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950 € À louer
Réf. 1427

Herstal
Rue du Colonel Dusart 8 Herstal 4040
Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Herstal dans un lotissement récent, au 1er étage d’un immeuble de 5 appartements, superbe appartement neuf (PEB : A! Faibles consommations!), composé d’un hall d’entrée, wc, living ouvert sur cuisine équipée avec sortie sur agréable terrasse, buanderie, 2 chambres (18 et 12m²), salle de bains avec douche à l'italienne, cave privée au sous-sol (12 m²) et 1 à 2 emplacements de parking privé à l'avant. 

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz (chauffage au sol), le compteur électrique est bi-horaire, système ventilation simple flux. Les compteurs sont individuels.

Charges communes de 50 €. Disponible immédiatement!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Séjour5.97 m4.67 m26.73 m²
Cuisine4.64 m4.02 m16.49 m²
Chambre 13.81 m3.09 m11.77 m²
Chambre 24.84 m3.80 m18.39 m²
Salle de douche3.82 m2.03 m7.77 m²
Wc1.19 m0.89 m1.05 m²
Buanderie2.32 m1.53 m3.41 m²
Hall4.03 m3.09 m7.31 m²
Sous-sol
Cave4.11 m3.01 m11.68 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m

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    En résumé

    PEB No. : 2023062550319
    E totale : 9411
    E spec : 85
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 112
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.77
    Chambre 2 18.39
    Surface Brute 112
    Largeur De Façade 10
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 26.73
    Cuisine 16.49
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Balcon Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Raccordements
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 350
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3100
    1er étage
    Séjour
    Superficie26.73 m²
    Longueur5.97 m
    Largeur4.67 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepar le sol
    VidéophoneOui
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie16.49 m²
    Longueur4.64 m
    Largeur4.02 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Accèsbalcon
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Zanker
    Hottetype hotte murale
    Frigotype encastré avec congélateur
    Lave-vaisselle
    • type intégré
    • de la marque Ignis
    Fourde la marque Zanker
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Chambre 1
    Superficie11.77 m²
    Longueur3.81 m
    Largeur3.09 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Chambre 2
    Superficie18.39 m²
    Longueur4.84 m
    Largeur3.80 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Salle de douche
    Superficie7.77 m²
    Longueur3.82 m
    Largeur2.03 m
    Doucheitalienne
    Lavabodouble
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)4
    Sèche-serviettesélectrique
    Wc
    Superficie1.05 m²
    Longueur1.19 m
    Largeur0.89 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Buanderie
    Superficie3.41 m²
    Longueur2.32 m
    Largeur1.53 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)4
    Oui1
    Oui1
    Hall
    Superficie7.31 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur3.09 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Accèshall d'entrée commun
    Chauffagepar le sol
    Portematière bois
    Solcarrelage
    Sous-sol
    Cave
    Superficie11.68 m²
    Longueur4.11 m
    Largeur3.01 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    conso. théorique9411
    conso. spécifique85
    code unique2023062550319
    Classe énergétiqueA
    Parcelles
    Largeur de la façade10.00 m
    Toiture
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    VentilationSimple flux
    VidéophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz
    • par le sol
    • à ventouse
    • vaillant
    • type à ventouse
    Compt. d'eauIndividuel
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralNeuf
    Surface totale112 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Appartement
    Environnementcalme
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Type de constructiontraditionnel
    Aménagement extérieur
    Balcon (terrain arrière)5.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus350 m
    Accès ferroviaire2500 m
    Accès autoroutier3100 m
    Ecoles
    Ecole maternelle Paradis900 m
    Ecole Emile Muraille1000 m
    Athénée Royal de Herstal1400 m
    Ecole Jacques Brel2400 m
    Collège Saint-Lambert3800 m
    POI
    Multipharma (Pharmacie)550 m
    Spar Herstal (Supermarché)600 m
    L'En-Cas Dégustatation (Sandwicherie)600 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)958 m
    Knossos II (Repas à emporter)1500 m
    Chez M (Restaurant)1538 m
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1685 m
    Gare de Herstal (Gare)2169 m
    Aménagement extérieur
    1er étage
    • 93 m²
    • Séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de douche, wc,
    • buanderie, hall
    Sous-sol
    • 12 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Colonel Dusart
    N°8
    Boite1/1
    Étage1er droite
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.680401
    Longitude5.620386
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66015b87952ca
    TerrasseOui
    ID Servisco20633
    Chassis
    Châssis
    • double
    • noir
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente