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389.000 € À vendre
Réf. 3904

Ans
Rue du Zoning 61 Ans 4430
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Magnifique maison rénovée de type bel étage à ANS!
Cette magnifique maison semi-mitoyenne, vendue meublée (meubles de qualité - hors décoration) est située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, et avec un accès ultra-rapide aux principaux axes autoroutiers. Son cachet est assuré par des matériaux nobles tels que des sols en granit ainsi que du marbre et un élégant tapis de pierre aux murs.
Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée, un WC, un beau garage carrelé et une buanderie s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin plat.
Au 1er étage: superbe living, cuisine équipée avec sortie sur une spacieuse terrasse carrelée (avec escalier vers jardin).
Au 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche moderne.
La maison bénéficie de murs isolés, d'une toiture isolée et en bon état, de châssis en PVC double vitrage avec volets, d'un adoucisseur d'eau, et de radiateurs design récents reliés au chauffage central au mazout. Un vidéophone et un thermostat d'ambiance complètent ces installations de qualité. PEB D, n° 20260214000505.
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Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.49 m2.16 m11.88 m²
Garage6.89 m3.30 m20.67 m²
Wc1.64 m0.81 m1.34 m²
Buanderie2.30 m2.18 m5.01 m²
Chaufferie3.22 m2.25 m4.70 m²
1er étage
Séjour6.04 m5.89 m28.94 m²
Cuisine3.30 m2.37 m7.85 m²
Escalier2.66 m2.29 m6.09 m²
2ème étage
Hall de nuit2.65 m2.24 m5.96 m²
Chambre 13.28 m2.23 m7.35 m²
Chambre 24.45 m3.45 m15.39 m²
Chambre 33.22 m2.39 m7.49 m²
Salle de bains3.43 m1.51 m5.19 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 99 m²
Surface de la parcelle 384 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260214000505
    E totale : 43184
    E spec : 257
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 384
    Superficie habitable 128
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Disponibilité 2026-04-01T00:00:00
    Revenu cadastral 1130 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    Taux appliqué * -
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    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 99
    Nbre De Toilette(s) 2
    Chambre 1 7.35
    Chambre 2 15.39
    Chambre 3 7.49
    Surface Nette 128
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 55
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 28.94
    Cuisine 7.85
    Salle De Bain 1 5.19
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1976
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Sud-ouest, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Cour Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 700
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1130
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.88 m²
    Longueur5.49 m
    Largeur2.16 m
    Porte
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.25
    Éclairage
    • Points lumineux au plafond
    • spots encastrés
    Chauffage
    Escalier
    • Matériaux granito
    • Type droit
    Prise(s) électrique(s)1
    Garage
    Superficie20.67 m²
    Longueur6.89 m
    Largeur3.30 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type sectionnelle
    • matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.35
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie1.34 m²
    Longueur1.64 m
    Largeur0.81 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.25
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Extracteur d'airOui
    Buanderie
    Superficie5.01 m²
    Longueur2.30 m
    Largeur2.18 m
    Accès
    • jardin
    • cour
    Éviersimple
    Porte
    • pvc vitrée
    • double vitrage
    • volets manuel
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.25
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Evacuation d'eauOui
    Arrivée d'eauOui
    Chaufferie
    Superficie4.70 m²
    Longueur3.22 m
    Largeur2.25 m
    Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.1
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Séjour
    Superficie28.94 m²
    Longueur6.04 m
    Largeur5.89 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • matière pvc
    • volets type électrique
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    Éclairage
    • Points lumineux au plafond
    • spots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionOui
    Cuisine
    Superficie7.85 m²
    Longueur3.30 m
    Largeur2.37 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)9
    ÉquipéeOui
    Machine à caféDe la marque Miele
    Accèsterrasse
    Ouvert surséjour
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • induction
    • de la marque AEG
    Hotte
    • hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque AEG
    Frigoencastré avec congélateur
    Lave-vaisselle
    • intégré
    • de la marque AEG
    Four
    • à air pulsé
    • de la marque AEG
    Porte
    • pvc vitrée
    • double vitrage
    • volets manuel
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets manuel oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    Superficie6.09 m²
    Longueur2.66 m
    Largeur2.29 m
    2ème étage
    Hall de nuit
    Superficie5.96 m²
    Longueur2.65 m
    Largeur2.24 m
    Escalier
    • Matériaux granito
    • Type tournant
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    Éclairage
    • Points lumineux au plafond
    • spots encastrés
    Chambre 1
    Superficie7.35 m²
    Longueur3.28 m
    Largeur2.23 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie15.39 m²
    Longueur4.45 m
    Largeur3.45 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Placardportes coulissantes
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie7.49 m²
    Longueur3.22 m
    Largeur2.39 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Placardportes coulissantes
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie5.19 m²
    Longueur3.43 m
    Largeur1.51 m
    Hauteur sous-plafond2.55
    Prise(s) électrique(s)1
    DoucheOui
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabodouble
    Sèche-serviettesOui
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Solcarrelage
    PEB
    Emission co264
    conso. théorique43184
    conso. spécifique257
    code unique20260214000505
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral1130 €
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00
    Surface bâtie au sol99.00
    Profondeur de la parcelle55
    Surface de la parcelle384.00
    Largeur de la parcelle7.00
    Toiture
    Zingueriesmatériaux zinc
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    AlarmeOui
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • type central
    • nature mazout
    • mode radiateur(s)
    • marque viessmann
    TVPrise tv
    Citerne mazout1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable128
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéBel-étage
    Garage1
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin285
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • fermé
    • aménagé pelouse
    • orientation sud-ouest
    • Déclivité plat
    ÉclairageOui
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés carrelage
    • éclairage Oui Pergola
    • orientation sud-ouest
    Cour (terrain arrière)
    • Sol
    • orientation sud-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)27 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200
    Accès ferroviaire3000
    Accès autoroutier700
    ANS Rue de la Station1672 m
    Héliport CHC MontLégia (EBCH)1894 m
    GLAIN Clinique du MontLégia2172 m
    Ecoles
    École professionnelle spécialisée de Ans (EPA)234 m
    Ecole communale Henri Lonay1213 m
    POI
    Province de Liège (Université)296 m
    Decathlon Alleur (Magasin de vélos)371 m
    Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)652 m
    B&B HOTEL Liège Rocourt (Hébergement)656 m
    Cora (Supermarché)774 m
    Paprika Rocourt (Magasin de vêtements)812 m
    JBC Rocourt (Magasin de vêtements)862 m
    BricoPlanit Rocourt (Magasin de meubles)881 m
    Krëfel (Magasin d'électronique)1050 m
    Hôtel Verone Rocourt (Hébergement)1195 m
    Kinepolis Liège (Salle de cinéma)1522 m
    Matin tranquille (Hébergement)2473 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 44 m²
    • Hall d'entrée, garage, wc, buanderie, chaufferie
    1er étage
    • 43 m²
    • Séjour, cuisine, escalier
    2ème étage
    • 41 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
    • salle de bains
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantnord-est
    Coordonnées du bien
    RueRue du Zoning
    N°61
    CP4430
    VilleAns
    PaysBelgique
    Latitude50.665257
    Longitude5.534626
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan5c1d67ea-1049-4ea9-93d0-b0a91da98104
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco29025
    Chassis
    Châssis
    • couleur bleu
    • vitrage double vitrage
    • matière pvc
    • volets type électrique
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente