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248.000 € À vendre
Réf. 3532

Herstal
Rue du Tige 90 Herstal 4040
Immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial et duplex.
Le commerce est composé d'un hall d'entrée, pièce de 10 m², surface commerciale de 71 m² avec sortie sur cour, wc séparé, débarras et salle de bains. RC: 516 €. PEB: D - n° 20240718014189.

1er/2ème: duplex avec hall d'entrée, salon, cuisine avec sortie sur terrasse, 2 chambres et salle de bains. RC: 395 €.  PEB: D -n° 20240718014202.

Les entrées sont séparées. Les installations électriques sont conformes, le chauffage est central au gaz (2 chaudières), les compteurs électricité/gaz sont séparés, 1 compteur d'eau. Les châssis sont en PVC double vitrage, la toiture est en bon état et isolée.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.83 m3.71 m8.14 m²
Rez commercial15.20 m5.36 m70.93 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Pièce3.80 m2.63 m9.63 m²
Salle de bains4.97 m2.00 m9.98 m²
Wc2.46 m1.15 m2.79 m²
Débarras5.26 m1.18 m6.20 m²
1er étage
Hall d'entrée3.08 m1.73 m5.34 m²
Salon4.87 m3.71 m18.09 m²
Cuisine3.97 m3.86 m15.35 m²
Salle de bains3.08 m2.12 m6.55 m²
2ème étage
Chambre 14.05 m3.75 m15.19 m²
Chambre 23.98 m3.75 m14.95 m²
Escalier3.74 m0.78 m2.93 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 120 m²
Surface de la parcelle 145 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240718014202
    E totale : 31840
    E spec : 332
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 145
    Superficie habitable 186
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Revenu cadastral 911 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 120
    Surface De Terrasse 2 57
    Nbre De Toilette(s) 2
    Chambre 1 15.19
    Chambre 2 14.95
    Surface Brute 186
    Surface Nette 186
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 26
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Cuisine 0
    Salle De Bain 1 9.98
    Orientation De La Terrasse 1 Sud-est
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 350
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2100
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 911
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie8.14 m²
    Longueur4.83 m
    Largeur3.71 m
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Rez commercial
    Superficie70.93 m²
    Longueur15.20 m
    Largeur5.36 m
    Accèsterrasse
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Type de plafondpuits de lumière
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)9
    Typeéquipée
    Ouvert surliving
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Turbo air
    Frigotype avec congélateur encastré
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Beko
    Îlot centralOui
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Pièce
    Superficie9.63 m²
    Longueur3.80 m
    Largeur2.63 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage1
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie9.98 m²
    Longueur4.97 m
    Largeur2.00 m
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Typedouche dans le bain
    Baignoire
    • ovale
    • avec paroi de douche
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Wc
    Superficie2.79 m²
    Longueur2.46 m
    Largeur1.15 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Débarras
    Superficie6.20 m²
    Longueur5.26 m
    Largeur1.18 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie5.34 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur1.73 m
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Salon
    Superficie18.09 m²
    Longueur4.87 m
    Largeur3.71 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type 1/4 tournant
    Cuisine
    Superficie15.35 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.86 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Typeéquipée
    Accèsterrasse
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    Frigotype encastré
    Fourtype à air pulsé
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de bains
    Superficie6.55 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur2.12 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Extracteur d'airoui
    Typedouche dans le bain
    Baignoire
    • ovale
    • avec paroi de douche
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Décharge machine à laveroui
    Murstotalement carrelés
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    2ème étage
    Chambre 1
    Superficie15.19 m²
    Longueur4.05 m
    Largeur3.75 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie14.95 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur3.75 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie2.93 m²
    Longueur3.74 m
    Largeur0.78 m
    PEB
    Emission co261
    conso. théorique31840
    conso. spécifique332
    code unique20240718014202
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral911 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol120.00 m²
    Profondeur de la parcelle26 m
    Surface de la parcelle145.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • zinc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeCrépis
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • nombre 2
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • junkers
    • nombre 2
    • type à ventouse
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable186 m²
    Surface totale186 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains2
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin25 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse multiple (terrain arrière)
    • Terrasse 1 sol pavés
    • orientation sud-est métré surface 16 m²
    • Terrasse 2 orientation sud-est métré surface 57 m²
    Terrasse 1
    • Sol pavés
    • orientation sud-est
    Terrasse 2Orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse 116 m²
    Terrasse 257 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus350 m
    Accès ferroviaire2000 m
    Accès autoroutier2100 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général1078 m
    POI
    Province de Liège (Université)329 m
    Knossos II (Repas à emporter)364 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)879 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1031 m
    Chez M (Restaurant)1156 m
    Gare de Herstal (Gare)1496 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1644 m
    Leonidas (Nourriture)1719 m
    Studio wandre (Hébergement)1738 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)1820 m
    La Marée Sa (Nourriture)1831 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1837 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)1875 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1922 m
    4S (ex megatech ) (Électricien)1986 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2012 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2397 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 108 m²
    • Hall d'entrée, rez commercial, cuisine, pièce, salle de bains, wc,
    • débarras
    1er étage
    • 45 m²
    • Hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains
    2ème étage
    • 33 m²
    • Chambre 1, chambre 2, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Tige
    N°90
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.671619
    Longitude5.636153
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66965c72cd4a2
    TerrasseOui
    ID Servisco21810
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double
    • gris anthracite
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente