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265.000 € À vendre
Réf. 3517

Visé
Rue du Roua 25 Visé 4600
Idéalement située, à quelques minutes du centre de VISE, avec accès direct et facile à l'autoroute LIEGE-MAESTRICHT, spacieuse maison 4 chambres semi-mitoyenne avec jardin.
Cette maison se trouve dans une rue calme sans issue avec accès au bois Mayanne et au ravel.

Le rez de chaussée est composé comme suit: garage, 2 caves
Au rez de jardin se trouvent les pièces suivantes: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, wc
Au 1er étage se trouvent: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, wc
Le 2ème étage se compose de 4 chambres et une salle de bains
Les chassis sont en PVC double vitrage
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout
RC: 1 229 €
PEB: F - n° 20240614013134

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Garage11.77 m5.76 m46.92 m²
Cave 13.58 m1.97 m7.08 m²
Cave 24.38 m3.13 m13.74 m²
Hall de cave4.39 m2.59 m11.37 m²
1er étage
Hall d'entrée4.53 m2.60 m9.12 m²
Salon6.06 m3.57 m21.63 m²
Salle à manger4.78 m3.53 m16.91 m²
Cuisine3.53 m2.90 m10.25 m²
Bureau4.51 m3.24 m14.61 m²
Wc1.12 m0.88 m0.98 m²
2ème étage
Hall de nuit3.99 m2.44 m6.06 m²
Chambre 14.26 m3.58 m15.28 m²
Chambre 23.93 m3.59 m14.14 m²
Chambre 34.79 m3.56 m16.24 m²
Chambre 44.51 m3.23 m14.56 m²
Salle de bains2.95 m2.45 m5.36 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m
Surface bâtie au sol 147 m²
Surface de la parcelle 330 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240614013134
    E totale : 104671
    E spec : 482
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 330
    Superficie habitable 145
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Disponibilité 2024-06-24T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 1229 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 11
    Surface Bâtie 147
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.28
    Chambre 2 14.14
    Chambre 3 16.24
    Chambre 4 14.56
    Surface Brute 225
    Surface Nette 145
    Largeur De Façade 9
    Profondeur Terrain 30
    Salle à Manger 16.91
    Cuisine 10.25
    Salle De Bain 1 5.36
    Bureau 14.61
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1958
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Aménagé, Largeur 3 M
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 280
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 450
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1229
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Garage
    Superficie46.92 m²
    Longueur11.77 m
    Largeur5.76 m
    Nombre de voitures2
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Éclairageau plafond
    Oui1
    Cave 1
    Superficie7.08 m²
    Longueur3.58 m
    Largeur1.97 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 2
    Superficie13.74 m²
    Longueur4.38 m
    Largeur3.13 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Oui1
    Hall de cave
    Superficie11.37 m²
    Longueur4.39 m
    Largeur2.59 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type 1/4 tournant
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie9.12 m²
    Longueur4.53 m
    Largeur2.60 m
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    • volets type manuel
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 1/4 tournant
    Prise téléphoneoui
    Salon
    Superficie21.63 m²
    Longueur6.06 m
    Largeur3.57 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Salle à manger
    Superficie16.91 m²
    Longueur4.78 m
    Largeur3.53 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie10.25 m²
    Longueur3.53 m
    Largeur2.90 m
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typenon-équipée
    CuisinièreGaz
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Éviersimple
    Hotte1
    Fenêtre
    • châssis type battants matière métallique
    • vitrage double
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Meublesoui
    Bureau
    Superficie14.61 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur3.24 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Wc
    Superficie0.98 m²
    Longueur1.12 m
    Largeur0.88 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    2ème étage
    Hall de nuit
    Superficie6.06 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur2.44 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 1/4 tournant
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise téléphoneoui
    Chambre 1
    Superficie15.28 m²
    Longueur4.26 m
    Largeur3.58 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie14.14 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur3.59 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 3
    Superficie16.24 m²
    Longueur4.79 m
    Largeur3.56 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 4
    Superficie14.56 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur3.23 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie5.36 m²
    Longueur2.95 m
    Largeur2.45 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solvinyle
    PEB
    Emission co2119
    conso. théorique104671
    conso. spécifique482
    code unique20240614013134
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral1229 €
    Parcelles
    Largeur de la façade9.00 m
    Surface bâtie au sol147.00 m²
    Profondeur de la parcelle30 m
    Surface de la parcelle330.00 m²
    Largeur de la parcelle11.00 m
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • elco
    • année 2004
    • marque elco
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable145 m²
    Surface totale225 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Parking intérieur2 places
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin183 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé
    • prise(s) électrique(s) 5
    • éclairage métré longueur 4 m
    • largeur 3 m
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)18 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus280 m
    Accès ferroviaire1400 m
    Accès autoroutier450 m
    Ecoles
    E.P.E.S.E.Lieutenant Jacquemin1013 m
    Institut Ilma Dwaté Visé1112 m
    Collège Saint-Hadelin1193 m
    POI
    Le Vieux Mayeur (Restaurant)210 m
    Rigaux (Magasin de meubles)564 m
    Chic-Shop (Blanchisserie)575 m
    MC (Mutualité chrétienne) Visé (Agence d'assurance)639 m
    Pizza Vesuvio (Restaurant)649 m
    Juprelle Cie sa (Épicerie ou supermarché)753 m
    Nefertiti Bijoux (Bijouterie)797 m
    Bibliothèque communale (Bibliothèque)850 m
    Pam Pam 2.0 (Restaurant)1021 m
    Gare De Visé (Gare)1068 m
    Visé (Station de transit)1068 m
    BNP Paribas Fortis Visé (Banque)1141 m
    Di Notte David - Psychologue Clinicien & Psychothérapeute Spécialisé (Santé)1932 m
    Shangri-la (Restaurant)1956 m
    Haccourt Square Roi Baudouin (Station de bus)1970 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 79 m²
    • Garage, cave 1, cave 2, hall de cave
    1er étage
    • 74 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, wc
    2ème étage
    • 72 m²
    • Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Coordonnées du bien
    RueRue du Roua
    25
    CP4600
    VilleVisé
    PaysBelgique
    Latitude50.728809
    Longitude5.697664
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan667407ed8ef37
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco21560
    Chassis
    Châssis
    • type manuel
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente