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239.000 € À vendre
Réf. 3767

Liège
Rue du Petit Chene 45 Liège 4000
Située à proximité de la place Coronmeuse, spacieuse maison à rafraichir avec accès aisé au Tram à Liège. Idéale pour une famille nombreuse ou une colocation, cette maison est composée comme suit:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine avec accès à la cour, salle de douche, bureau ou chambre, WC.
1er étage: 2 chambres (14 et 15 m²) dont une chambre parentale avec salle de douche.
2ème étage: 2 chambres (16 et 19 m²).
Sous-sol: cave et chaufferie.

Le chauffage central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, électricité non conforme. Toiture: plateforme de +/- 2010. PEB: F - n° 20241122009300

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et une localisation pratique à Liège.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.25 m1.22 m8.65 m²
Séjour8.15 m5.44 m37.83 m²
Cuisine6.01 m2.57 m15.49 m²
Salle de douche 12.57 m1.71 m4.41 m²
Bureau4.49 m4.27 m16.82 m²
Wc1.40 m1.12 m1.47 m²
Escalier2.26 m0.78 m1.77 m²
Escalier2.17 m0.78 m1.67 m²
Hall6.28 m1.31 m7.59 m²
1er étage
Chambre 14.38 m3.56 m14.32 m²
Chambre 24.62 m3.25 m14.89 m²
Salle de douche 21.67 m1.53 m2.19 m²
Escalier3.06 m1.53 m4.48 m²
2ème étage
Chambre 34.42 m4.26 m15.52 m²
Chambre 44.91 m4.03 m18.58 m²
Sous-sol
Cave4.77 m2.54 m11.43 m²
Escalier4.43 m0.81 m3.50 m²
Chaufferie4.64 m3.94 m14.36 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 112 m²
Surface de la parcelle 182 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241122009300
    E totale : 91413
    E spec : 462
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 182
    Superficie habitable 169
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-10-13T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 675 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 112
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 14.32
    Chambre 2 14.89
    Chambre 3 15.52
    Chambre 4 18.58
    Surface Brute 195
    Surface Nette 169
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 34
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 37.83
    Cuisine 15.49
    Bureau 16.82
    Nbre De Pièce(s) 14
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord, Fermé Palissades Murs
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Orientation De La Terrasse Nord
    Orientation Du Jardin Nord
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1800
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 675
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie8.65 m²
    Longueur8.25 m
    Largeur1.22 m
    Porte
    • battante
    • en bois
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairagemural
    Séjour
    Superficie37.83 m²
    Longueur8.15 m
    Largeur5.44 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel matière pvc type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoints lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Cuisine
    Superficie15.49 m²
    Longueur6.01 m
    Largeur2.57 m
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Whirlpool
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Baucknecht
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque Smeg
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de douche 1
    Superficie4.41 m²
    Longueur2.57 m
    Largeur1.71 m
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    Murscarrelés à mi-hauteur
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Extracteur d'airoui
    Murs carrelés à mi-hauteur
    Bureau
    Superficie16.82 m²
    Longueur4.49 m
    Largeur4.27 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistribution1
    Wc
    Superficie1.47 m²
    Longueur1.40 m
    Largeur1.12 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Escalier
    Superficie1.77 m²
    Longueur2.26 m
    Largeur0.78 m
    Escalier
    Superficie1.67 m²
    Longueur2.17 m
    Largeur0.78 m
    Hall
    Superficie7.59 m²
    Longueur6.28 m
    Largeur1.31 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie14.32 m²
    Longueur4.38 m
    Largeur3.56 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie14.89 m²
    Longueur4.62 m
    Largeur3.25 m
    Avec coin doucheoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche 2
    Superficie2.19 m²
    Longueur1.67 m
    Largeur1.53 m
    Douchecarrelage + porte
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie4.48 m²
    Longueur3.06 m
    Largeur1.53 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie15.52 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur4.26 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier1
    Chambre 4
    Superficie18.58 m²
    Longueur4.91 m
    Largeur4.03 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Sous-sol
    Cave
    Superficie11.43 m²
    Longueur4.77 m
    Largeur2.54 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie3.50 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur0.81 m
    Chaufferie
    Superficie14.36 m²
    Longueur4.64 m
    Largeur3.94 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co2114
    conso. théorique91413
    conso. spécifique462
    code unique20241122009300
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral675 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol112.00 m²
    Profondeur de la parcelle34 m
    Surface de la parcelle182.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre de litres 75
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • basse température
    Compt. d'eauNombre 1
    Citerne mazoutApparente
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable169 m²
    Surface totale195 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de douches2
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin70 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé palissades murs
    • nord
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage
    • sol béton
    • orientation nord
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)16.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus400 m
    Accès ferroviaire1200 m
    Accès autoroutier1800 m
    Ecoles
    Maison de Quartier asbl489 m
    Athénée Royale Liège Atlas810 m
    Ecole Fondamentale Spécialisée Colline de L'éveil928 m
    POI
    Gare de Herstal (Gare)1280 m
    Bressoux (Gare)1289 m
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)1789 m
    Liège (Localité)3127 m
    Liège (Local)3185 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 96 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche 1, bureau,
    • wc, escalier, escalier, hall
    1er étage
    • 36 m²
    • 2 chambre, salle de douche 2, escalier
    2ème étage
    • 34 m²
    • 2 chambres
    Sous-sol
    • 29 m²
    • Cave, escalier, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Petit Chene
    N°45
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.655319
    Longitude5.607335
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan5298a5b5-f9e5-48b6-8df9-b57ec1908c32
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco25656
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • imitation bois
    • double
    • type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente