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1298 m
    Bed and Breakfast The Street Lodge (Hébergement)1312 m
    Vennes (Localité)1356 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)1368 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1401 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 75 m²
    • Hall d'entrée, escalier, escalier, rez commercial, wc,
    • remise 1, remise 2
    1er étage
    • 74 m²
    • Escalier, salon, cuisine, chambre, salle de douche, wc, hall,
    • cuisine, chambre, salle de bains
    2ème étage
    • 56 m²
    • Escalier, salon, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • salle de bains, hall
    3ème étage
    • 57 m²
    • Escalier, hall d'entrée, salon, cuisine, chambre,
    • salle de bains, bureau
    Sous-sol
    • 44 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueRue Gretry
    N°151
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.632812
    Longitude5.583663
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan63bc46d53d0b2
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco15650
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente