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375.000 € Vendu
Réf. 3442

Liège
Douffet 12 Liège 4020
Situé dans le quartier de la médiacité, immeuble de rapport en ordre urbanistique avec 4 appartements 1 chambre, 4 compteurs séparés (eau, gaz, électricité) et dont les installations électriques sont conformes.

Chaque appartement dispose d'une chaudière à condensation individuelle au gaz, les châssis sont en pvc double vitrage.

L'immeuble est équipé de portes coupe feu à chaque étage.
Actuellement les appartements du rez et du 3ème étage sont loués (600 € et 450 €) , les 2 autres appartements sont libres d'occupation et pourraient être loués à 650 € chacun. Rendement locatif possible: 6 %

PEB F : n° 20230913006435 - PEB D : n° 20230913006368 - PEB F : n° 20210215019607
PEB D : n° 20210215020119

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour3.91 m3.39 m13.26 m²
Cuisine3.90 m3.47 m13.54 m²
Chambre3.67 m3.51 m12.91 m²
Salle de douche2.34 m2.17 m4.61 m²
Wc0.97 m0.80 m0.77 m²
Buanderie0.79 m0.65 m0.51 m²
Hall2.03 m0.79 m1.61 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.11 m1.77 m11.89 m²
Escalier0.86 m0.64 m0.56 m²
1er étage
Escalier2.36 m1.72 m4.07 m²
2ème étage
Escalier2.36 m1.72 m4.07 m²
3ème étage
Escalier2.24 m1.74 m3.90 m²
Sous-sol
Hall de cave5.72 m5.39 m13.81 m²
Local technique2.31 m1.62 m3.74 m²
1er étage
Hall d'entrée2.29 m1.72 m3.66 m²
Salon3.90 m3.50 m12.75 m²
Salle à manger3.90 m3.48 m13.57 m²
Cuisine2.36 m2.11 m5.00 m²
Chambre3.67 m3.49 m12.87 m²
Salle de bains2.30 m2.19 m4.52 m²
Wc0.97 m0.78 m0.76 m²
Débarras1.74 m0.78 m1.37 m²
Pièce0.94 m0.75 m0.70 m²
2ème étage
Hall d'entrée 20.91 m1.11 m1.11 m²
Salon3.90 m3.50 m12.76 m²
Cuisine 12.36 m2.11 m4.99 m²
Cuisine 23.90 m3.48 m13.59 m²
Chambre3.68 m3.50 m12.58 m²
Salle de douche 12.28 m0.69 m1.58 m²
Salle de douche 21.71 m0.88 m1.52 m²
Wc0.97 m0.79 m0.76 m²
Pièce 10.94 m0.75 m0.71 m²
3ème étage
Hall d'entrée2.25 m1.73 m3.93 m²
Salon3.91 m3.50 m12.77 m²
Cuisine2.38 m2.12 m5.04 m²
Chambre3.90 m3.50 m13.65 m²
Salle de douche1.73 m0.91 m1.57 m²
Wc0.97 m0.93 m0.90 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 71 m²
Surface de la parcelle 93 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20210215020119
    E totale : 18991
    E spec : 269-269
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 93
    Superficie habitable 219
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Caves oui
    Revenu cadastral 1175 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 71
    Nbre De Cave(s) 4
    Nbre De Toilette(s) 4
    Nombre De Sdd 4
    Chambre 1 13.65
    Chambre 2 13
    Chambre 3 13
    Chambre 4 14
    Surface Brute 267
    Surface Nette 219
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 15
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Salle De Séjour 13.26
    Salle à Manger 13.57
    Cuisine 13.54
    Salle De Bain 1 4.52
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1175
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie13.26 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur3.39 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants volets type manuel matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Cuisine
    Superficie13.54 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.47 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Accèsterrasse
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    Sol
    Chauffage
    Chambre
    Superficie12.91 m²
    Longueur3.67 m
    Largeur3.51 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solgranit
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie4.61 m²
    Longueur2.34 m
    Largeur2.17 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Décharge machine à laveroui
    Wc
    Superficie0.77 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.80 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solgranit
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Buanderie
    Superficie0.51 m²
    Longueur0.79 m
    Largeur0.65 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall
    Superficie1.61 m²
    Longueur2.03 m
    Largeur0.79 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solvinyle
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.89 m²
    Longueur7.11 m
    Largeur1.77 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    Solgranit
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Escalier1
    Escalier
    Superficie0.56 m²
    Longueur0.86 m
    Largeur0.64 m
    1er étage
    Escalier
    Superficie4.07 m²
    Longueur2.36 m
    Largeur1.72 m
    2ème étage
    Escalier
    Superficie4.07 m²
    Longueur2.36 m
    Largeur1.72 m
    3ème étage
    Escalier
    Superficie3.90 m²
    Longueur2.24 m
    Largeur1.74 m
    Sous-sol
    Hall de cave
    Superficie13.81 m²
    Longueur5.72 m
    Largeur5.39 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier1
    Local technique
    Superficie3.74 m²
    Longueur2.31 m
    Largeur1.62 m
    Solbéton
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.66 m²
    Longueur2.29 m
    Largeur1.72 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Salon
    Superficie12.75 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.50 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salle à manger
    Superficie13.57 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.48 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie5.00 m²
    Longueur2.36 m
    Largeur2.11 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Zanker
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanker
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie12.87 m²
    Longueur3.67 m
    Largeur3.49 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie4.52 m²
    Longueur2.30 m
    Largeur2.19 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoireovale
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solparquet
    Wc
    Superficie0.76 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.78 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Débarras
    Superficie1.37 m²
    Longueur1.74 m
    Largeur0.78 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Pièce
    Superficie0.70 m²
    Longueur0.94 m
    Largeur0.75 m
    2ème étage
    Hall d'entrée 2
    Superficie1.11 m²
    Longueur0.91 m
    Largeur1.11 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Salon
    Superficie12.76 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.50 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Cuisine 1
    Superficie4.99 m²
    Longueur2.36 m
    Largeur2.11 m
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Zanker
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanker
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine 2
    Superficie13.59 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.48 m
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Zanker
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Chambre
    Superficie12.58 m²
    Longueur3.68 m
    Largeur3.50 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de douche 1
    Superficie1.58 m²
    Longueur2.28 m
    Largeur0.69 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche 2
    Superficie1.52 m²
    Longueur1.71 m
    Largeur0.88 m
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie0.76 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.79 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Pièce 1
    Superficie0.71 m²
    Longueur0.94 m
    Largeur0.75 m
    3ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.93 m²
    Longueur2.25 m
    Largeur1.73 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Salon
    Superficie12.77 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur3.50 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Cuisine
    Superficie5.04 m²
    Longueur2.38 m
    Largeur2.12 m
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Zanker
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanker
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie13.65 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.50 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie1.57 m²
    Longueur1.73 m
    Largeur0.91 m
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie0.90 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.93 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    PEB
    Emission co250
    conso. théorique18991
    conso. spécifique269
    code unique20210215020119
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral1 175 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol71.00 m²
    Profondeur de la parcelle15 m
    Surface de la parcelle93.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 4
    Chauffe-eau
    • 200 L
    • atlantic
    Détecteur incendieOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • individuel
    • nombre 4
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • autre
    • marque autre
    Compt. d'eau
    • Nombre 4
    • individuel
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable219 m²
    Surface totale267 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces37
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches4
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses2
    Nombre de caves4
    Nombre de toilettes4
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation sud-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)18 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire1900 m
    Accès autoroutier4500 m
    Ecoles
    Collège Saint-Louis201 m
    École de coiffure et de bio-esthétique - Basse-Wez212 m
    Ecole Fondamentale Saint-Remacle257 m
    POI
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)589 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)677 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)682 m
    Eurotel (Hébergement)727 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Parking)942 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)1018 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1075 m
    Hotel ibis (Hébergement)1202 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1206 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1266 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1368 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1417 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)1543 m
    Pentahotel Liège (Bar)1557 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 60 m²
    • Séjour, cuisine, chambre, salle de douche, wc, buanderie,
    • hall, hall d'entrée
    1er étage
    • 59 m²
    • chambre, salle de bains, wc, débarras, pièce
    • hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine,
    2ème étage
    • 54 m²
    • chambre, salle de douche 1, salle de douche 2, wc, pièce 1
    • hall d'entrée 2, salon, cuisine 1, cuisine 2,
    3ème étage
    • 42 m²
    • hall d'entrée, salon, cuisine, chambre,
    • salle de douche, wc
    Sous-sol
    • 52 m²
    • 4 caves, hall de cave, chaufferie,
    • local technique, pièce
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueDouffet
    N°12
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.636360
    Longitude5.584877
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65fdb279590cd
    TerrasseOui
    ID Servisco20658
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double
    • type manuel
    • blanc
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