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320.000 € À vendre
Réf. 3156

Grivegnée
Rue Fraischamps 78 Grivegnée 4030
Spacieux entrepôt de composé au rez-de-chaussée de 36 loges de stockage, bureau, wc, ascenseur monte-charge - surface de 558 m² et sous-sol de 250 m² actuellement aménagé en salle de sport avec vestiaires, 3 caves et local chaufferie.

Le rendement locatif possible est de 4.880 € TVAC/mois (16 box loués à 80€/mois, 16 box loués à 100 €/mois, 10 box loués à 200 €/mois).

Le chauffage est central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, le compteur électrique est bi-horaire.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Sous-sol
Cave 14.98 m4.22 m21.03 m²
Cave 28.05 m3.85 m29.57 m²
Cave 39.18 m3.74 m34.45 m²
Hall de cave3.80 m3.13 m11.41 m²
Chaufferie5.81 m4.99 m29.01 m²
Remise4.24 m1.99 m8.36 m²
Vestiaire3.81 m2.43 m9.28 m²
Pièce16.33 m10.23 m103.21 m²
Informations cadastrales
Surface de la parcelle 2 m²

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    En résumé

    E spec : 0-0
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 2
    Superficie habitable 678
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 0
    Surface Brute 246
    Nbre De Pièce(s) 60
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Béton
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 10
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3000
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2500
    Certificat D'électricité Non
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie21.03 m²
    Longueur4.98 m
    Largeur4.22 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Cave 2
    Superficie29.57 m²
    Longueur8.05 m
    Largeur3.85 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 3
    Superficie34.45 m²
    Longueur9.18 m
    Largeur3.74 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hall de cave
    Superficie11.41 m²
    Longueur3.80 m
    Largeur3.13 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chaufferie
    Superficie29.01 m²
    Longueur5.81 m
    Largeur4.99 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Remise
    Superficie8.36 m²
    Longueur4.24 m
    Largeur1.99 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Vestiaire
    Superficie9.28 m²
    Longueur3.81 m
    Largeur2.43 m
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Pièce
    Superficie103.21 m²
    Longueur16.33 m
    Largeur10.23 m
    SolQuick-Step
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type droit
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Infos financières
    Revenu locatif estimé4880 €
    Parcelles
    Largeur de la façade19.00 m
    Surface bâtie au sol0.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre
    EtatBon
    Technique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • air pulse au mazout
    • thermostat d'ambiance
    Compt. d'eauIndividuel
    AscenseurOui
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2500 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface totale246 m²
    Nombre de façades2
    Nombre de pièces60
    Bureaux
    Environnementcentre-ville
    Nombre de caves3
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus10 m
    Accès ferroviaire3000 m
    Accès autoroutier3000 m
    Ecoles
    Ecole communale fondamentale de Péville142 m
    Ecole Saint-Vincent Ferrer979 m
    Les Ardennes1299 m
    POI
    Joris Didier (Université)314 m
    Fort de la Chartreuse (Point d'intérêt)468 m
    Cash Converters Liège (Magasin)921 m
    Vennes (Localité)972 m
    Hôtel Riad (Magasin d'alcool)1159 m
    Attentia (Point d'intérêt)1234 m
    Tele Service (Santé)1328 m
    Nao (Bijouterie)1527 m
    Mano (Magasin de chaussures)1622 m
    Le pole (Point d'intérêt)1622 m
    Gare d' Angleur (Station de transit)1705 m
    Bressoux (Gare)1827 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)2125 m
    Aménagement extérieur
    Sous-sol
    • 246 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave, chaufferie, remise,
    • vestiaire, pièce
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueRue Fraischamps
    N°78
    BoiteC
    CP4030
    VilleGrivegnée
    PaysBelgique
    Latitude50.628391
    Longitude5.602446
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan64512022af7c3
    ID Servisco16862
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • pvc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente