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115.000 € À vendre
Réf. 3995

Loncin
Rue Edouard Colson 38 Loncin 4431
Découvrez ce charmant studio en très bon état, situé au 7ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d’un agréable balcon pouvant accueillir une petite table, idéal pour profiter d’une vue dégagée à l’arrière du bâtiment.

Implanté sur un axe principal, ce bien profite d’une situation pratique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.

Il se compose comme suit : Un hall d’entrée séparé, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu’un séjour lumineux de 16 m² ouvert sur la cuisine et offrant un accès direct au balcon de 6 m².

Équipements : cuisine équipée, châssis PVC à double vitrage, chauffage électrique à accumulation, chauffe-eau électrique, une cave au sous-sol. L’installation électrique est à remettre en conformité.

PEB : F – n° 20260423026236.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
7ème étage
Hall d'entrée2.20 m1.64 m3.45 m²
Séjour3.95 m3.92 m15.48 m²
Cuisine2.76 m1.75 m4.85 m²
Salle de douche2.37 m1.76 m3.80 m²
Wc1.45 m0.86 m1.19 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260423026236
    E totale : 18174
    E spec : 486
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 29
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Revenu cadastral 537 €
    Chauffage accumulateurs électriques
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Surface Brute 29
    Surface Nette 29
    Salle De Séjour 15.48
    Cuisine 4.85
    Nbre De Pièce(s) 5
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Cuisine Oui
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1975
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    À proximité
    Transports En Commun 15
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2200
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Non
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 537
    Domaine juridique
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Parc D'habitat
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    7ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.45 m²
    Longueur2.20 m
    Largeur1.64 m
    Accèshall d'entrée commun
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.3
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    ParlophoneOui
    Séjour
    Superficie15.48 m²
    Longueur3.95 m
    Largeur3.92 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie4.85 m²
    Longueur2.76 m
    Largeur1.75 m
    Hauteur sous-plafond2.55
    Prise(s) électrique(s)2
    Accèsbalcon
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype vitrocéramique Tactile
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Candy
    Frigo
    • type avec congélateur
    • de la marque Zanussi
    Fourtype à air pulsé
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Salle de douche
    Superficie3.80 m²
    Longueur2.37 m
    Largeur1.76 m
    Douchecabine
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)4
    Sèche-serviettesélectrique
    Wc
    Superficie1.19 m²
    Longueur1.45 m
    Largeur0.86 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux mural
    PEB
    Emission co2125
    conso. théorique18174
    conso. spécifique486
    code unique20260423026236
    Classe énergétiqueF
    Année
    Année de construction1975
    Toiture
    Zingueriesmatériaux zinc
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 50
    • nombre 1
    ParlophoneOui
    Chauffage
    • nature électrique
    • mode à accumulation
    AscenseurOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable29
    Surface totale29 m²
    Nombre de façades2
    Etage7
    Nombre de pièces5
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéStudio
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin
    Sanitaireégouts
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain arrière)Orientation nord
    Aménagement extérieur
    Balcon (terrain arrière)5.7 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus15
    Accès ferroviaire1600
    ANS Rue de la Station513
    Accès autoroutier2200
    Ans699
    Héliport CHC MontLégia (EBCH)2931
    Ecoles
    Ecole Saint Vincent916
    Ecole Sainte-Marie1098
    École professionnelle spécialisée de Ans (EPA)2011
    Ecole Ste Thérèse2421
    Ecoles des Champs, Primaire2684
    Ecole Primaire Libre et Subventionnee Mixte Cours Gardien2802
    Ecole Saint-Joseph2806
    Ecole gardienne et primaire Montegnée2876
    École communale de Lantin2878
    École Sainte-Thérèse2889
    Ecole Primaire2945
    Ecole fondamentale communale des Botresses2987
    POI
    House of Speed (Réparation de voiture)482
    Magic Solarium (Location de films)692
    Centre Accueil pour Enfants (Point d'intérêt)803
    Animal Confort Loncin (Animalerie)1002
    Province de Liège (Université)1261
    Auto Passion (Réparation de voiture)1377
    Motorkit (Réparation de voiture)2175
    B&B HOTEL Liège Rocourt (Hébergement)2371
    Hôtel Première Classe Liege Luik (Hébergement)2472
    JBC Rocourt (Magasin de vêtements)2851
    Hôtel Verone Rocourt (Hébergement)2852
    Aménagement extérieur
    7ème étage
    • 29 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche, wc
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud
    Coordonnées du bien
    RueRue Edouard Colson
    N°38
    Boite75
    CP4431
    VilleLoncin
    PaysBelgique
    Latitude50.666702
    Longitude5.504625
    Jardin et terrasse
    ID Servisco31202
    Chassis
    Châssis
    • Couleur blanc
    • double vitrage
    • matière pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente