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289.000 € Vendu
Réf. 3228

Liège
Rue en Bois 91 Liège 4000
Située sur les hauteurs de LIEGE, maison coup de coeur et de caractère avec carrelages d'époque et parquet véritable, composée de 3 chambres, 2 salle de bains rénovées et belle terrasse en bois. Possibilité spacieuse maison unifamiliale, profession libérale, 2 logements moyennant autorisation urbanistique ou colocation 4 chambres.

Le rez de chaussée se compose comme suit: spacieux hall d'entrée, séjour de 36 m² sur parquet, bureau ou bibliothèque, salle à manger, cuisine avec sortie sur la cour qui mène à la terrasse du 1er étage, wc.
Au 1er étage se trouvent les pièces suivantes: hall de nuit, 1 grande chambre avec accès sur la terrasse, belle et spacieuse salle de bains.
Au 2ème étage vous trouverez: un hall de nuit, 2 chambres, salle de douche
Au sous-sol : 3 caves, buanderie

Les chassis sont en PVC double vitrage
La bien est équipée d'un chauffage central au gaz, deux compteurs électriques en place.

LLa maison possède une belle terrasse exposée au sud. Elle ne dispose pas de garage mais le parking est aisé dans la rue en Bois.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.56 m1.77 m12.08 m²
Salon3.31 m2.41 m7.99 m²
Salle à manger4.47 m3.31 m14.12 m²
Séjour9.75 m3.81 m36.18 m²
Cuisine3.97 m3.21 m12.78 m²
Wc1.48 m0.89 m1.33 m²
1er étage
Hall de nuit 14.28 m1.76 m7.54 m²
Chambre 14.27 m3.70 m15.81 m²
Salle de bains5.78 m4.00 m23.13 m²
2ème étage
Hall de nuit 24.99 m1.77 m8.80 m²
Chambre 24.01 m3.88 m15.61 m²
Chambre 33.96 m3.87 m15.34 m²
Salle de douche2.98 m1.75 m5.24 m²
Sous-sol
Cave 18.54 m1.72 m14.75 m²
Cave 23.81 m3.58 m13.67 m²
Cave 33.76 m3.58 m13.47 m²
Buanderie8.24 m2.42 m18.73 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 109 m²
Surface de la parcelle 160 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20151116008628
    E totale : 63835
    E spec : 301
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 160
    Superficie habitable 195
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Disponibilité 2023-12-31T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 946 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 109
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.81
    Chambre 2 15.61
    Chambre 3 15.34
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 29
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Salle De Séjour 36.18
    Salle à Manger 14.12
    Cuisine 12.78
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Citerne D'eau Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 946
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie12.08 m²
    Longueur8.56 m
    Largeur1.77 m
    Porte
    • vitrée
    • simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,30 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • avec palier
    Prise(s) électrique(s)2
    Placardoui
    Salon
    Superficie7.99 m²
    Longueur3.31 m
    Largeur2.41 m
    Fenêtre
    • type de fenêtre sans ouverture
    • Châssis bois double vitrage
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3,3 m
    Type de plafondpuits de lumière
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle à manger
    Superficie14.12 m²
    Longueur4.47 m
    Largeur3.31 m
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Ouvert sur
    • salle à manger
    • séjour
    • salon
    Sol
    Éclairageau plafond
    Séjour
    Superficie36.18 m²
    Longueur9.75 m
    Largeur3.81 m
    Ouvert sur
    • salon
    • salle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants basculante
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,25 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie12.78 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.21 m
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Typeéquipée
    Accèsterrasse
    Ouvert sursalle à manger
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique Tactile
    • AEG
    Hottehotte murale
    Frigoaméricain
    Lave-vaisselle
    • classique
    • BOSCH
    Four
    • à air pulsé
    • Siemens
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Wc
    Superficie1.33 m²
    Longueur1.48 m
    Largeur0.89 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • type de fenêtre sans ouverture
    • Châssis PVC double vitrage
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    1er étage
    Hall de nuit 1
    Superficie7.54 m²
    Longueur4.28 m
    Largeur1.76 m
    Escalier
    • bois
    • avec palier
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3,05 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)11
    ParlophoneOui
    Chambre 1
    Superficie15.81 m²
    Longueur4.27 m
    Largeur3.70 m
    Accèsterrasse
    Fenêtre
    • type de fenêtre porte-fenêtre
    • Châssis PVC double vitrage
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3,05 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie23.13 m²
    Longueur5.78 m
    Largeur4.00 m
    Hauteur sous-plafond3,05 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Doucheitalienne
    Baignoired'angle
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Sèche-serviettesoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Solplancher
    Placardportes battantes
    2ème étage
    Hall de nuit 2
    Superficie8.80 m²
    Longueur4.99 m
    Largeur1.77 m
    Escalieravec palier
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3,15 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    ParlophoneOui
    Chambre 2
    Superficie15.61 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.88 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Éclairage
    • au plafond
    • 2 rampes de spots muraux
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Chambre 3
    Superficie15.34 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur3.87 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3,10 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)8
    Salle de douche
    Superficie5.24 m²
    Longueur2.98 m
    Largeur1.75 m
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Évier
    • simple
    • encastré
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3,11 m
    Éclairage
    • spots
    • mural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie14.75 m²
    Longueur8.54 m
    Largeur1.72 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    • béton ciré
    • droit
    Cave 2
    Superficie13.67 m²
    Longueur3.81 m
    Largeur3.58 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 3
    Superficie13.47 m²
    Longueur3.76 m
    Largeur3.58 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)2
    Buanderie
    Superficie18.73 m²
    Longueur8.24 m
    Largeur2.42 m
    Évier
    • double
    • encastré
    • béton ciré
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage1
    Prise(s) électrique(s)5
    ArrayArray
    PEB
    Emission co256
    conso. théorique63835
    conso. spécifique301
    code unique20151116008628
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral946 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol109.00 m²
    Profondeur de la parcelle29 m
    Surface de la parcelle160.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Compteur gazOui
    Chauffe-eau
    • Année 2015
    • nombre de litres 25
    • nombre 1
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • nombre 2
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • marque vaillant
    • vaillant
    • nombre
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Citerne eau1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable195 m²
    Surface totale236 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Vidéo(url)https://youtu.be/sxythKqbRyg
    Visite virtuelle(url)
    Maison de maître
    Environnementcentre-ville
    Nombre de terrasses2
    Nombre de wc3
    Nombre de caves3
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin51 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • sol bois
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)44 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire1000 m
    Accès autoroutier1000 m
    Ecoles
    Castors A - Enseignement libre fondamental spécialisé maternel et primaire - Types 1, 2 et 4280 m
    Centre Scolaire S2J602 m
    POI
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)372 m
    Province de Liège (Université)671 m
    GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)1030 m
    GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)1054 m
    Liege-Carre (Gare)1075 m
    Pentahotel Liège (Bar)1156 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1267 m
    Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)1319 m
    Le Forum (Point d'intérêt)1562 m
    Palace Liège (Salle de cinéma)1570 m
    Le Pain Quotidien Liège (Restaurant)1576 m
    MediaMarkt Liège Saint Lambert (Magasin d'électronique)1641 m
    Ans (Local)1750 m
    Liège (Local)2045 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 84 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, séjour, cuisine, wc
    1er étage
    • 46 m²
    • Hall de nuit, chambre, salle de bains, wc
    2ème étage
    • 46 m²
    • Hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, wc
    Sous-sol
    • 61 m²
    • 3 caves, buanderie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueRue en Bois
    N°91
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.646378
    Longitude5.549905
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan64a2a64ff0394
    JardinNon
    TerrasseOui
    ID Servisco17962
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double
    • blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente