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1.250 € À louer
Réf. 1627

Vivegnis
Rue du Cep 5 Vivegnis 4683
La maison est idéalement située dans un clos résidentiel et calme, disposant de places de parking libres. Il y a un car-port sur le côté droit de la maison, et à l'arrière une terrasse aménagée ainsi qu'un spacieux jardin (haies à tailler 2x/an). Le bien est composé en demis niveaux, ainsi les pièces de vie sont au sous-sol ; un WC individuel, une buanderie et un spacieux living de 53 m² avec cuisine équipée et accès aux extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall de nuit dessert les 3 chambres (13, 15 et 17 m²) ainsi qu'un WC individuel et une salle de bains (douche, bain et double évier). Au deuxième étage, le grenier (60 m²) peut servir de rangement ou de pièce de jeux.

Équipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz, cassette à bois dans le séjour, système d'alarme, système de ventilation simple flux.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.19 m2.99 m10.21 m²
Hall de nuit3.42 m1.09 m3.76 m²
Chambre 14.18 m3.76 m14.88 m²
Chambre 25.54 m3.00 m16.62 m²
Chambre 34.19 m3.16 m13.28 m²
Salle de bains2.94 m2.72 m8.01 m²
Wc 22.00 m0.86 m1.72 m²
1er étage
Grenier9.92 m7.33 m61.20 m²
Escalier4.21 m2.99 m10.25 m²
Sous-sol
Living9.90 m7.37 m52.85 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Wc 11.81 m0.86 m1.57 m²
Buanderie2.99 m1.78 m5.35 m²
Local technique1.44 m0.91 m1.32 m²
Escalier2.69 m1.97 m3.65 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 97 m²
Surface de la parcelle 506 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20210111500970
    E totale : 26719
    E spec : 109
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 506
    Superficie habitable 142
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Disponibilité 2026-10-31T00:00:00
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Surface Bâtie 97
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.88
    Chambre 2 16.62
    Chambre 3 13.28
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 33
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 0
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Année De Construction 2012
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Grenier Oui
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Résidentiel
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Orientation Du Jardin Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 160
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 950
    Charges & Rendement
    Charges Locataire 0
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 0
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie10.21 m²
    Longueur4.19 m
    Largeur2.99 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • carrelages
    • avec palier
    Hall de nuit
    Superficie3.76 m²
    Longueur3.42 m
    Largeur1.09 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie14.88 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur3.76 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Chambre 2
    Superficie16.62 m²
    Longueur5.54 m
    Largeur3.00 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Chambre 3
    Superficie13.28 m²
    Longueur4.19 m
    Largeur3.16 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Salle de bains
    Superficie8.01 m²
    Longueur2.94 m
    Largeur2.72 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typedouche et bain
    Douchecarrelage + porte
    Baignoire1
    Lavabodouble
    Sèche-serviettesoui
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Solcarrelage
    Wc 2
    Superficie1.72 m²
    Longueur2.00 m
    Largeur0.86 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    1er étage
    Grenier
    Superficie61.20 m²
    Longueur9.92 m
    Largeur7.33 m
    Type de grenieraménageable
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie10.25 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur2.99 m
    Sous-sol
    Living
    Superficie52.85 m²
    Longueur9.90 m
    Largeur7.37 m
    Accèsterrasse
    Ouvert surcuisine
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • coulissante
    • pvc
    • double
    • type électrique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • poêle à bois
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Typeéquipée
    Ouvert surliving
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • induction
    • Siemens
    Hotte
    • en îlot
    • extérieure
    • autre
    Frigo
    • externe
    • Samsung
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • Progress
    Four
    • à air pulsé
    • Siemens
    Îlot centralOui
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • type électrique
    Fenêtre
    • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Wc 1
    Superficie1.57 m²
    Longueur1.81 m
    Largeur0.86 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Buanderie
    Superficie5.35 m²
    Longueur2.99 m
    Largeur1.78 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Local technique
    Superficie1.32 m²
    Longueur1.44 m
    Largeur0.91 m
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Escalier
    Superficie3.65 m²
    Longueur2.69 m
    Largeur1.97 m
    PEB
    Emission co220,29
    conso. théorique26719 kWh/an
    conso. spécifique109 kWh/m².an
    code unique20210111500970
    Classe énergétiqueB
    Infos financières
    Charges mensuelles0 €
    Garantie locative2 mois de loyer
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Orientation façade arrièreSUD
    Surface bâtie au sol97.00 m²
    Profondeur de la parcelle33 m
    Surface de la parcelle506.00 m²
    Largeur de la parcelle11.00 m
    Année
    Construction2012
    Isolation
    PEB B
    Toiture
    Zingueries
    • zinc
    • bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • vaillant
    • type à condensation
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetAdsl
    Banne solaire électriqueterrasse
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable142 m²
    Surface totale204 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementlotissement
    Nombre de terrasses1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin409 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • aménagé pelouse
    • fermé
    • sud
    • en pente
    Carport (terrain droit)Nombre de voitures 1
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol PVC
    • toiles solaire éclairage prise(s) électrique(s) 1
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)29.36 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus160 m
    Accès ferroviaire3500 m
    Accès autoroutier950 m
    POI
    Cybernet - fournisseur d'accès et de services internet. (Point d'intérêt)197 m
    Déménagements Gramme s.c.r.l. (Entreprise de déménagement)293 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)365 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)660 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)739 m
    Art-Déco Entreprise générale de Peinture (Point d'intérêt)746 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)780 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)804 m
    Atelier Spelte Yves - Spécialiste du volet (Point d'intérêt)810 m
    Leonidas (Point d'intérêt)948 m
    DM Synergie (Plombier)1031 m
    F.c.m.p. (Université)1076 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1624 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)1698 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 68 m²
    • Hall d'entrée, hall de nuit, chambre 1, chambre 2,
    • chambre 3, salle de bains, wc 2
    1er étage
    • 71 m²
    • Grenier, escalier
    Sous-sol
    • 65 m²
    • Living, cuisine, wc 1, buanderie, local technique, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivitéen pente
    Coordonnées du bien
    RueRue du Cep
    N°5
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.693703
    Longitude5.650502
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan653fce2b164e9
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco19319
    Chassis
    Châssis
    • double
    • type électrique
    • pvc
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente