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199.000 € À vendre
Réf. 3423

Bressoux
Rue du Moulin 178 Bressoux 4020
Surface commerciale de 218 m² à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers ainsi qu'à 200 m de la nouvelle Halle des foires de Liège et du terminus du futur Tram.

Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et se compose comme tel :
Un spacieux hall d'entrée, desservant les 6 pièces principales ainsi que la cuisine, le wc et la chaufferie.

Sa configuration actuelle est idéale pour un cabinet médical, vétérinaire, des bureaux ou des espaces collaboratifs.

Les murs intérieurs n'étant pas porteurs, il est possible d'obtenir une très grande surface commerciale vous offrant de multiples possibilités (restaurant, commerce, garage, etc).

Le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation), la toiture en tôles industrielles (5 ans) dispose d'une isolation de 10 cm.

Contactez-nous pour plus de renseignements !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.08 m2.52 m7.79 m²
Cuisine5.86 m2.57 m10.26 m²
Wc2.11 m1.94 m3.45 m²
Chaufferie2.23 m1.48 m2.73 m²
Hall15.93 m7.81 m60.98 m²
Pièce 16.16 m3.97 m20.55 m²
Pièce 26.31 m3.96 m21.20 m²
Pièce 36.16 m4.81 m23.55 m²
Pièce 45.99 m4.70 m21.75 m²
Pièce 54.72 m3.50 m16.52 m²
Pièce 64.73 m2.55 m12.09 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11 m
Surface bâtie au sol 218 m²
Surface de la parcelle 218 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 218
    Superficie habitable 198
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 12
    Surface Bâtie 218
    Nbre De Toilette(s) 1
    Surface Brute 201
    Surface Nette 198
    Largeur De Façade 11
    Profondeur Terrain 17
    Cuisine 10.26
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Année De Construction 1900
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1100
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 2
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie7.79 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur2.52 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • simple
    Sol
    Éclairagespots encastrés
    Cuisine
    Superficie10.26 m²
    Longueur5.86 m
    Largeur2.57 m
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Lave-vaisselle
    • classique
    • Siemens
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    Prise téléphoneoui
    Wc
    Superficie3.45 m²
    Longueur2.11 m
    Largeur1.94 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Éclairagemural
    Chauffageavec calorimètre
    Chaufferie
    Superficie2.73 m²
    Longueur2.23 m
    Largeur1.48 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Éclairagemural
    Hall
    Superficie60.98 m²
    Longueur15.93 m
    Largeur7.81 m
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • avec calorimètre
    • radiateur(s)
    Sol
    Pièce 1
    Superficie20.55 m²
    Longueur6.16 m
    Largeur3.97 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • avec calorimètre
    • radiateur
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Pièce 2
    Superficie21.20 m²
    Longueur6.31 m
    Largeur3.96 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • avec calorimètre
    • radiateur
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Pièce 3
    Superficie23.55 m²
    Longueur6.16 m
    Largeur4.81 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • avec calorimètre
    • radiateur
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Pièce 4
    Superficie21.75 m²
    Longueur5.99 m
    Largeur4.70 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • avec calorimètre
    • radiateur
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Pièce 5
    Superficie16.52 m²
    Longueur4.72 m
    Largeur3.50 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • avec calorimètre
    • radiateur
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Pièce 6
    Superficie12.09 m²
    Longueur4.73 m
    Largeur2.55 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • avec calorimètre
    • radiateur
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Infos financières
    Revenu cadastral2.115 €
    Parcelles
    Largeur de la façade11.00 m
    Surface bâtie au sol218.00 m²
    Profondeur de la parcelle17 m
    Surface de la parcelle218.00 m²
    Largeur de la parcelle12.00 m
    Toiture
    En tôles industrielles isolation 10 cm
    Façade
    Matériaux façade
    • Zinc
    • béton
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffagecentralgaz de villeradiateur(s)type à condensationvaillantavec calorimètreà condensation
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable198 m²
    Surface totale201 m²
    Nombre de façades2
    Etage
    Nombre de pièces12
    Rez commercial
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus250 m
    Accès ferroviaire1100 m
    Accès autoroutier1100 m
    Ecoles
    Institut Notre-Dame du St.Rosaire ()333 m
    Dalinfood ()514 m
    POI
    Haute École de la Province de Liège (HEPL) - Campus Barbou (Université)605 m
    Bressoux (Gare)870 m
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)1034 m
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)1190 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)1215 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1525 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1576 m
    Médiacité (Centre commercial)1700 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1731 m
    Eurotel (Hébergement)1883 m
    Le cecil (Restaurant)1931 m
    Hotel ibis (Hébergement)1939 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)2093 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)2243 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 201 m²
    • Hall d'entrée, cuisine, wc, chaufferie, hall, pièce 1,
    • pièce 2, pièce 3, pièce 4, pièce 5, pièce 6
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Moulin
    N°178
    CP4020
    VilleBressoux
    PaysBelgique
    Latitude50.641560
    Longitude5.599087
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65e9bdb830c23
    ID Servisco20481
    Chassis
    Châssis
    • double
    • matière bois
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente