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359.000 € Option
Réf. 3794

Liège
Rue du Calvaire 166 Liège 4000

​​​​Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement. Composée de 5 logements non reconnus mais preuves pour 3 logements, elle présente un fort potentiel après régularisation et réaménagement. Le bien se compose comme suit:

  • Rez-de-jardin : spacieux appartement de +/- 109 m² avec accès indépendant non relié aux étages composé de 2 chambres d’environ , terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par la propriétaire. Location potentielle : 850 €/mois.
  • Rez-de-chaussée : actuellement divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 600 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres.
  • 1er étage : également divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 650 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres.
  • Garage annexe actuellement aménagé en logement non autorisé.
  • Garage supplémentaire en rez-de-rue.

Le bien est équipé de 2 compteurs électriques, 2 compteurs de gaz et 1 compteur d’eau avec décompteurs. Le chauffage est central au gaz, avec une chaudière par niveau.

PEB : D - N°20230801003843

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Living8.99 m4.41 m25.67 m²
Cuisine m m m²
Chambre4.76 m2.94 m13.63 m²
Salle de douche2.10 m1.64 m3.45 m²
Wc1.64 m1.11 m1.83 m²
Rez-de-chaussée
Garage 15.80 m3.44 m19.99 m²
Entresol
Living 14.25 m4.92 m19.81 m²
Living 25.43 m3.77 m17.49 m²
Cuisine 1 m m m²
Cuisine 2 m m m²
Chambre 14.91 m3.22 m14.06 m²
Chambre 24.55 m3.22 m12.95 m²
Salle de douche1.42 m2.15 m2.50 m²
Wc 21.34 m2.37 m2.42 m²
Wc1.00 m1.59 m1.59 m²
Escalier0.96 m1.28 m1.23 m²
Débarras0.66 m0.94 m0.62 m²
Débarras0.97 m0.66 m0.65 m²
Hall d entree6.49 m1.28 m7.95 m²
1er étage
Séjour5.66 m5.24 m24.29 m²
Living5.24 m4.28 m21.10 m²
Cuisine2.64 m1.27 m3.35 m²
Cuisine m m m²
Chambre 14.83 m3.14 m15.15 m²
Chambre 23.26 m3.21 m10.47 m²
Salle de douche 10.88 m2.18 m1.92 m²
Salle de douche 20.88 m2.18 m1.92 m²
Wc 11.24 m0.98 m1.22 m²
Wc 21.01 m1.22 m1.23 m²
Escalier3.90 m0.99 m3.87 m²
Local technique1.92 m0.84 m1.63 m²
Rez-de-chaussée
Salon4.85 m3.44 m16.70 m²
Cuisine5.43 m4.96 m23.91 m²
Chambre 15.03 m3.49 m17.56 m²
Chambre 25.15 m3.38 m16.90 m²
Salle de douche2.10 m1.64 m3.45 m²
Débarras1.46 m1.39 m1.71 m²
Hall3.72 m1.01 m3.77 m²
Local technique2.32 m1.03 m2.15 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface de la parcelle 339 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230801003843
    E totale : 12047
    E spec : 296
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 339
    Superficie habitable 339
    Généralités
    Nbr chambres 6
    Jardin oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 4
    Nombre De Sdd 5
    Chambre 1 13.63
    Chambre 2 12.95
    Chambre 3 17
    Chambre 4 14
    Chambre 5 13
    Surface Brute 342
    Surface Nette 339
    Largeur De Façade 6
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 24.29
    Nbre De Pièce(s) 35
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1880
    Nombre De Garage 2
    Parking Intérieur Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Fermé Murs Haies
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 600
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 450
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Living
    Superficie25.67 m²
    Longueur8.99 m
    Largeur4.41 m
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • battante
    • pvc
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)8
    Cuisine
    Superficie m²
    Longueur m
    Largeur m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • Siemens
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • Scholtes
    Four
    • à air pulsé
    • Smeg
    Chambre
    Superficie13.63 m²
    Longueur4.76 m
    Largeur2.94 m
    Avec coin doucheoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Salle de douche
    Superficie3.45 m²
    Longueur2.10 m
    Largeur1.64 m
    Douchecabine
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie1.83 m²
    Longueur1.64 m
    Largeur1.11 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairagespots encastrés
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Rez-de-chaussée
    Garage 1
    Superficie19.99 m²
    Longueur5.80 m
    Largeur3.44 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle
    • métallique
    • anti-effraction
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Éclairageau plafond
    Arrivée d'eau1
    Prise(s) électrique(s)1
    Entresol
    Living 1
    Superficie19.81 m²
    Longueur4.25 m
    Largeur4.92 m
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistribution1
    Living 2
    Superficie17.49 m²
    Longueur5.43 m
    Largeur3.77 m
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistribution1
    Cuisine 1
    Superficie m²
    Longueur m
    Largeur m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • Ariston
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • autre
    Frigo
    • externe
    • Siemens
    Cuisine 2
    Superficie m²
    Longueur m
    Largeur m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissongaz
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • à recyclage
    Four
    • à air pulsé
    • Zanussi
    Chambre 1
    Superficie14.06 m²
    Longueur4.91 m
    Largeur3.22 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphone1
    Chambre 2
    Superficie12.95 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur3.22 m
    Avec coin doucheoui
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphone1
    Salle de douche
    Superficie2.50 m²
    Longueur1.42 m
    Largeur2.15 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairagemural
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 2
    Superficie2.42 m²
    Longueur1.34 m
    Largeur2.37 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairagemural
    Wc
    Superficie1.59 m²
    Longueur1.00 m
    Largeur1.59 m
    WCclassique
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    Superficie1.23 m²
    Longueur0.96 m
    Largeur1.28 m
    Débarras
    Superficie0.62 m²
    Longueur0.66 m
    Largeur0.94 m
    Débarras
    Superficie0.65 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.66 m
    Hall d entree
    Superficie7.95 m²
    Longueur6.49 m
    Largeur1.28 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Escalier1
    Sol
    Porte
    • battante
    • pvc
    • anti-effraction
    Éclairagemural
    1er étage
    Séjour
    Superficie24.29 m²
    Longueur5.66 m
    Largeur5.24 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise téléphone1
    Living
    Superficie21.10 m²
    Longueur5.24 m
    Largeur4.28 m
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)7
    Cuisine
    Superficie3.35 m²
    Longueur2.64 m
    Largeur1.27 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissongaz
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • Zanussi
    Frigoexterne
    Four
    • à air pulsé
    • Zanussi
    Cuisine
    Superficie m²
    Longueur m
    Largeur m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • autre
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • à recyclage
    Frigo
    • externe
    • Beko
    Sol
    Chambre 1
    Superficie15.15 m²
    Longueur4.83 m
    Largeur3.14 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie10.47 m²
    Longueur3.26 m
    Largeur3.21 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphone1
    Salle de douche 1
    Superficie1.92 m²
    Longueur0.88 m
    Largeur2.18 m
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairagemural
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche 2
    Superficie1.92 m²
    Longueur0.88 m
    Largeur2.18 m
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairagemural
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 1
    Superficie1.22 m²
    Longueur1.24 m
    Largeur0.98 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Extracteur d'airoui
    Wc 2
    Superficie1.23 m²
    Longueur1.01 m
    Largeur1.22 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Extracteur d'airoui
    Escalier
    Superficie3.87 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur0.99 m
    Local technique
    Superficie1.63 m²
    Longueur1.92 m
    Largeur0.84 m
    Sol
    Éclairageau plafond
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie16.70 m²
    Longueur4.85 m
    Largeur3.44 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Parlophoneoui
    Prise télédistribution1
    Cuisine
    Superficie23.91 m²
    Longueur5.43 m
    Largeur4.96 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Ouvert sursalon
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissongaz
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • à recyclage
    Fourà air pulsé
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Chambre 1
    Superficie17.56 m²
    Longueur5.03 m
    Largeur3.49 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie16.90 m²
    Longueur5.15 m
    Largeur3.38 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie3.45 m²
    Longueur2.10 m
    Largeur1.64 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Débarras
    Superficie1.71 m²
    Longueur1.46 m
    Largeur1.39 m
    Hall
    Superficie3.77 m²
    Longueur3.72 m
    Largeur1.01 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairagemural
    Sol
    Local technique
    Superficie2.15 m²
    Longueur2.32 m
    Largeur1.03 m
    Sol
    Éclairageau plafond
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co255
    conso. théorique12047
    conso. spécifique296
    code unique20230801003843
    Classe énergétiqueD
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Toiture
    ZingueriesMatériaux pvc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre du pays
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 2
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 150
    • nombre 2
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • Type individuel
    • nature gaz
    • radiateur(s)
    • type à condensation à ventouse
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat général
    • À rafraîchir
    • petits travaux
    Surface habitable339 m²
    Surface totale342 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces35
    Nombre de chambre(s)6
    Nombre de salle de douches5
    Appartement
    Garage2 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking2 place(s)
    Parking intérieur2 place(s)
    Nombre de toilettes4
    Surface jardin326 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)Fermé murs haies
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage
    • sol pierre bleue
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)29 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus600 m
    Accès ferroviaire900 m
    Accès autoroutier450 m
    POI
    École d'Horticulture de la Ville de Liège (Université)356 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)432 m
    Delvaux Frédéric Marc (Université)639 m
    Jeuniaux Sylvie (Université)684 m
    Liège-Carré (Station de transit)922 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)1028 m
    Pentahotel Liège (Hébergement)1198 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1202 m
    GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)1211 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1229 m
    Alinea Concept Store (Gare)1413 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Hébergement)1443 m
    Liège (Localité)1468 m
    Hotel ibis (Hébergement)1635 m
    Liege-Saint-Lambert (Station de transit)1689 m
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)1834 m
    Matin tranquille (Hébergement)1911 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1932 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1946 m
    Eurotel (Hébergement)1957 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 171 m²
    • Garage 1, living, cuisine, chambre, salle de douche, wc,
    • débarras, hall, local technique
    • salon, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de douche,
    1er étage
    • 90 m²
    • Séjour, living, cuisine, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • local technique
    • salle de douche 1, salle de douche 2, wc 1, wc 2, escalier,
    Entresol
    • 81 m²
    • Living 1, living 2, cuisine 1, cuisine 2, chambre 1,
    • chambre 2, salle de douche, wc 2, wc, escalier, débarras,
    • débarras, hall d entree
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Coordonnées du bien
    RueRue du Calvaire
    N°166
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.639175
    Longitude5.549420
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan7a264c43-940c-4661-b94a-f13201a03514
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco26272
    Chassis
    Châssis
    • Vitrage double
    • couleur blanc imitation bois
    • matière pvc aluminium
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